Beschreibung

Allgemeines

Provinz: Palermo
Stadt: Cefalu
Entfernung zum Strand: 200 m
Entfernung Stadt: 60 km Palermo
Entfernung zum Flughafen: 90 km Palermo
Gegend: Mittelalterliche Altstadt
Ausblick: Charakteristische Altstadthäuser

Haus

Zustand: Perfekt, ganz neu restauriert
Baustil: Außen antik, innen eine Mischung aus modern und antik
Größe: ca. 65 qm
Anzahl Stockwerke: 2
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Bäder: 2
Anzahl Schlafzimmer: 2

Versorgungsanlagen Haus

Heizung: vorbereitet
Elektrizität: ok
Zustand der Elektrizität: perfekt
Wasser/Abwasser: ok
Zustand Wasser/Abwasser: ok
Klimaanlagen: ja
Fußböden: Steinfliesen
Bäder: sehr guter Zustand
Badfenster: ja
Zustand der Bäder: sehr gut
Öffentliche Wasserleitung: ja
DSL: Glasfasernetz für schnellstes Internet vorhanden

Die Lage im Detail

Lage: nur wenige Meter vom Dom und vom Sandstrand entfernt

Beschreibung

Die Via Porto Salvo ist eine Querstraße, die vom Corso Ruggiero fast auf der Höhe des Doms von Cefalu, in Richtung Meer abzweigt. Diese Straße ist relativ breit und es befinden sich hier kaum Restaurants oder Bars, sodass es abends angenehm ruhig ist. Zudem befindet sich das Apartment im zweiten und dritten Stock eines vollständig restaurierten Altstadthauses gegenüber einer geschlossenen Kirche, so dass Ihnen – auch wenn Sie auf dem Balkon sitzen – niemand „auf den Teller schauen“ kann.

Ausstattung

Sie betreten das Haus in einen sehr schön restaurierten und beleuchteten Flur, die Treppe in den ersten Stock ist bequem zu bewältigen. Im ersten Stock ist die Wohnung eines Rechtsanwalts, der hier nicht einmal wohnt. Ab dem Treppenabsatz des ersten Stocks beginnt bereits der Besitz unseres Apartments.
Sie betreten eine Wohnküche, in der sich eine moderne Küche mit einer Kochinsel befindet. Alle Arbeitsplatten sind aus Naturholz aus Castelbuono, alle Geräte und Armaturen gehobener Standart. In Richtung Süden sind in diesem Raum zwei sehr grosse Schiebetüren, durch die Sie den großen Balkon erreichen können. Ein bequemes Schlafzimmer mit einem Doppelbett und ein Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Im Badezimmer ist momentan ein elektrischer Durchlauferhitzer, aber alles ist vorbereitet, um sowohl eine Zentralheizung als auch die Wasseraufbereitung mit einem Gasbrenner zu installieren.
Eine Holztreppe führt in das Zwischengeschoss, wo auf einer Empore ein weiteres Schlafzimmer mit einem Doppelbett steht sowie ein zweites Badezimmer mit Toilette. Von hier führt auch eine Treppe in Richtung der Dachterrasse, die in den Hof zeigt und fast ganztägig sonnig ist.

Umgebung

Diese luxuriöse Wohnung über zwei Etagen befindet sich in der jahrhunderte alten Altstadt von Cefalu, dem vielleicht bekanntesten Badeort Siziliens, der für seinen Normannendom und den Sandstrand bekannt ist. Das Meer ist nur ein paar Schritte entfernt.

Möglichkeiten

Diese Immobilie ist perfekt! Sie liegt toll, ist sehr geschmackvoll eingerichtet und hat alles, was man braucht. Was fehlt, ist eine Waschmaschine und ggf. Heizkörper für die bereits vorbereiteten Anschlüsse.
Diese Immobilie wird auch seit zwei Jahren als Ferienwohnung vermietet. Im Sommer wird dort eine Miete von Euro 180 pro Tag erzielt. damit ist sie sowohl als Investitionen für eine Ferien Immobilie, als auch als eine Wohnung zum Dauerbewohnen geeignet.