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Casa Rosaria – Isnello

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Beschreibung

Casa Rosaria – Isnello

Das Gebäude stammt aus der Mitte des 19. Jahrhunderts und befindet sich in der Gemeinde Isnello (Provinz Palermo), nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, in einer sehr gepflegten und angenehmen Umgebung.

Äußerlich befindet sich die Immobilie in einem guten Zustand, die Fassaden sind gut gepflegt und bedürfen keine Renovierungsarbeiten.

Die anderen Häuser, die an das Grundstück grenzen, sind ebenfalls in gutem Zustand, ebenso wie die Straßen, die alle aus Stein gebaut worden sind und sehr charakteristisch für sizilianische Dörfer aussehen.

Das Dorf ist mit allen wichtigen Dienstleistungen und Handelsaktivitäten gut versorgt.

Das Gebäude

Die Immobilie ist auf drei Etagen gebaut. Aufgrund der Beschaffenheit des Dorfes (bergab) befindet sich die erste Etage auf der Minus-1-Ebene und hat einen eigenen Eingang an einer charakteristischen schmalen Straße. Die Größe beträgt etwa 150 Quadratmeter plus eine große Terrasse im Dachgeschoss.

Die Immobilie hat zwei separate Eingänge. Von der Haupteingangstür des Gebäudes in der Minus-1-Etage betritt man das Haus über einen großen möblierten Flur. Unmittelbar links befindet sich der Zugang zur Wohnküche.

Der erste Stock ist über eine Innentreppe erreichbar, die gegenüber der Küche liegt und zum Schlafbereich führt. Ein interessantes Merkmal dieser Immobilie ist der zweite unabhängige Eingang, mit Zugang von der Vorderseite des Gebäudes, dies ist als der Haupteingang der Immobilie zu betrachten, da es auf einer breiteren Straße liegt.

Ein langer Korridor führt zum ersten Schlafzimmer, das sehr hell ist, dann zu einem Raum, der als bequemes Arbeitszimmer genutzt wird, und zum Badezimmer, was zwar nicht allzu groß ist aber über vollständige sanitäre Anlagen und eine große Duschkabine verfugt.

Schließlich gibt es noch einen kleinen Abstellraum, in dem alles Notwendige untergebracht werden kann.

Aber das ist noch nicht alles! Der Aufstieg in den zweiten Stock führt zu einem weiteren Schlafbereich. Ein großer Flur führt zum ersten Schlafzimmer. Das Zimmer ist sehr groß und hell und verfügt über einen kleinen Balkon mit Blick auf die typischen und traditionellen Straßen von Isnello.

Es gibt ein weiteres Schlafzimmer (sehr hell) mit einem großen Balkon mit Blick auf die Berge von Isnello mit einem schönen Blick auf die typischen „Postkarten“-Dächer des Dorfes.
Aber es geht noch höher.

Im obersten Stockwerk befindet sich der interessanteste Teil des Hauses. Hier gibt es eine sehr große Waschküche, ein Zimmer mit einem Fenster, das den schönsten Film zu projizieren scheint! Der Himmel umrahmt diese atemberaubende Aussicht! Und eine Terrasse rundet dieses fantastische Gebäude ab.

Dienstleistungen

Das Grundstück wird bedient von:

– Enel: Elektrizität i
– Mobilfunkanschluss: Gute 4G/5G-Mobilfunknetzabdeckung; Ausreichende mobile Download-Geschwindigkeit 35 / 40 Mega
– Wasser: Anschluss an das städtische Wasserwerk
– Kanalisation: angeschlossen an das kommunale Abwassernetz
– Gas: Heizkessel und Heizkörper im ganzen Haus vorhanden. Das System ist an die kommunale Methananlage angeschlossen
– Warmwasser: Warmwasser wird im ganzen Haus über den Heizkessel erzeugt

Schlussfolgerung

Die Immobilie verfügt über hervorragende Stärken wie

– Das Haus liegt nur wenige Meter vom Zentrum von Isnello entfernt
– Die inneren und äußeren Bedingungen sind ausgezeichnet. Das Haus wurde 2008 komplett renoviert und wird seitdem nur 2 Wochen im Jahr bewohnt.
– Vorhandensein einer Heizung im gesamten Haus
– Ausgezeichneter Zustand der Straßen, die das Grundstück mit den wichtigsten Zentren verbinden
– Maßgefertigte Holzmöbel und Türen
– Sofort bewohnbar ohne weitere Investitionen

Schwachstellen sind vor allem

– Fehlen von doppelt verglasten Fenstern
– Küche nicht sehr hell
– Dächer der obersten Stockwerke nicht zu hoch

Preis: 80.000 Euro
Grundstücksgröße: 155 Quadratmeter + Terrasse

Etage -1: Große Eingangshalle; Wohnküche
T Stock: Korridore; Schlafzimmer; Arbeitszimmer; Badezimmer; Abstellraum
Etage 1: Schlafzimmer; zweites Schlafzimmer; Badezimmer
Stockwerk 2: Wäscherei; Zimmer; Terrasse

Virtueller Rundgang

Ort:
Provinz:
PLZ: 90010
Land: Italien
Objekt ID: 10428
Preis: € 80.000
Immobiliengröße: 155 m2
Zimmer: 9
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
NEUES ANGEBOT
Terrasse

Thomas Grüssner

Telefon:+39 091 955561
Email:[email protected]

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