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Penthouse Sant’Agata – Palermo

€ 160.000
Via delle Pergole, 97, Palermo, Italien, ,
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Beschreibung

Penthouse zu verkaufen in Palermos Ballarò

Das Penthouse Sant’Agata liegt im Herzen eines der traditionellsten Viertel Palermos, am Rande des legendären Ballarò-Marktes. Es ist eine Dachgeschosswohnung mit vier Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine separate Küche. Das Penthouse Sant’Agata ist eine Wohnung im obersten Stockwerk mit vier Zimmern, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer separaten Küche. Die kürzlich restaurierte Decke mit ihren sichtbaren Balken und der Palazzo, auf dem es steht, wurden in den letzten Jahren komplett renoviert. Wenn Sie schon immer davon geträumt haben, den authentischen Charme unserer gastfreundlichen Insel von innen heraus zu entdecken, ist Sant’Agata sicherlich einen zweiten Blick wert.

Es gibt viel Potenzial, um diese schöne Wohnung noch weiter zu personalisieren und zu verbessern – lesen Sie weiter unten einige unserer persönlichen Vorschläge. Da die Marktwerte in der Altstadt stetig steigen, während diese aufregende, vielschichtige Stadt in eine neue Ära des Optimismus und der europäischen Perspektive eintritt, wäre diese schöne, charakteristische Wohnung im Herzen von Palermo eine ansprechende Investition. Sie ist sofort bezugsfertig und könnte das sizilianische Zuhause sein, das Sie sich schon immer vorgestellt haben!
 

Die Immobilie

Wie wir bereits erwähnt haben, wurden die Gemeinschaftsräume in diesem Gebäude vor kurzem modernisiert und in hohem Maße aufgewertet, so dass es von der Straße aus wie eine nette, aber unscheinbare Reihenhauswohnung aussieht. Die Bauträger haben von einer Reihe von Subventionen profitiert, mit denen die italienische Wirtschaft nach der Covid-Pandemie angekurbelt werden sollte, und ihre Investition hat sich deutlich ausgezahlt.

Der erste Eindruck beim Betreten der Lobby ist wirklich positiv: ein arabesker Bogengang, der eine breite Marmortreppe überbrückt. Die Wände sind in einem pastelligen Terrakotta-Orange gehalten, und die breite Treppe windet sich um einen modernen Aufzug mit viel Platz – eine willkommene Überraschung in einem Palermitano-Gebäude dieses Alters.

Wenn man durch die (neu erneuerte) Eingangstür in die Wohnung tritt, kommt man in einen hellen, großen Empfangsraum, der durch zwei durchgehende Doppelfenster einen doppelten Ausblick bietet. Die Balkone, die sich von dort aus zu erstrecken scheinen, sind leider Attrappen, nur schützende Geländer, aber man genießt trotzdem den Vorteil des zusätzlichen Lichts und das Gefühl von Weite, das sich einstellt, wenn man sich im dritten Stock über den umliegenden Dächern befindet. Die Holzdecke fällt von Ihnen weg ab, ohne dass Sie jemals die Kopffreiheit verlieren, um aufrecht zu stehen.

Auf der linken Seite führt ein offener Durchgang in die Küche und das Bad, und dahinter liegt das Schlafzimmer. Die Küche ist im Vergleich zu anderen Wohnungen dieser Art sehr groß und an einer der langen Wände mit modernen Schränken, Arbeitsflächen und einer nautischen blauen Aufkantung ausgestattet. Es gibt einen Dunstabzug über dem Ofen und mehr als genug Platz für einen großen Esstisch und Stühle.

Das Schlafzimmer ist ein großer, quadratischer Raum mit einem niedrigen Balken, der die gefühlte Größe des Raumes etwas schmälert. Dennoch gibt es ausreichend Platz für ein großes Bett, Schränke usw. Vom Balkon aus hat man einen für Palermo typischen Blick auf das Dach einer Markthalle, auf Geschäfte, Einfamilienhäuser und die darunter liegenden Straßen.

Das Badezimmer verfügt über eine große, begehbare Dusche und die üblichen Armaturen. Es ist von allen Seiten mit türkisfarbenen Fliesen ausgestattet und sieht schick aus, aber auch hier ist der verfügbare Platz etwas größer, als es den Anschein hat. Weißere Wände und einige neue Leuchten würden diesen Innenraum auffrischen.

