Beschreibung

Casa Angela

Das Casa Angela befindet sich im Zentrum der mittelalterlichen Stadt Mussomeli. Es ist eine Art Reihenhaus über drei Etagen.

Der Ort

Mussomeli befindet sich in der Provinz Caltanisetta im Landesinnern Siziliens; es hat eine Bevölkerungszahl von ungefähr 10.000 Einwohnern und liegt in 650 m Höhe. Der Ort wurde vor einigen Jahren zum schönsten kleinen Städtchen Italiens gewählt, berühmt wurde der Ort aber durch die Initiative, dort 1€-Euro Häuser zu verkaufen, um den Ort nicht aussterben zu lassen. Diese Initiative hatte sehr viel Erfolg, größere Häuser zu diesem Lockangebot gibt es nicht mehr. Die zahlreichen Engländer und Amerikaner haben diesen Ort sicherlich belebt. Von hier sind es zur Küste bei Agrigento ungefähr 55 Minuten Fahrzeit bis nach Palermo benötigen Sie anderthalb Stunden mit dem Pkw. Das Städtchen hat wirklich Charme, es wirkt nicht verlassen, wir haben dort selbst übernachtet und auch gesehen, dass am Abend die Lokale und Pizzerien voll waren. Es gibt alle notwendigen Geschäfte dort.

Das Haus

Die Grundfläche des Hauses beträgt circa 45qm; insgesamt also rund 120qm. Die reine Nettowohnfläche dürfte so bei ca. 80qm liegen., in der obersten Etage gibt es eine circa 8 m² große Terrasse, von der sie über die anderen Häuser in die südliche Richtung schauen können.

Sie betreten das Erdgeschoss in einen recht großen Open Space, es gibt eine Toilette und dann das Treppenhaus an der hinteren Wand, was in die beiden oberen Stockwerke führt. Im ersten Stock gibt es einen Abstellraum, der Badezimmer werden könnte sowie ein Schlafzimmer, das nicht Durchgangszimmer ist. Im Obergeschoss ist dann eine Küche, ein Bad und eine Terrasse. An dem Haus müssen einige Arbeiten gemacht werden. Als erstes muss das Flachdach abgedichtet werden, es kann dort eine Leiter angebracht werden und das Dach als Terrasse genutzt werden. Der Blick von dort in südliche Richtung ist wunderschön. Die Abdichtung des Flachdaches ist nicht sehr aufwändig. Wenn Sie dies durch einen Fachbetrieb machen lassen, kann sowas maximal 2000 € kosten.

Wie sie auf den Fotos und dem Video sehen, ist das Haus noch vollgestellt mit alten Sachen und Gerümpel. Das Haus wird natürlich leer übergeben und wenn sie sich vorstellen, dass die Räume leer sind, lässt sich auch abschätzen, dass man viele der notwendigen Arbeiten auch selbst machen kann, Dieses Haus ist bei weitem nicht im Zustand eines ein Euro Hauses, denn diese müssen in der Regel abgerissen oder komplett neu restauriert werden. Die Decken machen einen guten Eindruck, auch wenn die Metallträger entrostet und neu lackiert werden müssen, bevor sie dann gestrichen werden können.

Die jetzigen Besitzer haben das Haus durch eine Erbschaft erworben und möchten es so verkaufen, da sie selbst in Apulien leben und keine Möglichkeit haben, die Arbeiten zu begleiten. Wir haben die sehr freundlichen Nachbarn kennen gelernt, die auch den Schlüssel für das Haus haben. Sicher wären sie eine große Hilfe, wenn man das Haus vermieten, ohne wenn man eine Hilfe haben möchte. Der Nachbar war selbst Maurer und wird sicher behilflich, eine ehrliche Baufirma im Ort zu finden.

Diese Immobilie wird zu einem Festpreis von nur 15.000 € angeboten, das ist ein tolles Angebot für jemanden, der auch selbst Hand anlegen kann und möglichst günstig eine Immobilie im sonnigen Sizilien erwerben möchte, ohne das Risiko eines Schrotthauses eingehen zu müssen. Dies ist die echte Alternative zum 1€-Haus, denn hier sind die Renovierungskosten überschaubar und niemand zwingt sie, innerhalb einer bestimmten Frist mit den Arbeiten zu beginnen.

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