Beschreibung

Vollständig möbliert und in perfektem Zustand; der einfachste Weg, eine Wohnung am Meer in Sizilien zu kaufen

Nur fünfzehn Meter vom Wasser entfernt, in der malerischen Strandstadt Marina di Caronia, ist diese komfortable, moderne Wohnung ein Traumferienhaus für Käufer, die eine einfache, professionelle Transaktion und eine sofort bezugsfertige Immobilie wünschen. Das Apartment wurde kürzlich umfassend renoviert, sodass Sie außer dem Kaufpreis und den Flugtickets, um hierher zu gelangen, keinerlei weitere Kosten einplanen müssen.

Marina di Caronia liegt zwischen dem Tyrrhenischen Meer und dem Nebrodi-Naturpark, wo sich das türkisfarbene Wasser und die grünen Hügel in einer wunderschönen, gewundenen Küstenlinie vereinen. Casa Filippo ist durch eine Landzunge vor den Winden geschützt, die aus dem Westen des Mittelmeers wehen, und liegt fast direkt östlich über der Bucht in Richtung der aufgehenden Sonne. Die Terrasse am Meer, die Wohnküche und das Hauptschlafzimmer bieten einen völlig unverbauten Blick auf die fabelhafte Meereslandschaft, und es gibt keinen besseren Ort auf der Insel, um einen sonnigen Morgen mit einem Frühstück im Freien zu beginnen.

Der Strand der Stadt beginnt nur fünfzig Meter die Straße hinauf, ein ruhiger Halbmond aus Kieselsteinen und Sand, der selbst im Hochsommer nie überfüllt ist. Die ruhige Straße, in der sich das Apartmenthaus befindet, geht schnell in eine Strandpromenade über, sodass es keine Störungen durch den Verkehr gibt. Dies ist eine Oase mit schönem Wetter und sizilianischer Dolce Vita, unentdeckt vom Massentourismus und nur wenige Stunden vom Herzen Europas entfernt.

Casa Filippo wird mit allem Inhalt verkauft, genau wie in unserer virtuellen Tour gezeigt, und umfasst zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer und einen Flur. Es ist eine der schnellsten und bequemsten Möglichkeiten, wie Sie sich jemals erhoffen könnten, eine Wohnung am Meer in Sizilien zu kaufen.

Die Immobilie

Der Wohnblock liegt direkt gegenüber vom Meer und bietet einen direkten Blick auf den Felsstrand. Er wurde ein paar Meter über dem Boden errichtet, um Ihnen den bestmöglichen Meerblick zu bieten. Es handelt sich um ein einfaches, aber effektiv gestaltetes Gebäude, das kürzlich mit sandgelbem Putz renoviert wurde. Eine Vorderwand aus Sichtstein verleiht dem Gebäude zusätzlichen Charakter. Das Dach des Gebäudes wurde komplett erneuert und mit Steinwolle gedämmt, und auch alle Dachrinnen und Fallrohre sind neu und von ausgezeichneter Qualität.

Casa Filippo selbst bietet ca. 70 m² Innenfläche und zusätzlich 40 m² Terrasse. Diese ist mit eleganten Terrakottafliesen ausgelegt. Die vordere Veranda ist sehr offen und bietet einen perfekten Meerblick. Es handelt sich um eine großzügige 20 m lange Terrasse mit Meerblick, die nach Osten ausgerichtet ist und den ganzen Vormittag über sonnig ist. Mit Liegestühlen und einem Tisch mit Sonnenschirm ausgestattet, ist dies ein Ort, der Sie sofort in Urlaubsstimmung versetzt. Ein langer Flur mit Terrasse verläuft an der Seite des Grundstücks, umgeben von einem cremegelben Zaun, der sowohl als Stauraum als auch als Zugang dient.

Im Innenbereich werden die Fußböden in Holzoptik durch Möbel in passenden Farbtönen ergänzt. Das Hauptschlafzimmer ist mit über 20 m² sehr geräumig und verfügt über ein Doppelbett, eine Kommode, einen Kleiderschrank und zwei Nachttische. Durch das große Fenster erwartet Sie jeden Morgen ein atemberaubender Meerblick. Das Gästezimmer ist ähnlich groß und mit den gleichen Möbeln ausgestattet. Der einzige Unterschied besteht darin, dass sein ebenso großes Fenster nur auf den Seitengang hinausgeht.

