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Unser Service

Unsere Dienstleistungen: Verschiedene Hilfe für alle Arten von Käufern

Wir wissen, dass jeder Kunde andere Bedürfnisse hat. Einige von Ihnen sprechen fließend Italienisch, andere haben vielleicht sogar schon einmal eine Immobilie auf Sizilien gekauft. Für diese erfahrenen Investoren bieten wir ein schnörkelloses Paket mit den wichtigsten Dienstleistungen zu einem günstigen Preis.

Andere von Ihnen lieben vielleicht die Idee, ein Strandhaus am Mittelmeer zu besitzen, sind aber von der Logistik ein wenig abgeschreckt. Vielleicht kaufen Sie ein Haus, um es zu renovieren, und sind besorgt wegen der komplizierten örtlichen Planungsgesetze.

Oder vielleicht wollen Sie Ihr neues Haus an Urlauber vermieten, um die Kosten zu decken, wenn Sie selbst nicht dort sind? Italien kann ein verwirrendes Land sein, um ein Geschäft zu führen.

Ganz gleich, ob Sie einen umfassenden Immobilienverwaltungsservice wünschen oder einfach nur die Gewissheit haben möchten, dass Ihnen eine helfende Hand zur Seite steht, um alle praktischen Angelegenheiten zu regeln – wir von Casa in Sicilia möchten sicherstellen, dass alles so reibungslos wie möglich abläuft.

Hier finden Sie einen Überblick über die von uns angebotenen Servicepakete:

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1. Das fertige Immobilienpaket

Perfekte Hilfe für Käufer, die ein gutes Gespür dafür haben, was sie wollen, die aber auch auf lokales

Fachwissen und eine verlässliche Quelle für unparteiische Beratung angewiesen sind:

✔︎ Hilfe bei der Suche nach der perfekten Immobilie für Sie

✔︎ Prüfung der Immobilie – Sie wollen natürlich keine Überraschungen erleben, wenn Sie Ihre Immobilie gekauft haben. Deshalb prüfen wir die Unterlagen gründlich, um sicherzustellen, dass die Eigentumsverhältnisse und die Rechtslage in Ordnung sind und dass das, was gebaut wurde, den Plänen entspricht. Wenn Sie ein Grundstück zur Erschließung kaufen, können wir den rechtlichen Status des Grundstücks überprüfen. Wir übernehmen einen Großteil der Arbeiten, die in anderen Ländern von einem Sachverständigen oder Anwalt erledigt werden (siehe unten).

✔︎ Ein umfassender Kostenvoranschlag aller Ausgaben, sowohl derjenigen, die während des Kaufs anfallen, als auch derjenigen, die später hinzukommen (einschließlich wettbewerbsfähiger Kostenvoranschläge für Renovierungsarbeiten und Baukosten)

✔︎ Zugang zu unserem umfangreichen lokalen Netz von Fachleuten, denen Sie vertrauen. Dazu gehören Ingenieure, Architekten, Designer, Rechtsanwälte und Finanzberater, die Ihnen mit Rat und Tat zur Seite stehen. Alle werden von uns überprüft, die meisten haben in der Vergangenheit mit unseren Kunden zusammengearbeitet und in vielen Fällen können wir sogar jemanden finden, der Ihre Sprache spricht.

✔︎ Auswahl eines zuverlässigen und erfahrenen Notars – neben der Wahl der Immobilie ist die Wahl des Notars wahrscheinlich die wichtigste Entscheidung, die Sie beim Kauf einer Immobilie in Sizilien treffen werden (siehe unten). Wir können Ihnen dabei helfen, es richtig zu machen.

✔︎ Wir besorgen Ihnen einen italienischen Codice Fiscale – das ist die Steuernummer, die Sie für den Kauf einer Immobilie in Italien benötigen. Wir können Ihnen dabei helfen, auch aus dem Ausland, falls nötig.

Preis: 4% des endgültigen Kaufpreises + MwSt. (mind. € 4.000,00 + MwSt.)

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2. Professionelles Immobiliengutachten

Feinschmecker haben den Guide Michelin, Fußballvereine haben ihre Talentsucher… Sie haben uns! Wenn Sie eine Immobilie gefunden haben (egal aus welcher Quelle, einschließlich anderer Websites oder Agenturen) und nicht in der Lage sind, sie persönlich zu besichtigen, brauchen Sie eine Einschätzung, der Sie vertrauen können. Wir vereinbaren einen Termin, um die Immobilie in Ihrem Namen zu besichtigen und sie mit den Augen und Ohren eines Ortskundigen zu prüfen.

Bei dieser Vorgehensweise ist es absolut wichtig, dass Sie uns VOR der Kontaktaufnahme zu dieser anderen Agentur informieren, damit WIR den Erstkontakt herstellen.

Nur so ist es möglich, dass Sie diese andere Agentur nicht auch bezahlen müssen.

Innerhalb weniger Tage erhalten Sie eine umfassende Bewertung der Immobilie und der Umgebung, einschließlich Fotos und Videos, einer Überprüfung des Grundbucheintrags und unserer unparteiischen Meinung zum Angebotspreis. Außerdem versuche ich bereits, einen möglichen Kaufpreis zu erfahren. Eine unschätzbare Hilfe für Käufer, die im Ausland ansässig sind.

Dieser Service beinhaltet:

✔︎ Eine persönliche Besichtigung der Immobilie durch einen unserer Agenten

✔︎ Eine umfangreiche Sammlung von Fotos

✔︎ Virtuelle kommentierte Besichtigung

✔︎ Drohnenaufnahmen (auf Anfrage)

✔︎ Grundbucheinsicht

✔︎ Ausführlicher schriftlicher Bericht über das Grundstück, die Umgebung und das Potenzial der Immobilie

Preis: ab € 300,- + MwSt.

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3. Unterstützung nach dem Kauf

Sie haben Ihr Traumhaus gefunden und auch schon gekauft? Sie fragen sich jetzt, wer Ihnen beim Renovieren hilft? Wie Sie an Strom, Wasser, Gas und Internet kommen? Wer Ihren Garten pflegt und aufpasst, wenn Sie nicht da sind? Diese und viele andere Fragen beantwortet Ihnen unsere Partner-Firma Sicula Services: