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Appartamento Buonpastore – Palermo

€ 500.000
Via Alloro, Palermo, Italien, ,
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Beschreibung

Großes und wunderschön renoviertes historisches Stadtapartment in Siziliens pulsierendem Herzen, Palermo

Appartamento Buonpastore ist eine Wohnung im zweiten Stock des wunderschönen Palazzo Buonpastore aus dem siebzehnten Jahrhundert, direkt im Herzen von Palermos angesagtem Kalsa-Viertel. Die Wohnung auf zwei Ebenen mit drei Schlafzimmern und drei Bädern wurde gerade erst vollständig renoviert und befindet sich in perfektem Zustand.

Eine seltene Gelegenheit, ein Stück authentischer sizilianischer Geschichte zu erwerben, ohne auf den geringsten Komfort verzichten zu müssen. Das Appartamento Buonpastore ist eine exklusive Immobilie in einer fabelhaften Lage. Diese schöne Stadtwohnung in Siziliens komplexester und lebhaftester Stadt wird den richtigen Käufer ein Leben lang glücklich machen.

Die Immobilie

Der Palazzo Buonpastore verfügt über ein riesiges, prächtiges, feierliches Portal, dessen riesiges Original-Hartholz zu einem praktischeren, modernen Eingang umgebaut wurde. Der Eingang führt in ein weitläufiges Atrium mit Marmorverzierungen und Treppen, die links und rechts hinaufführen. Die erstere führt Sie über einige schön gemusterte Stufen und Podeste hinauf, bis Sie die Wohnungstür erreichen.

Es gibt auch einen Aufzug, der allerdings keinen wirklich stufenlosen Zugang bietet, sondern zu einem Zwischengeschoss führt, von dem aus man über zehn breite Treppen einen Doppeleingang erreicht.

Beide Türen führen in denselben Raum, einen langen, hellen Raum, an dessen einem Ende sich ein hohes Fenster und ein Balkon befinden. Der Raum ist als Wohn- und Esszimmer gedacht und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen großen Tisch mit Stühlen.

Ein Korridor führt am ersten Schlafzimmer vorbei, mit einem weiteren Balkon, der sich (wie der des Wohnzimmers) auf die ruhige, schmale Straße öffnet, auf die der Palazzo hinausgeht. Darüber hinaus gibt es eine Küche mit Bad und einen weiteren Korridor, der zu einem Schlafzimmer mit einem weiteren Bad führt. Jedes dieser Zimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Grundriss des mehrstöckigen Gebäudes ist komplex, aber einzigartig, und das natürliche Licht, das in die Küche fällt, kommt durch einen kleinen Gang mit einem Fenster am Ende.

Zwei Treppen führen zu den einzelnen Räumen im Obergeschoss. Von der Küche aus führt eine schwere offene Eisentreppe, die diesem charaktervollen Raum eine industrielle Note verleiht. Das Geräusch, das man hört, wenn man mit dem Fingerknöchel darauf schlägt, ist eine der kleineren Freuden der Wohnung, aber unverkennbar angenehm! Oben auf der Treppe befindet sich ein Abstellraum im Dachgeschoss.

Die andere Treppe ist mit Marmor verkleidet und führt hinauf zum letzten Bad und zum Schlafzimmer. Auf dem kleinen Treppenabsatz, der sie miteinander verbindet, fällt einem sofort die sensationelle Dekoration der freiliegenden Deckenbalken ins Auge. Die Gelb- und Blautöne dieser ursprünglichen Dekoration, die direkt auf das Holz gemalt wurden, sind bei der jüngsten Restaurierung unter der Aufsicht führender Experten für die Wiederherstellung solcher jahrhundertealter Schätze tadellos wiederhergestellt worden. Wir können mit voller Überzeugung sagen, dass die Einzigartigkeit und der Charakter dieses Dekors von keiner zeitgenössischen Hand nachgeahmt werden könnten. Von solchen Details träumt jeder Käufer, wenn er eine Stadtwohnung in Sizilien sucht.

Das Schlafzimmer hat nur ein kleines Bullaugenfenster, aber ein raffinierter Lichtkasten bietet eine Quelle von Sonnenstrahlen, die aus dem darunter liegenden Raum reflektiert werden, wie eine funkelnde Schatztruhe auf dem Boden. Das Bad wiederum ist mit einer Dusche ausgestattet.

Alle Zimmer sind sowohl mit Heizkörpern als auch mit Klimaanlagen ausgestattet, so dass Sie Ihr Wohnklima selbst an den feuchtesten Sommernachmittagen oder kältesten Winterabenden der Stadt perfekt kontrollieren können. Das dicke Mauerwerk des Palazzo leistet auch in dieser Hinsicht mehr als seinen Beitrag.

Die Böden sind durchweg mit Parkett ausgelegt, die Wände mit einem glatten, neutralen Verputz, mit Ausnahme der Badezimmer, in denen Marmor auf dem Boden und an den Wänden zu finden ist. In der unteren Etage verleihen die freiliegenden Deckenbalken dem Haus einen robusten, zeitlosen Charakter, und in der oberen Etage sind die aufwändigen Dekorationen ein absoluter Leckerbissen, über den wir nicht mehr sagen müssen. Die Fenster und Fensterläden sind ebenfalls aus Holz, und die Fensterläden sorgen dafür, dass die Wohnung bei Bedarf komplett verdunkelt werden kann. Im Außenbereich sind die Balkone aus Marmor mit schmiedeeisernen Geländern, die ineinander greifen und nicht geschweißt sind – ein sicheres Zeichen von Altertum, zeitloser Handwerkskunst und Klasse.

