Casa Giovanni in Alcamo

Es handelt sich um ein renovierungsbedürftiges 3-stöckiges Haus in der Altstadt von Alcamo – nur wenige Meter vom Schloss entfernt.

Umgebung

Die Stadt liegt 50 km östlich von Trapani und 66 km südwestlich von Palermo. Alcamo hat ca. 45.000 Einwohner, liegt an der SS113 von Palermo nach Trapani und hat einen Autobahnanschluss zur A29 sowie einen Bahnanschluss. Die Einwohner leben von der Landwirtschaft, der Weinindustrie und dem Abbau von Travertin. Am etwa 7 km langen feinsandigen Strandabschnitt im Norden des Territoriums von Alcamo, und damit am Golf von Castellammare, liegt der Badeort Alcamo Marina nur wenige km entfernt.

Beschreibung

Haus Casa Giovanni ist sehr zentral nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt. Die Immobilie ist seit vielen Jahren nicht bewohnt und erstreckt sich über drei Stockwerke. Das Erdgeschoss betritt man durch eine eigene Doppeltür aus Aluminium, im Inneren ist dann eine alte Holztür mit Fenstern. Jedes Stockwerk hat ungefähr 35 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Raum und eine Toilette. Der Raum ist zu einem Drittel abgeteilt durch eine Art von Nische. Im Erdgeschoss macht die Wohnung einen Bau fälligen Eindruck, es müssen einige Arbeiten vorgenommen werden. Es gibt aber weder Risse noch Feuchtigkeit. Von hier erreicht man auch durch eine Tür das Treppenhaus, was auch von außen durch eine eigene Tür betreten werden kann. Damit könnte das Erdgeschoss also unabhängig von dem Haus bewohnt werden.

Der erste und der zweite Stock bildet eine gemeinsame Wohneinheit jedes Stockwerk hat ungefähr 35 m², der Zustand der beiden Stockwerke ist eigentlich gut. Auch hier gibt es keinerlei Feuchtigkeit, keinen Schimmel oder Risse in der Wand. Das Haus ist eine Stahlbetonkonstruktion und macht einen sehr soliden Eindruck. Das Dach und die Fassade weisen von außen keine Beanstandungen auf. Insgesamt ein Haus, was mit übersichtlichen Mitteln wieder in einen bewohnbaren Zustand versetzt werden kann. Selbstverständlich gibt es hier im Ort alle Infrastrukturen, wie Wasser, Strom, Telefon, Internet. Geschäfte, Restaurants und andere wichtige Punkte sind von hier zu Fuß in kurzer Zeit zu erreichen.

Möglichkeiten

Diese Immobilie lässt sich auch von Heimwerken relativ einfach renovieren. Das Wasser und der Strom müssen angeschlossen werden, für die Wintermonate muss eine Heizmöglichkeit geschaffen werden – entweder mit Klimaanlagen oder einem Pellet-Ofen.

Der aufgerufene Preis ist besonders wegen der zentralen Lage günstig! Klar, es muss renoviert werden, ohne dass Arbeiten an der Stabilität des Gebäudes erledigt werden müssen. Trotzdem wäre es eine wirklich gute Investition in der Nähe Palermos, des Meeres und der beiden Flughäfen.