Beschreibung

Allgemeines

Provinz: Palermo
Stadt: Bagheria
Vorort: Aspra
Entfernung zum Strand: 15 m
Entfernung Ort: 1,3 km
Entfernung Stadt: 3 km
Entfernung zum Flughafen: 50 km
Gegend: Steilküste mit Badebuchten
Ausblick: Offener Meerblick

Haus

Zustand: Neu renoviert
Baustil: Luxuriöses Meerhaus
Größe: 250 qm
Anzahl Stockwerke: 2
Anzahl Zimmer: 6
Anzahl Bäder: 3
Anzahl Schlafzimmer: 3

Versorgungsanlagen

Heizung: Nein
Zustand der Heizung: Klimaanlagen
Elektrizität: ok
Zustand der Elektrizität: ok
Klimaanlagen: Ja
Fußböden: Fliesen
Bäder: Neu gemacht
Badfenster: Ja
Zustand der Bäder: Neuwertig, luxuriös
Keller: Nein
Parkplätze: 1
Öffentliche Wasserleitung: Ja
Kamin: Ja
Telefon: Möglich
DSL: Möglich

Die Lage im Detail

Lage: direkt am Meer mit Traumblick
Erreichbarkeit: private asphaltierte Zugangsstraße
Größe des Grundstücks: 800 qm

Beschreibung

Die Villa Luminosa gehört seit vielen Jahren einer wohlhabenden Unternehmerfamilie aus Norditalien, die sich dieses Anwesen in spektakulärer Lage von einem berühmten Mailänder Architekten hat zeichnen lassen. Da die Kinder der Familie inzwischen an anderen Orten ihren Urlaub verbringen und die älteren Besitzer selbst nur noch selten nach Sizilien kommen können, haben sie sich entschlossen, die Villa zu verkaufen.
Der erste Eindruck wird von dem Spiel zwischen der strengen fast Bauhaus ähnlichen Architektur, der weißen Farbe in Verbindung mit den Natursteinen, dominiert. Hier treffen die Kontraste der weißen Fassade, dem türkisfarbenen Meer aufeinander und erzeugen eine interessante Spannung.

Ausstattung

Sie betreten die Villa im Erdgeschoss durch einen Flur und gelangen in den großen Salon mit Meerblick, in dem sich ein offener Kamin befindet. Der Salon ist ca. 50 qm groß und sehr elegant gestaltet.
Im Erdgeschoss befinden sich zudem die Küche, ein Bad und ein Schlafzimmer. Im ganzen Haus bestimmen die warmen Rottöne der Fliesen, die weißen Wände und die sich farblich differierenden offenliegenden Kanäle der Stromkabel eine ungewöhnliche Kombination. Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss, in dem zwei Schlafräume und zwei moderne Bäder sind. Insgesamt ist die Villa in sehr gutem Zustand, da sich ein Arbeiter regelmäßig um Haus und Garten kümmert.

Umgebung

Die Villa liegt in Mongerbino, einem herrlichen Fleckchen zwischen Palermo und Cefalù. Die nächste größere Stadt ist Bagheria mit umfangreicher Infrastruktur und altem Kulturgut.

Möglichkeiten

Die Immobilie ist ganzjährig bewohnbar und auch als Investition zum Vermieten geeignet. Der Besitzer ruft als Verkaufspreis € 998.000,00 auf, zu denen ein Käufer noch 1,5% Provision inkl. Mehrwertsteuer kalkulieren muss.