Beschreibung

Wunderschön renovierte Dreizimmerwohnung in Palermo in einem ruhigen und verkehrsgünstigen Vorort der Stadt, mit viel Platz und Blick auf grüne Hügel

Diese geräumige Wohnung befindet sich im vierten Stock eines eleganten Gebäudes in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in der Viale Francia und bietet eine großartige Gelegenheit, das Leben in einem der am besten erreichbaren und entspanntesten Viertel Palermos zu genießen.

Das liebevoll gestaltete und realisierte Casa Sabrina wurde vor fünf Jahren komplett renoviert und verfügt über eine wunderschöne Innenausstattung. Hochwertige Materialien und ein benutzerfreundliches Design machen jeden Raum zu einer einladenden Kulisse. Die Wohnung hat eine dreifache Ausrichtung, wodurch sie sowohl hell als auch gut belüftet ist.

Wenn Sie eine Immobilie in Siziliens belebtestem und prestigeträchtigstem Stadt kaufen möchten, die Ihnen die Menschenmassen und den Verkehr des historischen Zentrums erspart, sind die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zum Strand von Mondello wichtige Pluspunkte für diese Stadtwohnung mit drei Schlafzimmern.

Die Wohnung

Casa Sabrina bietet 154 m² Wohnfläche sowie drei Balkone. Von den gepflegten Gemeinschaftsräumen des Wohnblocks gelangt man in ein großes, stilvolles und sehr offenes Wohnzimmer. Der Ess- und Entspannungsbereich wird durch zwei große Fenster, von denen eines eine Fenstertür zum Balkon ist, gut beleuchtet. Diese sind nach Westen ausgerichtet und bieten einen perfekten Blick auf die wunderschönen Sonnenuntergänge der Region.

Eine große Glasschiebetür trennt das Wohnzimmer von der modernen Küche und sorgt dafür, dass die wichtigsten Tagesbereiche der Immobilie vielseitig und miteinander verbunden sind. Sie werden das schöne Hartholz der großen Frühstückinsel lieben, das einen perfekten Kontrast zu den eleganten weißen Küchenschränken bildet. In diese Insel ist ein hochwertiges Gasherd eingebaut, damit die Zubereitung von Speisen zu einem ebenso geselligen Erlebnis wird wie das Essen selbst. Die Küche führt zu einer überdachten Veranda, von der ein Teil als Hauswirtschaftsraum genutzt wird.

Die drei Schlafzimmer sind alle geräumige Doppelzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit einer luxuriös großen Dusche sowie einen langen begehbaren Kleiderschrank, während sich ein Familienbadezimmer neben einem praktischen Abstellraum vom Flur aus öffnet. Eines der Gästezimmer hat einen eigenen Balkon.

Der Bodenbelag ist von höchster Qualität und besteht aus Massivholzparkett – kein Imitat. Er wurde diagonal in einem modernen Stil verlegt, kürzlich poliert und ist in perfektem Zustand. Das Gleiche gilt für die Innentüren. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, aber alle Einrichtungsgegenstände bleiben erhalten, darunter der begehbare Kleiderschrank und die wandfüllenden Regale im Wohnzimmer. Die Küche ist nicht im Kaufpreis enthalten, aber die Verkäufer sind offen für Angebote.

Aus technischer Sicht ist die Dreizimmerwohnung in Palermo mit einem unabhängig regelbaren Warmwasser-Heiz- und Kühlsystem ausgestattet. Dieses wurde vor etwa 10 Jahren installiert, die Außengeräte sind etwas veraltet und müssen irgendwann ersetzt werden. Es ist jedoch voll funktionsfähig und garantiert das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur.

Zur Immobilie gehören außerdem zwei nicht überdachte Parkplätze abseits der Straße und ein 13 m² großer Lagerraum im Keller. Die Kondominiumgebühren sind mit etwa 80 € pro Monat niedrig, was zur Instandhaltung der Gemeinschaftsräume beiträgt. Darin enthalten ist ein Aufzug, der alle fünf Stockwerke des Gebäudes bedient.

Umgebung

Palermo ist eine sich ständig weiterentwickelnde Stadt mit Einrichtungen von internationalem Niveau für Business, Shopping, Sport, Musik und natürlich Essen und Trinken. Die Leidenschaft und der Charakter der vielfältigen Bevölkerung zeigen sich überall, vom Luxus der berühmten Boutiquen in der Via Libertà und dem ikonischen Opernhaus Teatro Massimo bis hin zur Intensität und Leidenschaft der alten Straßenmärkte und des wiederauflebenden Fußballclubs der Stadt, der kürzlich von der in Abu Dhabi ansässigen City Group gekauft wurde.

Das Viertel Belgio-Strasburgo, in dem sich die Casa Sabrina befindet, ist ruhig, wohnlich und verfügt über viele Geschäfte und Annehmlichkeiten. Geschäfte, Supermärkte, Banken, Schulen, Apotheken und Restaurants sind zu Fuß erreichbar. Ein lokaler Markt direkt an der Viale Francia bietet die bequemste Möglichkeit, frische Produkte aus der Region in einer authentischen und geselligen Atmosphäre zu kaufen.

Die Immobilie liegt nur zwei Gehminuten von der U-Bahn-Station Palermo Francia entfernt, von der aus Sie bequem das Stadtzentrum und andere wichtige Bereiche erreichen und in 30 Minuten direkt zum Flughafen gelangen.

Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, ist die Altstadt von Palermo nur zehn Minuten entfernt. Der Strand von Mondello ist in 15 Minuten zu erreichen, und zum Flughafen sind es 20 Minuten.

Potenzial

Dieses Haus ist bezugsfertig und erfordert keinerlei Renovierungsarbeiten. Es ist wunderschön präsentiert, sogar die Dekoration ist in ausgezeichnetem Zustand. Sie müssen nur noch Möbel hinzufügen, um sich in dieser eleganten und funktionalen Umgebung wie zu Hause zu fühlen.

Dies ist eine ideale Lösung für eine Familie, die dem Lärm und der Hektik des Stadtzentrums entfliehen möchte, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Wenn Sie jemals in einem der historischeren Viertel der Stadt gelebt haben, wird Ihnen allein die Tatsache, dass Sie nie nach einem Parkplatz suchen müssen, Gold wert sein.

Wenn Sie hingegen zum ersten Mal auf der Insel leben, können Sie sich mit unserem After-Sales-Paket „Willkommen in Sizilien“ alle Mühen eines internationalen Umzugs ersparen. Dabei handelt es sich um einen kompletten Concierge-Service für Umzüge jeder Größenordnung, einschließlich unseres engagierten mehrsprachigen Teams, das sich um Ihre Aufenthaltsdokumente und die Anschlüsse der Versorgungsleistungen sowie um die Logistik Ihres Umzugs kümmert.

Das Palermo Apartment mit drei Schlafzimmern ist sofort verfügbar und der Verkäufer ist motiviert.