header
Suchergebnisse

Investieren auf Sizilien? Ist das was für mich? Wie stellen sich die Preise für Immobilien momentan auf Sizilien dar?

Bei der Beurteilung der Preisentwicklung in den letzten Jahren auf Sizilien spielen viele Faktoren eine Rolle. Grundsätzlich gibt es gegenüber den Preisen von vor 20 Jahren sicher einen Preisverfall von 40-50%.

Das trifft auf fast alle Arten von Immobilien zu; vom Apartment in Palermo bis zum landwirtschaftlichen Grundstück. Ausgenommen sind davon Toplagen, wie direkte Meerlage oder der Piano Nobile in der Großstadt.

Was sind die Gründe dafür?

  • Landflucht
  • Abnehmende Bevölkerungszahl (die potenziell solche Immobilien kauft)
  • Wirtschaftlicher Abschwung, sinkende Realeinkommen
  • Steigende Lebenshaltungs- und Energiekosten
  • Steigende Kosten für Abgaben
  • Steigende Bau- und Renovierungskosten

Bevor Sie in eine Immobilie auf Sizilien investieren, werden Sie sich fragen, wie die weitere Preisentwicklung sein wird. Wir beobachten eine Verlangsamung des Preisverfalls, ein Anstieg der Preise für Immobilien in Meernähe und einen Anstieg der Preise für Neubauten. Der italienische Staat hat in den letzten 2 Jahren mehr als 30 Mrd. € in die Renovierung und Isolierung der legalen Bausubstanz investiert.

Auch wenn Hausbesitzer kaum etwas selbst dafür ausgegeben haben, ist dadurch natürlich der Wert der Immobilie durch Isolierung, neuen Fenstern und Photovoltaikanlagen gestiegen. Was Sie dann dort mehr bezahlen, sparen Sie logischerweise später bei der Renovierung. Auch wenn ich davon ausgehe, dass die Preise wegen der erhöhten Nachfrage von Ausländern für Landhäuser eher leicht ansteigen werden, spielt ja auch bei der Entscheidung, in eine Immobilie auf Sizilien zu investieren, auch noch etwas anderes eine Rolle, wie:

  • Steigende Zinsen, die Ihr Erspartes „auffressen“
  • Momentan sehr günstige Preise im Vergleich zu anderen Mittelmeerlagen
  • Steigende Heizkosten in Mittel- und Nordeuropa
  • Höhere Besteuerung von Ihrem Wohlstand
  • Eine ganz sicher abschwächende Konjunktur in Deutschland, die viele Vorteile des Lebens dort zukünftig nicht mehr finanzieren kann.
  • Niedrigere Lebenshaltungskosten in Sizilien – für Essen und Wohnen
  • Bei gesichertem Einkommen gute Lebensqualität durch angenehmes Klima, gute Küche, einmalige und abwechslungsreiche Landschaften, sehr gutes Kulturangebot
  • Relativ leicht erlernbare Sprache (im Vergleich zu Türkisch, Griechisch oder auch Portugiesisch)
  • Gute Infrastrukturen, Anreise auch per PKW möglich
  • Sehr gastfreundliche Bevölkerung

Ihr Ansprechpartner:

Thomas Grüssner

Tel: +39 091 955561

Mob: +39 338 7372833

Email: [email protected]

Liebe Sizilien-Freunde

…wir laden Sie herzlich auf unsere Facebook-Gruppe ein.
Hier finden Sie weitere Informationen zu unseren Immobilien auf Sizilien:

Sie suchen Geheimtipps zu Sizilien?
Dann ist die Facebook-Gruppe “Trip Tipp Sizilien” genau das Richtige für Sie:

Sie bevorzugen Sizilien-Geheimtipps per Newsletter?
Dazu könnt Sie sich hier anmelden:

vergleichen