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Casa Laurietta – das Fenster zum Meer

€ 128.000
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Beschreibung

Allgemeines

Provinz: Palermo
Stadt: Santa Flavia
Vorort: Porticello
Entfernung zum Strand: 300 m
Entfernung Ort: 2 km Bagheria
Entfernung Stadt: 10km Palermo
Entfernung zum Flughafen: 50 km Palermo
Gegend: Hafen, Fischerhàuser
Ausblick: Meer

Haus

Zustand: renovierungsbedürftig
Baustil: traditionelles Fischerhaus
Größe: insgesamt 100 qm auf 2 Ebenen Grundfläche
Anzahl Stockwerke: 2
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Bäder: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1

Versorgungsanlagen Haus

Heizung: nein
Zustand der Elektrizität: zu machen
Zustand Wasser/Abwasser: ok
Fußböden: Steinfliesen
Badfenster: ja
Zustand der Bäder: renovierungsbedürftig
Parkplätze: genug

Die Lage im Detail

Lage: Direkt am Hafen. Keine Probleme der Erreichbarkeit

Beschreibung

Es handelt sich hier um ein Apartment auf zwei Etagen im Fischerdorf Porticello, was zur Gemeinde Santa Flavia gehört und an der Nordküste Siziliens in der Provinz Palermo liegt.

Ausstattung

Im zweiten Stock befindet sich das Schlafzimmer und der Wohnraum sowie das Badezimmer. Im dritten Stock befindet sich eine Küche sowie eine weitere Toilette mit Abstellräumen und einem Fenster. Vor allem aber gibt es hier die herrliche Terrasse in Richtung Hafen und Meer. Die Terrasse ist sicher 20 m² groß und eröffnet einen 200° Blick über das Meer, den Hafen und über Porticello. Das Haus befindet sich an einer exponierten Stelle des Hafens Porticello, der eines der größten Fisch-Umschlagplätze der Insel Sizilien beherbergt. Hier ist immer Leben. Sei es der Fischmarkt oder auch die Menschen, die auf der Straße palavern, Kartenspielen oder rauchen. Diese Wohnung ist etwas für Liebhaber Siziliens und des Meeres. Die Wohnung ist insgesamt circa 60 m² groß plus der Terrasse. Die Wohnung ist in einem verlassenen Zustand und muss renoviert werden. Es gibt aber keine statischen Probleme und die Immobilie wird auch leer übergeben. Die Größe des gesamten Stockwerks beträgt ca. 50 qm. Davon entfallen im zweiten Stock 43 qm auf Wohnraum, Bad und Schlafzimmer. Der Rest ist Treppenhaus. Im dritten Stock misst die Küche und das Bad zusammen ca. 23 qm, die Terrasse 20 qm.

Umgebung

Es war nicht einfach, den Besitzern zu erklären, dass die momentan dort „gelagerten Möbel“ für mich eher Sondermüll sind….. Der Eingang zur Wohnung erfolgt auf der Rückseite des Hauses in einer Gasse. Parken ist hier kein Problem.

Möglichkeiten

Die Renovierungskosten sind überschaubar, da die Struktur recht gut ist. Ich würde schätzen, dass 40.000 bis 50.000€ gut ausreichen werden, um hier ein besonderes Schmuckstück zu erhalten, was sich sicher auch gut vermieten lässt. Wenn Sie dann dieses Geld zum Teil durch den Eco-Bonus wieder vom Staat zurückerhalten – umso besser.

Provinz:
PLZ: 90017
Land: Italien
Objekt ID: 1136
Preis: € 128.000
Immobiliengröße: 100 m2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 2
NEUES ANGEBOT
Loft
Meerblick
Terrasse

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Thomas Grüssner

Telefon:+39 091 955561
Email:info@casainsicilia.de

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