Beschreibung

Casa Vincenza Santa Flavia – Porticello

Casa Vincenza ist eine schöne renovierte Wohnung im Fischerdorf Porticello, in der Gemeinde Santa Flavia, an der Nordküste Siziliens. Nur wenige hundert Meter vom Meer entfernt und direkt im Zentrum des Dorfes gelegen, ist es der perfekte Ort, um glückliche Sommer und milde Winter zu verbringen. In der Nähe der Wohnung befinden sich die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten, der Dorfplatz, der Fischmarkt und der Fischerhafen.

Die Wohnung

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines 4-stöckigen Gebäudes mit nur 3 Einheiten. Der vierte Stock besteht aus 3 Zimmern und 3 Terrassen, die zu den 3 Wohnungen gehören (1 Zimmer und 1 Terrasse pro Wohnung). Obwohl die Terrasse nicht auf der gleichen Etage wie die Wohnung liegt, kann sie problemlos als Küche genutzt werden. Äußerlich ist das Gebäude in einem guten Zustand.

Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem großen, hellen Wohnzimmer mit Balkon und Küchenzeile, 2 Schlafzimmern (ein sehr großes Doppelzimmer und ein kleineres Einzelzimmer), einem Badezimmer und einem Abstellraum. Im vierten Stock befindet sich eine ca. 20 qm große Terrasse mit Blick auf das Dorf, den Monte Catalfano und seitlich mit Meerblick.

Die Wohnung ist etwa 70 Quadratmeter groß (einschließlich Außenbereich). Die Wohnung wurde vor kurzem leicht renoviert, so dass sie perfekt bewohnbar ist, ohne dass irgendwelche Renovierungsarbeiten notwendig sind. Das Badezimmer wurde komplett renoviert, die Fensterrahmen sind die ursprünglichen Holzfenster ohne Doppelverglasung, ebenso wie die Fußböden, die aufgrund ihrer besonderen Gestaltung beibehalten wurden.

Das Haus ist an die städtische Wasserleitung angeschlossen und verfügt über eine Reservezisterne. Es ist regelmäßig an das Abwassersystem angeschlossen. Die Immobilie verfügt über keine Heizungsanlage. Derzeit gibt es in der Wohnung keine Klimaanlage.

Umgebung

Das Haus liegt nur wenige hundert Meter vom kleinen Hafen und dem kleinen Platz von Porticello entfernt, einem romantischen Fischerdorf, das nur wenige Minuten von der Stadt Santa Flavia entfernt ist. Sie werden weder den frischen Fisch noch das gute Brot vermissen, ebenso wenig wie die Lebendigkeit der Straßen und Gassen mit dem nahe gelegenen Markt und dem ständigen Strom von Menschen, die das Dolce Vita auf dem Platz und in den nahe gelegenen Straßen genießen, Karten spielen, einen Kaffee trinken oder einfach nur Zeit mit Freunden verbringen, die sich schon ein Leben lang täglich auf derselben Bank treffen. Diese Wohnung ist ideal für Liebhaber des echten Siziliens und des Meeres.

In Porticello sind alle wichtigen Dinge zu Fuß zu erreichen. Vom Fischhändler, zum Metzger, zum Gemüsehändler, zum Supermarkt, zum Eisenwarenladen. Direkt auf dem Berg befindet sich ein Naturschutzgebiet (Monte Catalfano) und das Meer ist direkt vor der Nase. Etwa 1 km entfernt befindet sich der Bahnhof Santa Flavia, der Sie in weniger als 20 Minuten ins Zentrum von Palermo bringt. Palermo ist eine faszinierende Mischung aus Historie und Moderne, aus Ost und West und legendär für seine Streetfood- und Kunstszene.

Mit der Autobahn, die im Osten nach Messina, im Westen ins schöne Trapani und im Süden zu den griechischen Tempeln von Agrigento führt, ist der größte Teil Siziliens innerhalb weniger Autostunden zu erreichen. Der Flughafen von Palermo ist regelmäßig mit allen wichtigen europäischen Drehkreuzen verbunden.

Preis 89.000 Euro
Wohnungsgröße 66 Meter (Zweiter Stock)
Zimmergröße + Terrasse 30 Meter (Vierter Stock)
Lage: 38.087910,13.536736

Zweiter Stock
1 Wohnzimmer mit offener Küche
2 Schlafräume
1 Badezimmer
1 Abstellraum
1 Balkon

Vierter Stock
1 Zimmer
1 Terrasse

Dienstleistungen:

Wasser: Städtisches Wasserwerk + Zisterne
Kanalisation: Städtische Kanalisation
Gas: Nicht an das Gebäude angeschlossen
Mobile Verbindung Geschwindigkeit: Gut ca. 40 mega
Fenster: Ohne Doppelverglasung
Klimaanlage: Nicht vorhanden

Virtueller Rundgang