Beschreibung

Das perfekte sizilianische Strandhaus mit vier Schlafzimmern und direktem Zugang zum Sandstrand; nur 5 km vom Zentrum Palermos entfernt

Die Villa Sole ist das perfekte sizilianische Strandhaus und verfügt über ein Hintertor, das direkt zu einem tollen Sandstrand und dem glitzernden Wasser des Tyrrhenischen Meeres führt. Sie liegt an der schönen Küste westlich des kleinen Fischerdorfes Aspra und ist nur fünf Kilometer von Siziliens größter und wichtigster Stadt Palermo entfernt. Es handelt sich um eine luxuriöse Immobilie, die sich mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern perfekt als Dauerwohnsitz eignet.

Nachts spiegeln sich die Lichter der großen Metropole im ruhigen Wasser des Golfs, aber die Gegend ist weit entfernt von jeglicher Hektik und ein entspanntes Wohnviertel mit freistehenden Häusern und großen Gärten.

Die Villa Sole liegt auf einem 1000 m² großen Grundstück mit einem baumbestandenen Vorgarten und einer erhöhten Terrasse auf der Rückseite, die einen großartigen Blick auf den Sand und das Meer bietet. Die Terrasse im ersten Stock bietet einen noch besseren Ausblick – Sie können aus dem Bett rollen und die Morgensonne mit der Meeresbrise im Gesicht und dem unvergleichlichen Rauschen der Wellen genießen.

Das Design ist eine Mischung aus traditionellem sizilianischem Stil und modernem Design, mit 252 m² Wohnfläche, die großzügig auf zwei Etagen verteilt sind. Steinverzierungen umrahmen den glatten, pastellgelben Putz, während barocke Balkone mit Steinbalustraden einen Hauch von Grandezza gegenüber den Holzfensterrahmen und Fensterläden setzen. Die geschwungenen Terrakotta-Dachziegel werden vor Ort hergestellt und sind unverkennbar sizilianisch.

Das Anwesen

Der grüne Vorgarten ist mit Palmen in allen Formen und Größen und einer Mischung aus anderer lokaler Flora bepflanzt. Es gibt auch Platz für drei oder sogar vier Autos abseits der Straße. Zwischen den Wegen, die zur imposanten, rundbogigen Eingangstür führen, wurden Flecken mit strapazierfähigem Rasen angelegt.

Der Eindruck ist nicht weniger beeindruckend, wenn man das Haus betritt: Die Eingangshalle erstreckt sich über die gesamte Höhe des Gebäudes, eine theatralische Treppe mit Galerie führt den Blick direkt zur freiliegenden Holzdecke, die einen schönen Kontrast zum weitaus moderneren Wohnbereich vor Ihnen bildet. Die gut verteilte Beleuchtung durch eingebettete Glühbirnen sorgt für eine elegante Atmosphäre und ausgewogene Farbtöne. Der Raum ist groß genug, um eine große Familie unterzubringen, und trotz seiner großzügigen Abmessungen im Winter gemütlich. Wenn man nach rechts abbiegt, gelangt man durch einen breiten quadratischen Torbogen in das Esszimmer.

Im Sommer wird der große Wintergarten im hinteren Teil des Hauses zum Hauptwohnraum. Die raumhohen Fensterfronten öffnen sich zum Innenhof mit Blick auf das Meer, und Türen verbinden den Wintergarten mit dem Wohn- und Esszimmer. Es gibt einen offenen Kamin mit grauem Steinrahmen, dessen Wärme intelligent verteilt wird, um eine Fußbodenheizung zu erzeugen.

Die Küche ist im Landhausstil eingerichtet, mit mahagonifarbenen Schränken und viel Arbeitsfläche neben einer Doppelspüle und einem effizienten Dunstabzug. Es gibt auch einen kleinen Keller.

Ein Durchgang führt unter der Treppe zu einem Gästezimmer, das derzeit als Heimbüro genutzt wird, und zu einem Badezimmer mit Duschkabine.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer. Zwei davon haben Zugang zu der riesigen Terrasse, die teilweise durch den Dachvorsprung beschattet wird. Das dritte Schlafzimmer an der Vorderseite des Hauses bietet Gartenblick und ist nach Süden ausgerichtet, sodass es den ganzen Tag über von Sonnenlicht durchflutet wird. Das Hauptschlafzimmer ist besonders geräumig und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit einer Duschkabine.

