Dieses komplett renovierte Apartment mit großer Südterrasse befindet sich im Herzen der Altstadt
im beliebten Stadtviertel Kalsa, nur wenige Schritte entfernt von der Piazza Marina und dem
Jachthafen.

Umgebung

Bestlage im absolut trendigen Zentrum der Altstadt von Palermo.
Jachthafen 500m / Lungomare 700m / Giardino Garibaldi (Piazza Marina) 120m /
Via Roma 450m / Supermarkt 0 m unten im Haus befindlich / Palazzo Mirto 30 m /
Bahnhof 950m / Piazza Maggiore 350m / Quattro Canti 850m / Teatro Massimo 1000 m
Bars und Restaurants in unmittelbarer Nähe!!!

Die Wohnung

Das möblierte, schlüsselfertige Apartment befindet sich in der obersten Etage eines 4 stöckigen Gebäudes ohne Aufzug. Das großzügige Treppenhaus ist mit flachen, breiten Treppenstufen ausgestattet. Auf der Etage befinden sich lediglich zwei gegenüberliegende Wohnungen.

Durch die solide, einbruchsichere Tür gelangt man in den Wohnraum, der sich über 2 bodentiefe, verglaste Flügeltüren zur großen Südterrasse erweitert. Im abschließbaren Abstellraum auf der Terrasse befindet sich ein Waschbecken und eine Waschmaschine und Stauraum für Terrassenmöbel. Außenbeleuchtung und Bewässerung für Bepflanzungen sind vorhanden. Der Blick von der nicht einsehbaren Terrasse erstreckt sich über den gegenüberliegenden
Palazzo Mirto auf die umliegenden Berge Palermos.

Direkt angrenzend befindet sich, durch eine Schiebetür trennbar, eine kleine Küche. Im hinteren Teil der Wohnung geht es durch einen Zwischenflur mit Einbauschrank ins Bad. Dieses bietet eine gemauerte Dusche mit Glastür, einen Waschtisch mit Einbauschrank, Bidet und Toilette. Es lässt sich durch ein vorhandenes Fenster direkt belüften. Daneben befindet sich das Schlafzimmer mit Fenster zum Innenhof.

Die Deckenhöhe aller Räume ist 3.05 m. Durch die deckenhohen Einbauschränke in Flur und Wohnzimmer benötigt man keine weiteren Versorgungsschränke. Alle Fenster sind neu und mit renovierten Rolladen und Fliegengittern versehen.

Möglichkeiten

Vermietung / Investition oder Eigenbedarf

Kurzbeschreibung:

50 Quadratmeter Wohnfläche plus 22 Quadratmeter Terrasse
Wohnzimmer
Schlafzimmer
kleine Küche
Bad mit Dusche/WC
großzügige Einbauschränke
kleiner Durchgangsflur
Terrasse mit abgeschlossenem Versorgungsraum
Stadtwasser
Klimaanlage
Warmwasserboiler
Gasanschluß