Beschreibung

Klassisches sizilianisches Haus mit Meerblick, Ruhe und Abgeschiedenheit in den Madonien

Casa Russo ist ein Haus mit zwei Schlafzimmern, das auf einem Hügel außerhalb der Stadt Collesano im Madonien-Nationalpark liegt, nahe dem Zentrum der Nordküste Siziliens. Mit einem 7.000 m2 großen Grundstück, das diesem typisch sizilianischen Haus sowohl Meerblick als auch ein Panorama von hügeligen Feldern bietet, bietet dieses charmant gebaute Haus Frieden und Ruhe, eine totale Flucht aus dem schnellen Tempo der modernen Welt.

Mit allen Annehmlichkeiten – einschließlich High-Speed-Internet über ein gutes Telefonsignal – und nur eine halbe Autostunde von dem berühmten Ferienort Cefalù und eine Stunde von Italiens fünftgrößter Stadt Palermo entfernt, ist es mehr als nur ein Ferienhaus. Die Nachbarn sind eine faszinierende Mischung aus Einheimischen und internationalen Neuankömmlingen. Es besteht die Möglichkeit, mit dem Leben anderswo in Kontakt zu bleiben – aber zu Ihren Bedingungen und wann Sie es wollen.

Die Immobilie wird so verkauft, wie gesehen: voll möbliert und mit allen Einrichtungsgegenständen, was sie zu einer perfekten Wahl für den Käufer macht, der Schnelligkeit und Einfachheit bei dem Erwerb schätzt. Da der sizilianische Winter erst nach Weihnachten einsetzt, können Sie sogar noch etwas Wintersonne tanken, bevor das Jahr zu Ende geht!

Die Immobilie

Das hübsche blaue Tor, das den Eingang zu Casa Russo markiert, führt Sie über eine kurze Treppe zwischen gepflegten Gartenbeeten hinauf auf die Terrasse, die Essbereich, Solarium und Aussichtspunkt in einem ist. Von hier aus erstreckt sich die unberührte Schönheit der Natur in alle Richtungen, da sie das Haus umgibt. In südöstlicher Richtung können Sie die Morgensonne genießen, die über den Berggipfeln der Madonie aufgeht, während im Norden der Blick auf das Meer reicht, das an klaren Tagen bis zum vulkanischen Äolischen Archipel reicht.

Dieses Gebiet steht unter dem Schutz der Nationalparkbehörde, und es besteht keine Gefahr, dass die Aussicht durch unschöne Bebauung gestört wird. Dies spiegelt sich im rustikalen Äußeren von Casa Russo wider, dessen Steine teilweise freigelegt wurden und dessen langes, mit Ziegeln gedecktes Flachdach sich über einen Großteil der Terrasse im klassischen sizilianischen Stil erstreckt. Die Terrasse ist mit Stühlen und Liegestühlen ausgestattet, die ebenfalls im Verkaufspreis enthalten sind.

Im Inneren ist das Haus nicht weniger einladend. Durch den Vordereingang gelangt man in einen großen, offenen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer, das sich links um einen offenen Kamin gruppiert, und einer Küche, die man durch einen breiten Torbogen auf der rechten Seite erreicht. Dies ist ein besonders heller und offener Raum, in dem Sie arbeiten können, da sich die Fenster über die gesamte Länge zweier Wände erstrecken, so dass Sie die Aussicht genießen können, während Sie eine Mahlzeit zubereiten – vielleicht bieten die umliegenden Felder ja eine kulinarische Inspiration!

Das Wohnzimmer hat eine sanft abfallende Holzbalkendecke und bequeme, hochwertige Möbel, darunter eine Essgruppe, ein Sofa und eine besonders auffällige große Holzkommode.
Ein Korridor verbindet Sie mit dem, was die Italiener „den nächtlichen Bereich“ des Hauses nennen würden – bestehend aus zwei Doppelschlafzimmern und einem Badezimmer. Letzteres wurde vor kurzem mit einem farbenfrohen blauen Fries renoviert und mit einer Dusche und einem sehr schönen Waschbecken ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer befindet sich gegenüber, während das zweite Zimmer am Ende des Flurs etwas kleiner ist.

