Beschreibung

CASA SILVIA ISPICA

Das Casa Silvia befindet sich in der Gemeinde Ispica, einer Stadt mit etwa 16.000 Einwohnern an der Südostküste Siziliens. Es handelt sich um ein unabhängiges Landhaus, das von einem großen Zitronenhain umgeben ist. Es bietet eine charmante und entspannende Atmosphäre inmitten der Schönheit der sizilianischen Natur.

Die idyllische Umgebung erstreckt sich über ein weitläufiges Gelände, auf dem üppige Zitrusbäume, wie Orangen und Zitronen, und Olivenbäume eine malerische Landschaft bilden.

Das Anwesen befindet sich nur wenige Kilometer vom Zentrum von Santa Maria del Focallo entfernt, wo Sie Restaurants, Bars und alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten finden.

Ispica mit seinen Denkmälern und barocken Plätzen ist weniger als 10 km entfernt.

Der Flughafen Catania ist in weniger als einer Autostunde zu erreichen, während die ganze Schönheit des östlichen Siziliens in greifbarer Nähe liegt. Noto, Siracusa und Modica sind in etwa 30 Minuten zu erreichen.

Das Meer ist weniger als 2 km vom Haus entfernt. Der perfekte Sandstrand dort erstreckt sich über mehrere Kilometer entlang der Küste und bietet reichlich Platz zum Entspannen und Sonnenbaden. Das Wasser ist im Allgemeinen ruhig und klar.

Das Haus

Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch ein Tor, das zu einer langen Zufahrt führt, die rechts und links von einem großen Zitrushain begrenzt wird.
Das Haus, das mit traditionellen Materialien gebaut wurde und sich durch einen für die Gegend typischen Baustil auszeichnet, fügt sich harmonisch in seine Umgebung ein.
Es verfügt über eine große Veranda, die mit bequemen Stühlen und Tischen möbliert werden kann und so einen idealen Ort für ein Frühstück im Freien oder einen Abend unter dem Sternenhimmel bietet.

Es gibt auch Außenbereiche, die ideal sind, um die kühlen Sommerabende zu genießen oder ein Glas Wein zu trinken und den Sonnenuntergang zu beobachten.
Es gibt einen Bereich mit Grill, Dusche und Waschbecken und nicht weniger als 3 Räume (Abstellräume), die für die Lagerung von Gartengeräten oder die Haltung von Kleintieren notwendig sind.

Das Haus hat einen doppelten Eingang.

Der erste befindet sich an der Vorderseite des Hauses und bietet Zugang zum Wohnzimmer, das auf der linken Seite an die helle, mit Fenstern versehene Küche grenzt.
Vom Wohnzimmer führt eine Tür in den Schlafbereich.

Von hier aus gelangt man über einen Flur in einen großen, funktionalen Abstellraum, der zusätzlichen Platz für die Aufbewahrung persönlicher Gegenstände und die Ordnung im Haus bietet, in ein Fensterbad mit Dusche und in zwei große Schlafzimmer.

Im Flur befindet sich auch der zweite Seiteneingang des Hauses, der auf die Außenveranda führt.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Haus mit Küche, Wohnzimmer, Bad, Abstellraum, zwei Schlafzimmern, Veranda und Garten einen Ort bietet, um Ruhe zu finden und die Schönheit des sizilianischen Landlebens zu genießen.

Alles sieht aus wie ein Bild der Gelassenheit und Authentizität, wo das Landhaus und Zitrushain harmonisch verschmelzen, die Schaffung eines perfekten Rückzugsort für diejenigen, die Ruhe und Verbindung mit der Natur suchen.

Das Anwesen ist im Erdgeschoss mit zwei großen Abstellräumen ausgestattet.
Der erste befindet sich vor dem Haus und besteht aus einem großen Raum, in dem sich der Wassermotor und das Bewässerungssystem für den Orangenhain befinden.

Auf der rechten Seite des Hauses befinden sich zwei weitere große Räume, einer davon mit einem typischen gemauerten Ofen und einem Badezimmer. Der andere Raum diente als Raum für Hühner und kleine Nutztiere.

Wenn man schließlich die Treppe auf der linken Seite des Hauses hinaufsteigt, gelangt man auf eine große Terrasse mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer, das als Gästezimmer genutzt werden könnte.

Die Immobilie ist zwar in ihrem jetzigen Zustand bewohnbar, müsste aber renoviert werden, um den Komfort und die Bewohnbarkeit des Hauses zu erhöhen.

Preis: 120.000
Standort 36.735641, 14.922544
Hausgröße: 100 Quadratmeter
Grundstücksgröße: 6.000 Quadratmeter
Auf dem Grundstück befinden sich 250 Orangen- und 35 Olivenbäume sowie weitere Zitronen-, Mandarinen- und Zierbäume.

Wohnung Größe:
1 Flur
1 Küche
1 Abstellraum
1 Badezimmer
2 Schlafräume
3 Abstellräume
1 Terrasse mit 1 Zimmer
1 Veranda

Elektrizitätsanschluss: Aktiv
Wasser: Brunnen
Kanalisation: Klärgrube
Internetanschluss: Über Mobiltelefon ausgezeichnete Download-Geschwindigkeit 120 mega

Virtueller Rundgang