Beschreibung

Wunderschöne Jugendstilarchitektur und privater Swimmingpool in dieser Villa mit fünf Schlafzimmern am Strand von Mondello

Seit Beginn des 20. Jahrhunderts ist Mondello der beliebteste Strandort für die Reichen und Berühmten von Palermo. In der Liberty-Ära erlebte der Bau charakteristischer Einfamilienhäuser einen Boom, und obwohl die Stadt seitdem erheblich gewachsen ist, sind diese alten, kunstvollen Anwesen über Generationen hinweg größtenteils im Besitz ihrer ursprünglichen Familien geblieben. Dies macht die Villa Due Mari zu einer wirklich seltenen Gelegenheit: einer Chance, nicht nur Ziegel und Mörtel zu kaufen, sondern ein Stück sizilianischer Sozial- und Kulturgeschichte.

Die Villa liegt weniger als dreihundert Meter vom Strand entfernt an der bedeutendsten Allee, die durch Mondello führt, und ist somit sowohl prestigeträchtig als auch verkehrsgünstig gelegen. Sie können jeden Tag zu den goldenen Sandstränden und dem glasklaren, warmen Wasser der langen, geschützten Bucht spazieren, und wenn Sie einmal den Menschenmassen entfliehen möchten, können Sie sich im schönen privaten Swimmingpool am Ende des umzäunten Gartens abkühlen.

Mit fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern ist sie groß genug, um Familien jeder Größe zu beherbergen. Tatsächlich wäre es schwer, sich für die jüngeren Generationen eine aufregendere Perspektive vorzustellen, als hier lange, unvergessliche Sommer zu verbringen. Mit 400 m² Gartenfläche, darunter ein wunderschöner schattiger Portikus mit Blick auf den großen Rasen, gibt es sicherlich genug Platz für Kinder, um herumzulaufen und viele lange, glückliche Tage zu verbringen.

Die Villa Due Mari wurde komplett renoviert und wird mit allen Einrichtungsgegenständen und Möbeln verkauft. Sie entspricht allen Bau- und öffentlichen Auflagen. Der glückliche Käufer wird Mitglied in einem der begehrtesten und exklusivsten Clubs Siziliens, dem privilegierten Kreis der Eigentümer von Immobilien an der beliebtesten Küste der Insel.

Die Immobilie

Das traditionelle Mauerwerk wurde für eine lange Lebensdauer gebaut, ist unglaublich stabil und in einem hervorragenden Zustand. Fenster an allen Seiten und Decken von über drei Metern Höhe lassen Licht und Luft frei in den Innenräumen zirkulieren und maximieren das Raumgefühl. Die Außenfassaden sind in dem unverwechselbaren Liberty-Stil gestaltet, der vor 120 Jahren in der Region so beliebt war, aber nach dem illegalen Bauboom, bekannt als „Plünderung von Palermo”, in den 1960er Jahren leider nur noch schwer zu finden ist.

Ein automatisches Tor führt Sie von der Straße zu einem Parkplatz abseits der Straße und dann zur Veranda. Diese erstreckt sich fast über die gesamte Breite des Hauses und wurde, wie alle Böden hier, mit einem dekorativen Fliesenmuster versehen, das der Villa einen enormen Charakter verleiht.

Die Eingangstür führt Sie direkt in ein langes Wohnzimmer mit einem offenen Kamin auf der linken Seite. Dieser teilweise unterteilte Raum verfügt über einen natürlichen Essbereich im hinteren Bereich. Dahinter befindet sich eine Hintertür, die Sie durch den Portikus in den Garten führt.

Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die Hauptküche, modern und schön im Galeriestil eingerichtet mit einer kleinen Frühstückstheke am Fenster, und ein geräumiges Familienbadezimmer mit einer Duschkabine.

Eine breite Marmortreppe umgibt einen wirklich luxuriösen Touch: den Aufzug mit Glasfront, der die Immobilie sehr gut zugänglich macht. Dieser führt Sie zu einem Treppenabsatz, von dem aus Sie alle Schlafzimmer und Badezimmer direkt erreichen können. Insgesamt ist diese erste Etage 115 m² groß, sodass die Zimmer sehr geräumig sind und perfekt Platz für Kleiderschränke und andere Stauräume bieten, wenn Sie vorhaben, das ganze Jahr über hier zu leben.

Zwei der Schlafzimmer verfügen über Balkone mit Gartenblick und es gibt eine zusätzliche Eckterrasse mit Blick auf die Allee vor dem Haus. Die beiden größten Zimmer sind nach Osten ausgerichtet, sodass Sie morgens in den Genuss von goldenem Sonnenschein kommen, obwohl die Holzfensterläden natürlich eine vollständige Verdunkelung bieten, wenn Sie länger schlafen möchten.