Das Familienbadezimmer verfügt über eine große Badewanne, die auch als Dusche genutzt werden kann. Ein schönes Detail ist das mattierte Glasmauerwerk daneben, das Licht hereinlässt, ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen.

Im hinteren Garten wurde eine Seitenwand aus rustikalem Naturstein belassen, wo eine Außenküche Platz zum Grillen bietet. Ein moderner Schuppen bietet im Winter Platz für Ihre Gartenmöbel. Es gibt viel Platz zum Spielen, für geselliges Beisammensein und natürlich zum Essen im Freien.

Alles ist modern und gut gepflegt. Die Fenster sind ausgezeichnet, halten Lärm fern und helfen, die Temperatur zu regulieren. Heizkörper sorgen auch im kurzen sizilianischen Winter für Komfort. Diese werden von demselben Heizkessel gespeist, der auch das Warmwasser liefert. Im Sommer werden Sie sich über die Klimaanlage freuen, die in jedem Zimmer installiert ist. Ein Brunnen versorgt das Haus mit Trinkwasser, von dem immer eine Reserve in einer großen Zisterne gespeichert ist.

Umgebung

Die Villa liegt nur fünf Gehminuten vom charmanten Fischerdorf Aspra entfernt. Neben dem allgegenwärtigen Fischmarkt finden Sie einige ausgezeichnete Restaurants, tolle Bars und eine sehr empfehlenswerte Gelateria (unserer Meinung nach die beste der Gegend).

Das Naturschutzgebiet Monte Catalfano liegt nur fünf Kilometer die Küste hinauf, eine kurze Autofahrt entfernt. Es ist ein wunderschöner Ort für einen Nachmittagsspaziergang. Wenn Sie sich für Geschichte interessieren, werden Sie die archäologische Stätte von Solunto, nur 15 Minuten entfernt, lieben.

Die nächste Kleinstadt ist Bagheria, nur zehn Autominuten entfernt. Die Stadt, die als „Stadt der Villen“ bekannt ist, war viele Jahre lang der bevorzugte Sommerwohnsitz der Adelsfamilie von Palermo, deren Vermächtnis eine atemberaubende Reihe von Häusern und Gärten aus dem 18. Jahrhundert ist. Weitere Informationen finden Sie in unserem vollständigen Reiseführer zur Halbinsel, die Aspra umgibt.

Das Zentrum von Palermo erreichen Sie in nur 20 Minuten, ohne die Autobahn zu benutzen, und den nächstgelegenen Flughafen in Punta Raisi in 40 Minuten.

Potenzial

Erwähnenswert ist, dass die lokalen Behörden stark in dieses Gebiet investieren und in den nächsten fünf Jahren eine Reihe neuer Freizeiteinrichtungen an der Strandpromenade entstehen werden. Ein brandneues Sportzentrum ist ebenfalls in Planung, nur wenige Meter vom Meer entfernt. Dies kann zwar kurzfristig zu einigen Bauarbeiten führen, macht Villa Sole jedoch nicht nur zum perfekten sizilianischen Strandhaus, sondern auch zu einer sehr soliden Investition.

Da alles in einem ausgezeichneten Zustand ist, müssen Sie nach dem Kauf Ihres neuen Zuhauses keine weiteren Arbeiten einplanen. Sie müssen sich nur noch um den Einzug kümmern und es sich gemütlich machen. Wenn Sie all dies auf einfachste Weise erledigen möchten, fragen Sie uns nach unserem beliebten „Welcome to Sicily“-Paket: Es handelt sich um einen kompletten Concierge-Service für Ihren Umzug, einschließlich eines persönlichen Assistenten, der sich um alle Formalitäten und Versorgungsleistungen kümmert und Ihnen für jede Aufgabe die vertrauenswürdigsten Fachleute vor Ort vermittelt. Der einzige Bereich des Grundstücks, der unserer Meinung nach mit einer relativ geringen Investition verbessert werden könnte, ist der untere Teil des Hinterhofs zwischen der Terrasse und der Grundstücksgrenze zum Meer. Dieser Bereich wird derzeit etwas zu wenig genutzt, aber ein guter Designer oder Gärtner könnte eine clevere Möglichkeit finden, diesen Teil des Grundstücks besser zu nutzen.

Eine private Wasserversorgung ist ein guter Anfang, aber Sie könnten sich noch mehr Unabhängigkeit verschaffen, indem Sie Photovoltaikmodule installieren, die an diesem sonnigen Standort, der fast von morgens bis abends in der Sonne liegt, eine hohe Rendite erzielen würden.