Das Anwesen wird durch ein Videoeingangssystem, Bewegungsmelder in jedem Raum und ein Paar verstärkte Türen geschützt.

Umgebung

Palermo ist die fünftgrößte Stadt Italiens, in der fast eine Million Menschen leben, und in den letzten dreißig Jahren hat sie eine erstaunliche Entwicklung durchgemacht. Jahrhunderts durch eine kluge Führung und den Willen einer entschlossenen Bevölkerung entrissen wurde, ist sie heute eine blühende und zunehmend internationale Stadt.

Palermo hat mehr zu bieten, als wir in diesem kurzen Beitrag darstellen können, aber in unserem umfassenden Stadtführer erfahren Sie alles über die glorreiche Vergangenheit, die blühende Kunst- und Gastronomieszene und über viele der beliebtesten Attraktionen dieser Stadt.

Das Kalsa-Viertel beherbergt einige der schönsten Parks Palermos, darunter den Foro Italico direkt am Meer, die kunstvollen Gärten der Villa Giulia und die grüne Piazza Marina, auf der Europas größter Baum steht und sonntagmorgens ein wunderbar stimmungsvoller Flohmarkt stattfindet. Hier befinden sich auch einige der beliebtesten Plätze für Straßenessen und Nachtleben.

Direkt vor dem Palazzo Buonpastore liegt die Piazza Aragona mit einer bunten Auswahl an Kunsthandwerksläden, von denen viele einer lokalen Künstlervereinigung angehören. In der Via Alloro befindet sich der von der Gemeinde betriebene “Garten der Gerechtigkeit”, und die Galerie für moderne Kunst der Stadt liegt nur einen Steinwurf entfernt. Im gesamten Viertel wimmelt es von unabhängigen Bars und Restaurants, schönen kleinen Plätzen und viel Grün. Nicht umsonst gilt es als die begehrteste Postleitzahl in Palermo.

Als Bewohner der Verkehrsbeschränkungszone (ZTL) der Stadt haben Sie das Recht, eine Genehmigung zu beantragen, mit der Sie Ihr Fahrzeug in dieses historische Viertel bringen können. Die Parkplatzsuche kann sich schwierig gestalten, aber einige Tiefgaragen bieten Jahresabonnements an, und selbst wenn Sie das Auto weiter weg stehen lassen müssen, liegen die Vorteile auf der Hand: Sie können Leute und Einkäufe direkt vor der Haustür absetzen. Ein zusätzlicher Vorteil ist, dass der Verkehr in diesem Teil der Stadt auf ein absolutes Minimum beschränkt ist, so dass es angenehm ist, sich zu Fuß fortzubewegen, und dass der Straßenlärm vor der Tür mit Sicherheit reduziert wird.

Möglichkeiten

Da das Appartamento Buonpastore erst vor kurzem komplett renoviert wurde, sind fast keine weiteren Arbeiten erforderlich, außer dass die Küche noch eingebaut werden muss. Natürlich könnten Sie noch einige dekorative Elemente hinzufügen, aber wir sehen dies eher als eine Gelegenheit, um dem Stil einer zeitlosen Wohnung Ihren persönlichen Stempel aufzudrücken.

An der Wand des Wohnzimmers ist ein kleiner Feuchtigkeitsschaden zurückgeblieben, aber dieses Problem wurde bereits an der Wurzel angegangen, und jetzt muss nur noch ein letzter Anstrich erfolgen.

Wenn Sie vorhaben, diese schöne Stadtwohnung in Sizilien zu renovieren, stellen wir gerne den Kontakt zu unserem umfangreichen Netzwerk von Fachleuten und Handwerkern her, von Anwälten und Architekten bis zu Bauunternehmern und Dekorateuren.

Ansonsten ist die Wohnung aufgrund ihrer Größe, ihrer zentralen Lage und der vorhandenen Technik zum Heizen und Kühlen die perfekte Lösung für einen ganzjährigen Umzug nach Sizilien.

Wenn Sie der Gedanke reizt, aber Sie haben kalte Füße bei der Vorstellung, in einem neuen Land und einer neuen Kultur neu anzufangen, warum melden Sie sich dann nicht für unser immer beliebter werdendes Welcome to Sicily-Paket an? Wir nehmen Ihnen den logistischen Stress des Umzugs ab und kümmern uns um alle administrativen Angelegenheiten, von der Sicherung Ihres Wohnsitzes in Palermo über die Eröffnung eines Girokontos bis hin zum Anschluss an die Stromversorgung und die SIM-Karte für Ihr Mobiltelefon.

Wir können Ihnen auch dabei helfen, die zahlreichen Steuervergünstigungen und Subventionen zu nutzen, die Käufern zur Verfügung stehen, die Italien zu ihrem Wohnsitz machen wollen. Wir garantieren Ihnen, dass Sie erstaunt sein werden, was Sie auf diese Weise sparen können, vor allem in den ersten fünf Jahren.

Adresse: Via Alloro, Palermo, Italien
Ort:
Provinz:
PLZ: 90133
Land: Italien
Objekt ID: 9770
Preis: € 500.000
Immobiliengröße: 190 m2
Zimmer: 10
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3

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