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Penthouse Paola – Acquedolci

€ 60.000
Via Trento 35, ,
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Beschreibung

Penthouse Paola – Dachgeschosswohnung mit Meerblick in der unberührten Küstenregion des Nebrodi-Parks

In der bezaubernden Küstenstadt Acquedolci ist das Meer so verlockend für Badegäste und Segler, dass der Name selbst „süßes Wasser“ bedeutet. Die kleine Gemeinde mit etwa fünftausend Einwohnern wurde bereits im dritten Jahrhundert v. Chr. von den Römern besiedelt und liegt zu zwei Dritteln an der Nordküste Siziliens, zwischen den spektakulären Bergen des Naturparks Nebrodi und dem Tyrrhenischen Meer.

Das westliche Ende der vulkanischen Inselkette der Äolischen Inseln ist am Horizont deutlich zu erkennen, der gesamte Küstenabschnitt wird von einem ununterbrochenen Strand gesäumt, der unbebaut und fast vollständig der Öffentlichkeit zur freien Verfügung steht, und die Wassertemperatur beträgt in den langen Sommermonaten durchschnittlich mehr als sechsundzwanzig Grad Celsius.

Es ist erstaunlich, dass diese von der Natur geprägte Region noch nicht vom Tourismus überrollt wurde und von den Menschenmassen, die sich entlang der Küstenstraße ins Landesinnere drängen oder den Schnellzug von Messina nach Cefalù oder Siziliens Hauptstadt Palermo nehmen, fast unentdeckt bleibt, ohne zu ahnen, welch großartige Gelegenheit sich ihnen hier bietet.
Hier befindet sich das Penthouse Paola, nur 500 m vom Strand entfernt und mit direktem Blick auf einen der schönsten grünen Parks, die man in einer sizilianischen Kleinstadt überhaupt finden kann. Die Ein-Schlafzimmer-Wohnung im dritten Stock eines modernen Palazzo-Gebäudes ist nach drei Seiten offen und überragt ihre Nachbarn. Von der überdachten Terrasse und den beiden Balkonen aus hat man einen ungehinderten Blick auf das Meer.

Das komplett renovierte Loft befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wird komplett möbliert verkauft, was es für Interessenten, die auf der Suche nach einer einfachen, aber komfortablen Ferienwohnung oder einem Pied-à-Terre am Mittelmeer sind, ebenso praktisch wie erschwinglich macht.

Die Immobilie

Mit einer Innenfläche von 50 m2, zuzüglich der Balkone und der Terrasse, wirkt Paola dank ihrer übersichtlichen und praktischen Aufteilung täuschend groß. Unter den sanft abfallenden, kastanienfarbenen Balken einer charmanten Hartholzdecke wurde der Raum sauber in einen großen Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche aufgeteilt.

Man betritt direkt einen offenen Wohnraum von fast 30 m2, der dank der Fenstertüren auf zwei Seiten hell und luftig ist. Der eine ist ein langer, teilweise geschlossener Raum im Norden, der von einer durchsichtigen, festen Markise beschattet wird, der andere eine kleinere Plattform mit Eisengeländer und einem schönen Blick auf den grünen Park, den nahen Kirchturm und das Meer.

Der Wohnbereich ist mit einem Schlafsofa, Regalen, einem Schaukelstuhl und einem Fernseher ausgestattet. An einer Seite steht ein Küchentisch für vier Personen aus Massivholz, und an der Wand rechts vom Eingang befindet sich eine weiße Küchenzeile mit Schränken, einer Arbeitsplatte, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einer Doppelspüle, einem Ofen und einem Dunstabzug.

Die beiden anderen Zimmer befinden sich auf der Südseite des Hauses. Unter der Dachtraufe befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer, das mit einem bequemen Doppelbett und einem großen Kleiderschrank ausgestattet ist. Aus dem Fenster blickt man auf den Park, wo sich die berühmten farbenprächtigen Sonnenuntergänge der Insel über den Silhouetten der hohen Bäume abspielen.

Das Badezimmer ist halb gefliest, in schachbrettartigen Pastelltönen, die die schönen weichen Holztöne betonen. Die Keramik ist modern und unaufdringlich in einem glänzenden Weiß gehalten. Die Dusche ist an drei Seiten von einem Vorhang umgeben.

Das Penthouse Paola verfügt über eine überdachte, ca. 25 m2 große Terrasse mit Meerblick, die sich direkt an der Seite des Hauses befindet, wenn man vom gemeinschaftlichen Treppenhaus zum privaten Eingang geht.

Die Ausstattung ist rustikal und warm, mit großen Terrakottaplatten auf dem gesamten Boden, mit Ausnahme eines dekorativen Bereichs von etwa zwei Quadratmetern mit einem klassischen sizilianischen Blumenmuster neben der Eingangstür. Die weißen Aluminiumfenster sind modern und doppelt verglast. Moskitonetze sind bereits angebracht.
Das Hauptwohnzimmer ist klimatisiert. Im Badezimmer und im Schlafzimmer sind Heizkörper installiert, und auch im Wohnbereich ist ein Heizkörper vorgesehen. Wenn Sie diese regelmäßig nutzen wollen, müssen Sie die Wohnung an die Gasversorgung anschließen. Auf dem Dach befindet sich ein Wassertank mit einem Fassungsvermögen von bis zu tausend Litern, so dass auch bei längerer Trockenheit eine Notversorgung gewährleistet ist.

