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Casa Uliveto – Landhaus mit großem Grundstück

€ 398.000
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Beschreibung

Allgemeines

Provinz: Palermo
Stadt: Collesano
Vorort: Campofelice di Roccella
Entfernung zum Strand: 3 km
Entfernung Ort: 3 km Campofelice di Roccella
Entfernung Stadt: 15 km Cefalu
Entfernung zum Flughafen: 85 km Palermo

Haus

Zustand: teilweise renovierungsbedürftig
Baustil: Landhaus 60er Jahre
Größe: 150 qm + 60qm Nebengebäude + 600qm möglich
Anzahl Stockwerke: 2
Anzahl Zimmer: 6
Anzahl Bäder: 3
Anzahl Schlafzimmer: 4

Versorgungsanlagen Haus

Heizung: nein
Klimaanlagen: nein
Bäder: ok
Garage: 60 qm Abstellraum
Parkplätze: ja
Quelle: eigenes Grundwasser
Schwimmbad: ja 8mx5mx1,35
Kamin: ja

Die Lage im Detail

Erreichbarkeit: sehr gut
Grundstück: Hügellandschaft, fast wie in der Toskana
Größe des Grundstücks: 130 000 qm
Größe des Gartens: viele Wiesen ums Haus herum
Größe des Olivenhains: hauptsächlich Olivenbäume (mehrere hundert)
Größe des Obstgartens: diverse Obstbäume

Beschreibung

Zum Verkauf steht hier ein altes Landhaus aus den 60ern inmitten eines 13 Hektar grossen Olivenhains mit privaten Pool und spektakulären Meerblick.

Angebote dieser Art besitzen schon fast Seltenheitswert!

Diese Immobilie wird jeden begeistern, der auf der Suche nach einem authentischen, ursprünglichen Sizilien ist .

Eingebettet inmitten der Natur bietet Casa Uliveto mit seinen 13 Hektar Land eine optimale Chance zur Realisierung diverser Projekte. Das Anwesen eignet sich auch hervorragend als Investition zur touristischen Vermietung.

Momentan fungiert das Anwesen als solches und bietet als Ferienhaus 11 Schlafplätze.

Die strategische Lage ermöglicht es schnell das Dorf, die Berge, Strände und Cefalu zu erreichen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst im Erdgeschoss einen grossen Wohnraum mit Kamin und offener Küche, ein grosses Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum sowie eine Terrasse mit herrlichen Meerblick.

Im 1.Stock befinden sich weitere 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Von den Fenstern hat man Ausblick auf das Meer und die Madonien.

Vom Pool mit grosszügigen Relaxbereich hat man einen unbeschreiblich schönen Ausblick auf das Meer! Die Landschaft um dieses Anwesen herum erinnert durch die sanfte Hügellandschaft mit Zypressen und dem schönen Meerblick durchaus an die Toskana.

Im Aussenbereich gibt es noch einen Grillplatz und einen 60 qm grossen Abstellraum, den man problemlos zu einem Ferienhaus ausbauen könnte. Durch die Größe des Grundstücks wäre es hier möglich, weitere 1000qm Wohnfläche zu bauen. Dieses Objekt eignet sich einerseits in der jetzigen Größe als komfortables Landhaus in absoluter Ruhe ohne störende Nachbarn, Straßenlärm oder Hochspannungsmasten, andererseits bietet es durch das im Juli wieder aufgelegte EU-Förderprogramm für touristische Objekte aus landwirtschaftlichen Ursprüngen, die Möglichkeit, Zuschüsse bis € 300.000,00 zu erhalten, die nicht zurückzahlbar sind. Ich könnte mir vorstellen, hier Coaching-Kurse, Motorrad- und Fahrradreisen sowie Wellnessaufenthalte zu organisieren. Durch unsere Kenntnisse wären wir auch bei der Beantragung solche Programme und Zuschüsse behilflich! Ergreifen Sie jetzt ihre Chance! ***

Der Verkäufer ruft für diese Immobilie günstige € 398 000.- auf, zu dem Sie noch 3,6 % Provision inkl. MWSt. kalkulieren müssen. Wenn sie diese Immobilie interessiert und Sie meinen, dass der Preis zu hoch sei, machen Sie doch einfach ein Angebot!

Wenn Sie den Wert der reinen Immobilien auf diesen Grundstücken abziehen, kommen Sie auf einen Hektarpreis von ca. 12.000 € – das ist günstig für die Lage mit Meerblick!

Land: Italien
Objekt ID: 5695
Preis: € 398.000
Meerblick
Terrasse
Garten
Pool
Freistehend
Aussergewöhnlich
Touristisch

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Thomas Grüssner

Telefon:+39 091 955561
Email:info@casainsicilia.de

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