Beschreibung

Riesiges Anwesen mit Meerblick in Nordsizilien; mit zwei Cottages und der Möglichkeit, eigenen Wein und Olivenöl herzustellen

Nur 1500 m landeinwärts an der Ostspitze der norditalienischen Küste liegt Casa Renato, ein Anwesen in Hanglage mit herrlichem Blick nicht nur auf das Tyrrhenische Meer, sondern auch auf die Salzseen von Marinello, ein Naturschutzgebiet sechs Kilometer westlich. Am Horizont zeichnen sich die Silhouetten der vulkanischen Äolischen Inseln ab.

Der Kaufpreis umfasst ein riesiges Anwesen mit Meerblick von ca. 10.000 m², von denen etwa die Hälfte auf ehemaligen Weinbergen liegt, die wieder aufgeforstet werden können. Darüber hinaus gibt es rund 350 Olivenbäume und zwei kleine Gebäude. Der zukünftige Eigentümer hat außerdem die Möglichkeit, ein komplett neues Haus mit 110 m² zu bauen.

Die Aussicht ist wunderbar, das Gelände üppig und fruchtbar, und das großartige, unberührte Paradies des Nebrodi-Naturparks liegt direkt vor der Haustür. Dies ist ein Ort, an dem Sie wirklich abschalten und sich in völliger Ruhe und Abgeschiedenheit verlieren können.

Das Anwesen

Das erste Gebäude verfügt über eine gemauerte Küche, die gerade renoviert und mit bunten gelben und blauen Fliesen verziert wurde. Diese etwa 20 m² große L-förmige Struktur hat ein dekoratives Dach mit geschwungenen Ziegeln, markante blaue Fensterläden an den Fenstern und Türen und einen riesigen Esstisch, an dem bis zu zehn Personen Platz finden. Es gibt auch einen Außenanbau aus Holz, der zu einem Badezimmer umgebaut werden kann und Platz für ein Bett bietet, falls Sie eines unterbringen möchten.

Nur einen Steinwurf entfernt und etwas weiter unten liegt das zweite Gebäude, das mit etwa 25 m² etwas größer ist. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit einem Fenster und einer Fenstertür sowie einem kleinen Badezimmer mit Dusche. Sowohl dieses Gebäude als auch das Küchengebäude bieten einen schönen, unverbauten Meerblick. Es ist vollständig verputzt und sofort bezugsfertig und wird durch einen Kamin beheizt.

Die Schuco-Fenster sind fast neu und wurden erst 2022 eingebaut.

Neben dem Weinberg und den Olivenbäumen gibt es auf dem gesamten Grundstück auch eine Vielzahl von Obstbäumen.

Umgebung

Von der asphaltierten Straße, die an das Grundstück grenzt, führt eine etwa 300 m lange unbefestigte Straße zu den beiden Gebäuden. Obwohl die kurze Strecke zwischen den beiden Gebäuden über ein Nachbargrundstück führt, wurde Casa Renato ein Wegerecht eingeräumt, das im Kaufvertrag bestätigt wird.

Casa Renato liegt 80 m über dem Meeresspiegel in einer hügeligen Region östlich des Nebrodi-Parks und nördlich des Ätna. Die Lage ist wunderschön ländlich, mit viel Privatsphäre durch die Bäume auf dem Grundstück, aber Sie sind auch nur eine kurze Autofahrt von Geschäften, Bars und Restaurants entfernt.

Furnari liegt nur einen Kilometer die Straße hinauf, eine kleine Stadt mit 4.000 Einwohnern, die über mehrere Supermärkte verfügt. Auf Meereshöhe, nur fünf Minuten entfernt, bietet Tonnarella einen großen Yachthafen, wunderschöne Strände und einen Bahnhof, von dem aus Sie nach Osten bis Messina oder nach Westen bis Cefalù und Palermo fahren können.

Die nächstgelegene größere Stadt ist Milazzo, eine halbe Autostunde entfernt, mit 30.000 Einwohnern. Hier gibt es ein Krankenhaus und den Hafen, von dem aus Fähren zu den Äolischen Inseln fahren. Wenn Sie noch nie an einem schwarzen Sandstrand gebadet und gepaddelt sind oder eine Bootsfahrt um einen aktiven Vulkan unternommen haben, ist dieser bemerkenswerte Archipel ein Muss für jeden Besucher.

Messina liegt fünfzehn Minuten weiter, das Tor zu Kalabrien und dem italienischen Festland. Der nächste Flughafen ist etwas mehr als anderthalb Stunden entfernt in Catania.

Potenzial

Das gesamte Anwesen der Casa Renato ist als landwirtschaftliche Fläche klassifiziert, was bedeutet, dass Sie es neben dem Weinberg und dem Olivenhain für alle landwirtschaftlichen Aktivitäten nutzen können. Allein die Oliven sind ein ordentliches Geschäft für sich und produzieren jährlich etwa 600 Liter hochwertiges Öl.

Das Haus selbst kann nicht vergrößert oder abgerissen und wieder aufgebaut werden, aber es kann renoviert werden. Das Lagergebäude kann renoviert und wahrscheinlich auch abgerissen und wieder aufgebaut werden, wenn Sie dies wünschen. Aufgrund des benachbarten Grundstücks ist es nicht möglich, die beiden Gebäude miteinander zu verbinden.

Die beste Option wäre jedoch ein Neubau, da die Größe des Grundstücks ein Haus von ca. 110,00 m² ermöglichen würde, Veranden und Keller nicht mitgerechnet. Wenn Sie von dieser Aussicht begeistert sind, sollten Sie sich unbedingt unseren Leitfaden zum Bau Ihres eigenen Hauses auf Sizilien ansehen.

Wir helfen Ihnen nicht nur beim Kauf einer Immobilie auf der Insel, sondern sind auch sehr erfahrene Projektmanager und können auf eine nachgewiesene Erfolgsbilanz bei der Unterstützung internationaler Käufer zurückblicken, die das Beste aus ihrer Investition herausholen möchten. Fragen Sie uns, wie dieser Service Ihnen unzählige Variablen und Unsicherheiten bei Ihrer Sanierung oder Ihrem Neubau nehmen kann.

Ein nahe gelegenes Gebäude in Ruinen befindet sich im Besitz eines Dritten, aber der Verkäufer glaubt, dass es in naher Zukunft verfügbar sein könnte. Behalten Sie diesen Bereich im Auge, um Neuigkeiten über die Möglichkeit zu erhalten, dieses bereits riesige Anwesen mit Meerblick in dieser wunderschönen ländlichen Region Siziliens zu erweitern.