Umgebung

Wie bereits erwähnt, ist der größte Vorteil von Casa Russo die Ruhe und Abgeschiedenheit, die es bietet. Das weitläufige Grundstück ist mit Oliven- und Obstbäumen bepflanzt und wird von den derzeitigen Eigentümern sorgfältig gepflegt. Der Boden wurde regelmäßig gewendet und verspricht, dem Ruf der Insel als legendär fruchtbares Paradies gerecht zu werden.

Die nahe gelegenen Dörfer der Madonien sind berühmt für ihre mittelalterliche Architektur und ihre verlockenden kulinarischen Traditionen. Die weltberühmte Bäckerei Fiasconaro stellt ihren preisgekrönten Panettone nur 12 km entfernt in Castelbuono her. Die Region ist auch reich an Motorsportgeschichte und beherbergt das erste Sportwagenrennen aller Zeiten, die Targa Florio. Dieses legendäre, dramatische Ereignis wird auch heute noch jedes Jahr von Oldtimern bestritten und ist in einem Museum in Collesano zu besichtigen.

Liebhaber eines ruhigeren Lebens werden sich an den unberührten Sandstränden erfreuen, die die Küste der Insel säumen. Keiner ist weniger berühmt als der 2 km lange Streifen im nahe gelegenen Touristenzentrum und UNESCO-Weltkulturerbe Cefalù.

Der nächstgelegene Flughafen befindet sich 90 Autominuten entfernt in der Inselhauptstadt Palermo. Die italienische Kulturhauptstadt 2018 verfügt über eine Jahrtausende alte Architektur- und Kulturgeschichte und hat in den letzten Jahren mit einer blühenden Kunstszene und schnell wachsenden Geschäftsnetzwerken einen Boom erlebt.

Möglichkeiten

Wir würden den Zustand der Casa Russo als ausgezeichnet bewerten (in Anbetracht des Preises), da im Laufe der Jahre offensichtlich regelmäßige Instandhaltungsarbeiten und Investitionen getätigt wurden. Die Infrastruktur und die Ausstattung sind von guter Qualität, und das Haus ist an die aktive Versorgung mit Wasser und Strom angeschlossen. Es gibt keine langwierigen Übergangsfristen für die Versorgungsunternehmen.

Das einzige Problem, auf das wir einen potenziellen Käufer aufmerksam machen würden, wäre nur dann relevant, wenn er plant, das Haus ganzjährig zu bewohnen. Der Kamin ist zwar charmant, reicht aber nicht aus, um das Haus im (zugegebenermaßen kurzen und relativ milden) mediterranen Winter zu beheizen, und das Dach könnte, obwohl es gut gebaut ist, von einer weiteren Verkleidungsschicht profitieren, um eine bessere Isolierung zu gewährleisten.

Denken Sie daran, dass Modernisierungen, die die Energieeffizienz einer Immobilie erhöhen, von der italienischen Regierung gefördert werden können, die einige bemerkenswerte Subventionen und Steuervergünstigungen anbietet.

Wenn Sie daran interessiert sind, Ihren Wohnsitz dauerhaft nach Sizilien zu verlegen und ein einfach zu erwerbendes sizilianisches Haus mit Meerblick suchen, würden wir uns freuen, Sie mit unserem großen Netzwerk von vertrauenswürdigen Architekten, Designern und Handwerkern, von denen viele Englisch sprechen, in Kontakt zu bringen. Wir sind zuversichtlich, dass die Arbeiten, die erforderlich sind, um das Haus 12 Monate im Jahr angenehm warm zu halten, mit einem erschwinglichen Budget durchgeführt werden können. Werfen Sie einen Blick auf unsere vollständige Liste der Dienstleistungen, um herauszufinden, wie wir Ihnen helfen können.

Welche Vision Sie auch immer für Casa Russo haben, sprechen Sie noch heute mit uns. Wir würden uns freuen, Sie auf dem Weg dorthin zu unterstützen!

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