Die Badezimmer sind von hoher Qualität, wobei einige im stilvollen Dekor der 1960er Jahre erhalten geblieben sind und sich noch immer in ausgezeichnetem Zustand befinden. Zwei weitere wurden in einem moderneren Stil renoviert.

Die oberste Etage ist im Wesentlichen eine eigenständige Wohnung und eignet sich ideal für eine Haushälterin oder einen Hausmeister. Der umgebaute Dachboden mit schrägen Decken, Velux-Fenstern und sichtbaren Holzbalken verfügt über ein Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich sowie ein Schlafzimmer und ein eigenes Badezimmer.

Der Portikus im Außenbereich ist hoch und elegant, mit einem Boden aus lokalem Marmor und gepflegten Säulen. Hier finden Sie alle Möbel, die Sie zum Entspannen und Genießen von Familienmahlzeiten benötigen. Der Garten ist einfach, aber geräumig, mit einem beeindruckenden Rasen, Zwergpalmen und einem schönen alten Olivenbaum neben dem Pool. Dieser ist ein Schatz – etwa 3 x 7 m groß, mit einer Abdeckung und einem Filtersystem. Selbst im historischen Teil von Mondello findet man nicht viele davon.

Die Hauptvilla ist durch eine Außenverkleidung isoliert, die im Sommer unschätzbar ist, um die Temperaturen niedrig zu halten. In allen Zimmern finden Sie außerdem moderne Klimaanlagen, die sowohl heizen als auch kühlen können, falls Sie hier in den kurzen sizilianischen Wintern zu Gast sind.

Umgebung

Wie Sie hoffentlich bereits erkannt haben, handelt es sich um eine ganz besondere Lage direkt an der Hauptstraße von Mondello, an der sich wunderschöne authentische Villen im gleichen Stil aneinanderreihen. Das Meer ist nur einen Steinwurf entfernt, ebenso wie eine Vielzahl verschiedener Bars und Restaurants, die das ganze Jahr über geöffnet sind. Die Strandclubs, die mit der Hochsaison auftauchen und wieder verschwinden, bringen Energie und Komfort auf den zwei Kilometer langen weißen Sandstrand, und der kunstvolle Jugendstil-Pier der Stadt beherbergt ein hochklassiges Restaurant.

Der nächste Lebensmittelladen ist nur fünf oder sechs Minuten entfernt, und größere Supermärkte, eine Apotheke und das Einkaufszentrum Conca d’Oro sind mit dem Auto schnell zu erreichen.

In unserem ausführlichen Reiseführer zu Palermo erfahren Sie alles, was Italiens fünftgrößte Stadt zu bieten hat. Ob Sie nun eher das akustisch perfekte Opernhaus, die Weltklasse-Boutiquen der Via della Libertà, der schillernde neue Yachthafen oder die gleichnamige Fußballmannschaft – die 2022 von der Abu Dhabi-gestützten City Group gekauft wurde – reizen, hier ist für jeden etwas dabei. Die legendäre Gastronomieszene reicht von legendärem Street Food bis hin zu Michelin-Stern-Restaurants. Das Stadtzentrum ist nur fünfzehn Minuten entfernt, und es gibt viele öffentliche Verkehrsmittel, wenn Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen möchten.

Der internationale Flughafen Falcone-Borsellino ist nur 20 Minuten entfernt, sodass sich die Villa Due Mari leicht an Gäste verkaufen lässt, die Schlange stehen werden, um sie zu besuchen. Neben täglichen Flügen in ganz Europa gibt es sogar Direktverbindungen in den Osten der USA.

Potenzial

Die Villa am Strand ist in perfektem Zustand, mit neuen Fenstern und Armaturen in den Badezimmern und Küchen. Die Fenster sind doppelt verglast und effizient, sodass keine dringenden Investitionen erforderlich sind.

Um das Beste aus diesem schönen Haus herauszuholen, könnten wir in Betracht ziehen, die Küche zum Wohnzimmer hin zu öffnen, um ein moderneres und fließenderes Erdgeschoss zu schaffen und Ihnen mehr Platz zum Kochen zu geben.

Wir würden auch darüber nachdenken, den Portikus auf der Rückseite des Hauses mit Glas zu umschließen. So würden Sie ein unglaubliches Solarium erhalten, in dem Sie einen Wintergarten anlegen und den riesigen 55 m² großen Raum das ganze Jahr über nutzen könnten.

Je nachdem, welches Fahrzeug Sie in Sizilien fahren werden, sollten Sie vielleicht das Eingangstor etwas verbreitern, damit Sie die Vorteile eines Parkplatzes abseits der Straße in einer Gegend nutzen können, in der dies fast unbezahlbar ist.

Wenn Sie Hilfe bei der Renovierung und Umgestaltung der Immobilie oder Ihrem Umzug nach Mondello benötigen, denken Sie daran, dass wir Ihnen ein erstklassiges Projektmanagement sowie unseren beliebten Umzugs-Concierge-Service Welcome to Sicily anbieten.