Beschreibung

Umgebung

Während das Grundstück kaum unmittelbare Nachbarn hat, ist die Straße, die den Hügel hinauf nach Collesano führt, mit kleinen Häusern, Ferienhäusern und Villen übersät. Einige von ihnen gehören ausländischen Käufern, darunter englische, deutsche, amerikanische, skandinavische und polnische Paare. Einige von ihnen haben sich der gleichen Herausforderung gestellt wie Sie, nämlich ihre eigene Villa in Sizilien zu bauen – und einige sind sogar ehemalige Kunden und neue Freunde von Property in Sicily.

Obwohl die Gegend einen starken lokalen Charakter bewahrt hat, gibt es eine kleine Expat-Gemeinschaft von gastfreundlichen Nachbarn, die Sie bei einigen der mit einem Umzug auf die Insel verbundenen Fragen beraten können. Wir haben sogar ein angrenzendes Grundstück zu verkaufen. Wenn Sie also Freunde oder Familie überreden können, sich mit Ihnen auf dieses neue Abenteuer einzulassen, können Sie sogar Ihre eigenen Nachbarn mitbringen!

Collesano bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Beschaulichkeit und Küstenpracht. Mit seinen engen Kopfsteinpflasterstraßen, seiner mittelalterlichen Architektur und seinem reichen kulturellen Erbe ist Collesano ein Ort, der es geschafft hat, seine Traditionen und seine Lebensart trotz des Laufs der Zeit zu bewahren. Collesano liegt an der Strecke des legendären Autorennens Targa Florio, dessen Museum im Herzen des Ortes steht. Im Sommer findet hier ein Käsefest statt, und im Frühjahr pilgern die Menschen zum Fest der Madonna dei Miracoli, der Schutzpatronin des Ortes.

Die am günstigsten gelegenen Supermärkte und größeren Geschäfte befinden sich in Campofelice, einer hübschen Küstengemeinde, deren Name wörtlich übersetzt „glückliches Feld“ bedeutet. Cefalù ist natürlich ein Magnet für Besucher, die im Sommer den goldenen Sandstrand bevölkern und die einzigartige Kathedrale besuchen, die heute zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, um ihre Verschmelzung von arabischer und normannischer Architektur zu bewundern.

Palermo, der kulturelle Mittelpunkt Siziliens und die mit Abstand größte Stadt, liegt eine knappe Autostunde westlich. Dort befindet sich auch der günstigste Flughafen, Falcone-Borsellino, der nach zwei beliebten lokalen Richtern benannt ist, deren Ermordung ein Wendepunkt im jahrzehntelangen Kampf Siziliens gegen das organisierte Verbrechen war, das heute keineswegs mehr das Leben auf der Insel bestimmt.

Möglichkeiten

Die Baukosten sind natürlich schwer abzuschätzen, bevor die Entwürfe feststehen, aber die übliche Faustregel, die wir anwenden, lautet, dass ein Quadratmeter Neubau zwischen zwei- und dreitausend Euro kostet. In einer ruhigen Gegend wie dieser, ohne Zugangsprobleme oder größere Nivellierungsarbeiten, würden wir davon ausgehen, dass die Kosten in der unteren Hälfte der Schätzung liegen, es sei denn, Sie haben einen besonders dekadenten Geschmack.

Eine Zufahrt von der Straße aus dürfte etwa 10 000 € kosten, während ein schöner Swimmingpool mit 25-30 000 € zu Buche schlagen dürfte. Einschließlich des Kaufpreises für das Grundstück belaufen sich die Gesamtinvestitionen für den Bau einer eigenen Villa in Sizilien auf dem Grundstück Christine also auf etwa 300.000 €. In Anbetracht der Lage, der natürlichen Schönheit der umliegenden Landschaft und der Nähe zu einer wichtigen Touristenattraktion ist Christine unserer Meinung nach eine sehr verlockende Investition. Denken Sie daran, dass neu in Sizilien ansässige Personen von einigen lukrativen Steuervergünstigungen für Renten- oder Berufseinkünfte profitieren können.

Wenn Sie ein Neuling bei der Entwicklung von Immobilien in Sizilien sind, können wir Ihnen einen umfassenden Projektmanagement-Service anbieten. Wir verfügen über jahrelange Erfahrung in der Betreuung zahlreicher Bauvorhaben dieser Art und können Ihnen bei allem behilflich sein, von der Suche nach der richtigen rechtlichen und architektonischen Beratung bis hin zur Instandhaltung der fertigen Immobilie in den Zeiten, in denen das Leben Sie an einem anderen Ort der Welt festhält. Sprechen Sie noch heute mit uns über das Maß an Unterstützung, das Sie benötigen, um Plot Christine von einem malerischen Berghang in Ihr neues Zuhause auf Sizilien zu verwandeln.

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