Das Penthouse Paola ist eine sonnige und einladende Wohnung mit Meerblick in den Nebrodi, die Sie sofort nutzen können. Alles, was Sie mitbringen müssen, sind Kleidung und ein gutes Buch, um es sich auf dem wunderschönen Balkon gemütlich zu machen.

Umgebung

Wie Sie sicher schon bemerkt haben, ist das Städtchen Acquedolci klein und gemütlich, und der gegenüberliegende Park ist wirklich ein Juwel. Frühmorgens ziehen Jogger ihre Bahnen auf den breiten Wegen, und im Laufe des Tages kann sich eine Menschenmenge um die beiden Boccia-Plätze bilden – die italienische Version des französischen Pétanque.

Die Hauptstraße der Stadt, die Via Ricca Salerno, liegt gleich um die Ecke und beherbergt Bars, Lebensmittelläden, Apotheken und eine Bäckerei. Der Bahnhof ist nur fünf Gehminuten von der Haustür entfernt, und von dort aus ist man fast direkt am Strand. Die Kirche, deren Glockenturm man vom Balkon aus sehen kann, ist die größte im Dorf, und wenn die Glocke die Stunde schlägt, wird der Klang durch ein offenes Fenster in einer sanften Meeresbrise nach oben getragen.
Der Strand ist völlig unberührt, es gibt kein Strandbad, nur ein paar Häuser am westlichen Ende des Ortes. Hier finden Sie die ausgezeichnete Pizzeria Bedda Matri, die neben köstlichen handgemachten Antipasti und einer Auswahl an handwerklich gebrautem Bier auch köstliche, langsam gebackene Pizza serviert.

Die Strandpromenade erstreckt sich über eine Länge von 50 km und führt durch Acquedolci, bevor sie drei Kilometer weiter östlich eine künstliche Landzunge am Hafen von Sant’Agata di Militello erreicht. Der leichte Nord-Süd-Winkel dieses Abschnitts macht ihn zu einem schönen Ort, um einen der warmen Sonnenuntergänge im Sommer zu genießen, obwohl die Ruhe und Stille der Strandpromenade ihn in den kurzen, milden Wintern fast ebenso perfekt für einen langen Spaziergang mit dem Hund macht.

Sant’Agata, etwa dreimal so groß wie Acquedolci, ist der nächstgelegene Anlaufpunkt für einen Großteil der Infrastruktur und Dienstleistungen der Region. Hier finden Sie größere Supermärkte, ein Krankenhaus, ein Kino und in den Sommermonaten ein lebendiges und abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm.

Das schöne Strandstädtchen Cefalù liegt 50 Autominuten westlich und ist auch mit dem Zug direkt zu erreichen. Das Gleiche gilt für Palermo (90 Minuten Fahrt) und Messina (75 Minuten).
Die große Stadt Catania im Osten liegt nur 70 km Luftlinie entfernt, aber die Fahrt dorthin ist etwas länger. Sie haben jedoch die Wahl zwischen fabelhaften Straßen – der Küstenstraße, die den mondänen Badeort Taormina umgeht, oder der Bergstraße ins Landesinnere, die Sie am Rande des schwelenden Riesen im Osten Siziliens, dem Ätna, entlangführt.

Die Nebrodi, die direkt vor Ihrer Haustür liegen, bieten unzählige Möglichkeiten für Tagesausflüge und Outdoor-Sportarten. Verpassen Sie nicht unseren ausführlichen Bericht über den größten Naturpark Siziliens, falls Sie ihn noch nicht erforscht haben.

Möglichkeiten

Abgesehen von der Frage des Anschlusses der Wohnung an die städtische Gasversorgung, wenn Sie die Heizkörper im Schlafzimmer und im Bad nutzen wollen, gibt es am Penthouse Paola eigentlich nichts zu tun. Die Wohnung wird mit allen Einrichtungsgegenständen und Möbeln verkauft und ist angesichts der malerischen Aussicht und der reizvollen Lage wirklich ein wunderbares Schnäppchen.

Wenn Sie einen dauerhaften Umzug nach Sizilien in Erwägung ziehen, könnte die Immobilie eine gute Basis für einen Alleinreisenden sein, der vielleicht die Kosten senken und auf der Insel arbeiten möchte. Da der Rest des Umzugs völlig problemlos vonstatten geht, können Sie unser Willkommenspaket in Anspruch nehmen, das alles von der Einreichung Ihrer Aufenthaltspapiere bis zum Anschluss an Ihre Versorgungseinrichtungen umfasst.

Natürlich bietet eine Wohnung mit Meerblick in den Nebrodi auch ein großes Potenzial für Mieteinnahmen, vor allem in Strandnähe, auch wenn Acquedolci nicht auf der touristischen Hauptroute liegt. Durch unsere Schwesterfirma Solemar Sicilia können wir einen erstklassigen Immobilienverwaltungsservice für eine Investition in Siziliens blühenden Tourismussektor anbieten, einschließlich der Verwaltung von Werbung, Reinigung und Instandhaltung in Ihrer Abwesenheit.

Adresse: Via Trento 35
Provinz:
PLZ: 98070
Land: Italien
Objekt ID: 17283
Preis: € 60.000
Immobiliengröße: 50 m2
Grundstücksgröße:: 75 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
NEUES ANGEBOT
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Thomas Grüssner

Telefon:+39 091 955561
Email:info@casainsicilia.de

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