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Grundstück Di Maio – Collesano

€ 95.000
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Beschreibung

Bauen Sie ein Haus im toskanischen Stil am sizilianischen Meer

Stellen Sie sich eine geräumige, elegante Villa vor, die aus lokalem Stein auf einem sanften Hügel gebaut ist. Die bodentiefen Fenster würden Ihnen die Möglichkeit geben, bis zum Tyrrhenischen Meer zu blicken. Ein Swimmingpool, eine überdachte Terrasse, eine Außenküche, eine Gärtnerei… warum nicht auch ein Olivenhain oder gar ein Weinberg? Die einzigen Grenzen sind die Grenzen Ihrer Phantasie und Ihres Abenteuersinns.

Dieses Grundstück in herrlicher Lage, verkehrsgünstig und doch abgelegen und in der Nähe einiger der berühmtesten Sehenswürdigkeiten Siziliens gelegen, bietet Ihnen die Möglichkeit, sich Ihr eigenes kleines Stückchen Dolce Vita zu schaffen und dieser Landschaft für die nächsten Generationen Ihren Stempel aufzudrücken. Bauen Sie ein Haus im toskanischen Stil mit Blick auf Sizilien.
Plot di Maio umfasst ein riesiges Stück sizilianischen Hügellandes von 25.000 m2 mit einer möglichen Baugenehmigung für ein 250 m2 großes Grundstück und Nebengebäuden wie einem Lagerraum oder einer Garage. Dies ist eine wunderbare Gelegenheit, die in dieser Gegend nicht leicht zu finden ist, da ein großer Teil des Landes, der wunderschöne Madonie-Nationalpark, unter dem Schutz der Parkbehörde steht.

Erhältlich für fast die Hälfte der üblichen Hektar Preise, die in so einer Position manchmal gefragt werden, bietet dieses Grundstück Wert, Potenzial und einen himmlischen Meerblick.

Das Grundstück

Es steht fast auf dem Kamm eines Hügels, dessen sanfte Neigung bedeutet, dass es keine dramatische Landschaftsgestaltung braucht, wenn die Zeit zum Bauen kommt. Die Nordseite des Grundstücks (zum Meer hin) fällt sanft ab, und zwar mit genau der Neigung, die man sich wünscht, um die Aussicht auf das Meer zu genießen.

Das Land, das vor Ihnen liegt, wenn Sie auf diese grüne Fläche blicken, ist völlig frei, zuletzt als Weide für Schafe genutzt und gut gepflegt, ohne sperrige Sträucher oder grobes Gestrüpp. Im Westen, wenn das Gelände ein wenig ansteigt, befindet sich ein wilderer Abschnitt mit einer natürlichen Verteilung von Bäumen, darunter auch einige wild wachsende Olivenbäume.

Plot di Maio verläuft entlang der Hauptstraße von Collesano nach Lascari, so dass Sie, obwohl es völlig unbebaut ist, kein Geld für den Bau einer Zufahrtsstraße verschwenden müssen. Und wenn Sie erst einmal eine kurze Zufahrt haben, müssen Sie diese nicht mehr mit den Nachbarn teilen oder sich mit den Schlaglöchern abfinden, die in vielen älteren Häusern auf der Insel zu finden sind. Es ist auch erwähnenswert, dass wir zwar den Begriff „Hauptstraße“ verwenden, diese Strecke aber alles andere als verkehrsreich ist – jedenfalls nicht nach nordeuropäischen Maßstäben!

Umgebung

Luftlinie liegt Plot di Maio näher an den Dörfern Campofelice und Gratteri (selbst eine unserer Top-Empfehlungen für den Kauf von Immobilien in Sizilien) als an Collesano, aber das hügelige Gelände und die relativ gerade, gut gewartete Provinzstraße SP128, die nach Collesano führt, machen die Fahrt kürzer. Täuschen Sie sich jedoch nicht, dies ist ein Anwesen auf dem Land, das vor allem Ruhe und Abgeschiedenheit bietet.

Collesano ist ein kleines Städtchen mit etwa 4.000 Einwohnern, das mit seinen kulinarischen Traditionen fast ebenso viel zum Ruhm der Madonie beigetragen hat wie ihre spektakuläre Natur. Zu den lokalen Köstlichkeiten, die man sich nicht entgehen lassen sollte, gehören die Osterleckerei Pupa cù l’ova – Mürbegebäck mit einem hartgekochten Ei -, das San-Martino-Gebäck mit seiner süßen Fenchelnote und der Apparicchio, eine lokale Caponata, die ohne Tomaten, aber mit sonnengetrockneten Zucchini aus lokalem Anbau zubereitet wird. Collesano ist auch als die Targa Florio Stadt bekannt, hier ist das älteste heute historische Autorennen der Welt zuhause.