Heizkörper in allen Räumen garantieren, dass das Penthouse Sant’Agata auch im (kurzen und milden) sizilianischen Winter ein praktischer und komfortabler Lebensraum ist. Es ist an alle notwendigen Versorgungseinrichtungen angeschlossen, einschließlich Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internet.

Umgebung

Das geschichtsträchtige Palermo war schon immer eine Quelle des Stolzes für seine Bewohner, aber natürlich können wir nicht leugnen, dass das zwanzigste Jahrhundert ein wechselvolles war. Doch unter einer prinzipientreuen und ehrgeizigen Stadtführung erlebt die fünftgrößte Stadt Italiens eine moderne Renaissance. Das legendäre Straßenessen, die Volksmusik und die komplexe Architektur werden nun durch eine blühende Straßenkunstszene und einige fortschrittliche Geschäftsleute ergänzt. Die lebendige Einkaufskultur der Stadt umfasst die gesamte Bandbreite von Vintage- und Secondhand-Läden bis hin zu Gucci, Louis Vuitton und Prada.

Mehr über Palermo erfahren Sie in unserem ausführlichen Bericht über die Geschichte und Kultur der Stadt.

Alle wichtigen Sehenswürdigkeiten Siziliens sind für einen Tagesausflug mit privaten oder öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Entscheiden Sie sich für das feurige Naturwunder Ätna oder die vulkanischen Äolischen Inseln oder für die von Menschenhand geschaffenen Wunderwerke der antiken Kulturen in Segesta oder Agrigento? Vielleicht möchten Sie es lieber einfach halten und einen Strandtag im sonnigen Cefalù genießen oder sich in den Hügeln des Naturparks Madonie sportlich betätigen. Was auch immer Ihr Wunsch ist, Sizilien hat die richtige Antwort für Sie.
 

Möglichkeiten

Es mag ein wenig radikal erscheinen, aber wir wären tatsächlich versucht, die Küche zu opfern, um daraus eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern zu machen. Das Wohnzimmer ist groß genug, um eine Kochnische in einer Ecke einzurichten und als dreifache Küche, Esszimmer und Wohnzimmer zu fungieren. Das würde es ermöglichen, die Küche zu einem sehr schön großen zweiten Schlafzimmer zu machen, was Ihnen mehr Flexibilität als Gastgeber und ein höheres Einkommen geben würde, wenn Sie planen, dies als Mietobjekt zu nutzen, während Sie nicht in Sizilien sind. Mit einem guten Schlafsofa im Wohnzimmer könnte das Penthouse Sant’Agata sogar sechs Personen aufnehmen. Das bringt Sie in einen viel lukrativeren Markt als eine touristische Vermietung.

Apropos Vermietungsmöglichkeit: Wenn Sie daran interessiert sind, dies mit einem Spezialisten zu besprechen, so bietet unsere Schwesterfirma Solemar Sicilia seit vielen Jahren Unterkunftslösungen für Besucher auf Sizilien an. Solemar Sicilia kann Ihnen bei allem behilflich sein, vom Marketing über die Entgegennahme von Buchungen bis hin zu Check-Ins und Reinigung. Wenn Sie mit unserem freundlichen, mehrsprachigen Team sprechen, sollten Sie unbedingt auch nach unseren Immobilienverwaltungsdiensten fragen.

Wenn Sie Ihren Lebensmittelpunkt nach Sizilien verlegen möchten (und abgesehen von der Romantik der Idee, werden Sie das Steuerklima für Neuankömmlinge fast genauso gastfreundlich finden wie das meteorologische!), sind Sie vielleicht gut beraten, in eine Klimaanlage oder zwei zu investieren. Die Sommer hier können ziemlich schwül sein. Wenn Sie im Wohnzimmer einen Balkon anbringen könnten, wäre das sicherlich auch eine Bereicherung für diesen Raum.

Bitte zögern Sie nicht, uns um Rat zu fragen, wenn Sie irgendwelche Bauprojekte, egal wie klein oder ehrgeizig, für diese hübsche kleine Wohnung zum Verkauf in Palermo in Erwägung ziehen.

Virtueller Rundgang

Adresse: Via delle Pergole, 97, Palermo, Italien
Ort:
Provinz:
PLZ: 90134
Land: Italien
Objekt ID: 10217
Preis: € 160.000
Immobiliengröße: 80 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1

Thomas Grüssner

Telefon:+39 091 955561
Email:[email protected]

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