Die Wohnküche verfügt über einen Tisch für vier Personen und Einbauschränke in hellem Holzton an einer Seite. Es gibt mehr als genug Stauraum und Arbeitsfläche sowie einen Elektroherd, einen Gasherd und einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Dank der Fenstertüren, die direkt auf die Terrasse führen, wo Sie Ihre Mahlzeiten genießen können, ist alles sehr gut beleuchtet.

Das Badezimmer ist in sonnigem Gelb mit weißen Keramikfliesen und einer Duschkabine gehalten, und der Flur ist geräumig und einladend. Die 4,5 m hohen Decken der Wohnung vergrößern den Raum optisch und selbst aus dieser Höhe sorgt eine gut verteilte Einbauleuchte für eine großartige, unaufdringliche Ausleuchtung. Die Fenster haben außen elektrische Verdunkelungsrollos aus Aluminium und innen weiße Leinenvorhänge.

Jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage, und die Immobilie ist mit einer 10 cm starken Wärmedämmung und PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung und thermischer Trennung ausgestattet, damit die Temperatur immer genau so bleibt, wie Sie es wünschen.

Die Wohnung am Meer an der wunderschönen Küste von Nebrodi auf Sizilien verfügt über eine 1000-Liter-Wasserzisterne, aber da in Marina di Caronia immer Wasser verfügbar ist (was auf der Insel nicht selbstverständlich ist), ist das Haus natürlich an die Wasserversorgung angeschlossen und die Zisterne dient nur als Notfallreserve. Eine Gasflasche versorgt einen externen Boiler mit Energie, um Warmwasser zu erzeugen.

Umgebung

Neben dem schönen Strand gibt es in Marina di Caronia mehrere Restaurants und einige Geschäfte, darunter eine Metzgerei und ein Lebensmittelgeschäft gleich um die Ecke. Im Sommer ist etwas mehr los, vor allem an der Strandpromenade. Nur fünf Gehminuten von Casa Filippo entfernt befindet sich ein Bahnhof, von dem aus Sie alle Orte entlang der Nordküste der Insel erreichen können, von Siziliens Hauptstadt Palermo im Westen bis nach Messina im Osten.

Eine zehnminütige Fahrt in die Hügel bringt Sie zum Dorf Caronia. Dieses ist ähnlich groß wie Marina, aber älter und eher eine ganzjährige Gemeinde.

Wenn Sie einen Supermarkt suchen, ist Santo Stefano di Camastra nur zehn Autominuten entfernt. Dies ist eine kleine Stadt mit etwa viertausend Einwohnern. Nur zehn Minuten weiter entfernt liegt Sant’Agata di Militello, das mehr als doppelt so groß ist und über eine Infrastruktur wie ein effizientes kleines Krankenhaus und den Touristenhafen von Nebrodi verfügt. Von hier aus können Sie mit kleinen Booten entlang der Küste fahren, aber auch zu den geheimnisvollen vulkanischen Äolischen Inseln.

Das Touristenparadies Cefalù ist 40 Minuten mit dem Auto oder einer ähnlichen Zugfahrt entfernt. Messina ist in 80 Minuten und Palermo in etwa 90 Minuten zu erreichen. Dort befindet sich auch der nächstgelegene Flughafen.

Potenzial

In die Wohnung am Meer in Sizilien muss nichts investiert werden – Sie müssen nur ankommen. Sie hat einen separaten Zugang und ist nicht Teil der Wohnanlage, die das Gebäude verwaltet, sodass nicht einmal eine Wohnanlagegebühr zu zahlen ist.

Wenn Sie noch den letzten Schliff hinzufügen möchten, könnte vielleicht eine Außendusche entlang des kleinen Durchgangs installiert werden, die Ihnen einen schönen Ort bietet, um sich abzukühlen und sich auf dem Heimweg vom Strand den Sand von den Füßen zu waschen? Die Wasserleitungen vom Badezimmer auf der anderen Seite der Wand sind bereits vorhanden. Vielleicht könnte ein kleines Sofa die Küche etwas gemütlicher machen. Aber eigentlich hat diese einladende und wunderschön gelegene Wohnung alles, was Sie brauchen könnten.

Wenn Sie planen, vollständig in den Süden zu ziehen, vielleicht um die günstigen Steuerbedingungen der Insel für Neuankömmlinge zu nutzen, fragen Sie uns nach unserem „Welcome to Sicily”-Supportpaket und wie es Ihnen den Stress des Umzugs nehmen kann.