Den Hügel hinunter, auf Meereshöhe, liegt Lascari, eine größere Stadt mit einigen Supermärkten und einem schönen langen Strand. Die lebhaften Meereswinde entlang dieses Sandstreifens, der Salinelle genannt wird, machen die Gegend zu einem beliebten Ziel für Kite- und Windsurfer.

Nur zwanzig Minuten von Ihrer Haustür entfernt liegt Cefalù, eine beeindruckende mittelalterliche Stadt, die für ihre UNESCO-geschützte arabisch-normannische Kathedrale und den markanten Festungsvorsprung über der malerischen Altstadt bekannt ist. Cefalù beherbergt auch die eine Hälfte der Familie Property in Sicily.

Hinter Cefalù liegt Milazzo, das Tor zu den vulkanischen Äolischen Inseln, und schließlich Messina, wo Sie eine Fähre zum italienischen Festland nehmen können. In der anderen Richtung passieren Sie die historischen Villen von Bagheria, bevor Sie Palermo erreichen, die große Metropole des Südens Italiens, die alles verkörpert, was diese fröhliche, spontane und immer spannende Insel zu bieten hat.

Möglichkeiten

Es ist so verlockend, sich vorzustellen, was man auf diesem perfekten kleinen Grundstück bauen könnte. Wenn wir die Wahl hätten, würden wir ein Haus im toskanischen Stil mit langen, schrägen Dächern und vielleicht einer Terrasse auf dem Dach bauen, um das bestmögliche Panorama zu genießen. Warum dann nicht noch einen Swimmingpool mit Meerblick hinzufügen, ein elegantes kleines Gewässer, das sich nahtlos in die Weite des Meeres darunter einfügt?

Der fruchtbare Boden in diesem Gebiet, der auf natürliche Weise von den höchsten Gipfeln der Madonie bewässert wird, ist ideal für den Gartenbau. Ein kleiner Olivenhain könnte eine gute Option sein – aber warum nicht gleich einen eigenen kleinen Weinberg anlegen? Die köstlichen Trauben, die Ihrem eigenen sizilianischen Boden entspringen, könnten sogar zu einem romantischen, nachhaltigen Unternehmen werden – was kann man an dieser Vorstellung nicht bewundern?

Die alten Olivenbäume auf dem Grundstück tragen keine Früchte mehr, eignen sich aber hervorragend für die Veredelung junger Bäume. Viele der Einheimischen sind Meister dieser Kunst, die einen älteren Baum in nur wenigen Jahren verjüngen können, und wir würden uns freuen, Sie mit einem Spezialisten bekannt zu machen.

Nachhaltige Energie wird in Italien großzügig subventioniert, und wir beraten Sie gerne, wie Sie Ihr neues Zuhause ökologisch verantwortungsvoll und energieunabhängig gestalten können. Um Ihre Unabhängigkeit zu gewährleisten, raten wir Ihnen, einen vorhandenen Brunnen zu vertiefen, um die Versorgung des Grundstücks mit frischem Wasser sicherzustellen.

Allerdings verlaufen Stromleitungen durch das Gebiet, so dass es ein Leichtes wäre, das Grundstück an das Hauptnetz anzuschließen, um den Komfort zu erhöhen.

Casa in Sicilia hat Dutzenden von Nicht-Italienern geholfen, ihre eigenen Häuser in Sizilien zu renovieren und zu bauen. Wir würden uns freuen, dieses Abenteuer an Ihrer Seite zu erleben – von einer hilfreichen Unterstützung bei der Bewältigung der örtlichen Bürokratie bis hin zum kompletten Projektmanagement. Es gibt so viel über das Grundstück „Di Maio“ zu besprechen, also greifen Sie zum Telefon oder schicken Sie eine E-Mail, um noch heute mit unserem freundlichen, mehrsprachigen Team in Kontakt zu treten.

Drohnen-Flug

Provinz:
PLZ: 90016
Land: Italien
Objekt ID: 9655
Preis: € 95.000
Immobiliengröße: 250 m2
Grundstücksgröße:: 25.500 m2
NEUES ANGEBOT
Meerblick
Terrasse
Garten
Pool
Kataster-Auszug
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Satelliten-Aufnahme
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