Beschreibung

Entfliehen Sie in die völlige Ruhe inmitten der Olivenbäume auf dem weitläufigen Grundstück dieses Landhauses mit einem Schlafzimmer in der Nähe von Marsala

Dieses charakteristische Cottage mit 9.000 m² Land liegt auf halbem Weg zwischen den historischen Städten Trapani und Marsala an der ruhigen, wunderschönen Westküste Siziliens. Dank der unglaublichen Nähe zum Flughafen Trapani Birgi und der Ruhe und Abgeschiedenheit, die sich aus der Lage zwischen Olivenhainen und Weinbergen in einer ländlichen und abgeschiedenen Gegend der Insel ergibt, ist dies ein Traumort für einen rustikalen Urlaub am Mittelmeer.

Das gemütliche kleine Landhaus in der Nähe von Marsala besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer und zwei Badezimmern. Eine kleine Holzhütte auf dem Grundstück erweitert die Schlafkapazität um ein zweites Doppelzimmer.

Mit dem weitläufigen Grundstück voller Oliven- und anderer Obstbäume, einer reichlichen Wasserversorgung und der Möglichkeit, einen privaten Pool anzulegen, verkörpert Casa Heike den Traum von einem abgeschiedenen sizilianischen Lebensstil in einer idyllischen, grünen Umgebung. Der große, gepflegte Garten, die Ställe, die Ihnen die Möglichkeit bieten, Vieh zu halten, die Chance, Ihr eigenes Bio-Olivenöl herzustellen. Es ist ein friedliches Stück Paradies in unmittelbarer Nähe zu einigen der beliebtesten Touristenattraktionen der Insel.

Das Anwesen

Das quadratische weiße Gebäude ist unverkennbar mediterran – fast arabisch mit seinen klaren Linien, dem privaten Innenhof und der makellosen Fassade. Die Außenmotoren der Klimaanlagen und die Solaranlagen, die einen Großteil des Stroms für das Haus liefern, sind auf dem Flachdach versteckt. Es liegt direkt an der ruhigen Straße, an der es steht, und von hier aus erstreckt sich das Anwesen links und hinten in einem großen Quadrat.

Das Haus ist über einen kleinen Innenhof zu erreichen, und man betritt ein großes Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche entlang der linken Wand. Es ist einfach, aber einladend, mit einer schönen hellen Holzarbeitsplatte. Der Rest des Raumes ist groß genug, um ein Sofa und einen Sessel sowie einen Esstisch unterzubringen. Im Sommer wird es durch eine an der Wand montierte Klimaanlage gekühlt und im Winter durch einen Holzofen beheizt.

Hinter der Küche befindet sich ein langes, schmales Badezimmer mit einer begehbaren Dusche am anderen Ende. Auf der gegenüberliegenden Seite des Grundstücks befindet sich ein Doppelzimmer, das durch ein Fenster und eine Glastür, die direkt auf die Terrasse führt, mit Tageslicht durchflutet wird. Dieser einladende Raum verfügt ebenfalls über eine Klimaanlage und ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, das mit schönen Mosaikfliesen in einem farbenfrohen Muster ausgestattet ist.

Der Stil der Inneneinrichtung liegt irgendwo zwischen einer nordeuropäischen Hütte und dem rustikalen Süden. Unlackierte Holztüren trennen die Räume voneinander, und die Böden sind mit großen Keramikfliesen ausgelegt, die leicht zu reinigen sind und perfekt zum mediterranen Stil passen.

Im Außenbereich wurde zwischen dem Haus und dem Stallgebäude ein schattiger Bereich für Mahlzeiten im Freien geschaffen. Es gibt einen festen Metallrahmen für ein Vordach, um diesen Bereich zu erweitern, und eine fest installierte Bank, die in die Wand des Nebengebäudes eingebaut ist. Die Gärten sind durchdacht gestaltet und wunderschön gepflegt, mit dem Duft von Lavendel in der Luft und einem Kräutergarten, der Ihre Mahlzeiten zu neuen Höhen führt. Neben diesen funktionalen Ergänzungen gibt es auch viele Blumen und Zierpflanzen.

Eine Wendeltreppe führt hinauf zur Dachterrasse, wo Sie eine leistungsstarke 8-kW-Photovoltaikanlage finden, die Ihren gesamten Energiebedarf im Haushalt deckt. Sie ist sogar an eine Speicherbatterie angeschlossen, um sicherzustellen, dass kein Strom verschwendet wird. Auch das Wasser wird durch Sonnenkollektoren erwärmt.

Dank einer reichlichen Wasserversorgung durch zwei Rohrleitungen ist das gesamte Anwesen gut bewässert, und überall, wohin man schaut, stehen schattenspendende Bäume, die Lebensraum für alle Arten von kleinen Wildtieren bieten. Wanderwege führen Sie zwischen den alten Olivenbäumen hindurch, und nur das Zirpen der Zikaden und das Zwitschern der Vögel durchbrechen die Stille. In der südwestlichen Ecke des Grundstücks befindet sich eine 70.000-Liter-Zisterne.

Wenn man durch das schöne, vollständig umzäunte Gelände schlendert, gelangt man zu einer kleinen Holzhütte, deren Wände noch aus blanken Brettern bestehen. Das Doppelzimmer ist jedoch mit seinem schönen Holzdach und dem hübschen, grau gestrichenen Badezimmer mit Waschbecken, WC und Bidet ein gemütlicher Ort.

Umgebung

Casa Heike hat keine direkten Nachbarn, sodass Ihnen das ganze Jahr über Ruhe und Privatsphäre garantiert sind. Die nächsten Geschäfte sind jedoch zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ein kleiner Supermarkt befindet sich nur zwei Kilometer entfernt in Rilievo und ein größerer nur wenig weiter entfernt an der Straße nach Paceco. Dies ist die nächstgelegene richtige Stadt, die in zehn Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.

Der Bahnhof in Marausa ist nur zwei Kilometer entfernt und verbindet Sie in etwa zwanzig Minuten mit Trapani und Marsala. Dank der günstig gelegenen Autobahn SS115 ist die Fahrzeit ähnlich. Der nächstgelegene Flughafen ist unglaublich nah, nur fünf Minuten entfernt, und eine größere Alternative gibt es nur eine Stunde entfernt in Palermo.

Der Strand von Lido Marausa, nur sieben Autominuten von Casa Heike entfernt, ist einer der schönsten an der Westküste und eignet sich aufgrund seines flachen Einstiegs ins Wasser besonders für Familien. Die nahe gelegene Lagune von Stagnone bietet eine Fülle kultureller Schätze, vom Naturschutzgebiet und den Ruinen der antiken phönizischen Stadt Mozia bis hin zu den Kitesurfschulen, die die östliche Küste säumen. Letztere sind ein großer Anziehungspunkt für Besucher der Region, und selbst wenn Sie selbst nicht mitmachen, werden einige Ihrer Gäste gerne diesen aufregenden Wassersport ausprobieren.

In unserem vollständigen Reiseführer für die Region erfahren Sie viel mehr über die Provinz Trapani, einschließlich der Ägäischen Inseln, des mittelalterlichen Erice und der berühmten Salinen.

Potenzial

Da die Wasserversorgung des Anwesens reichlich und zuverlässig ist, besteht kein dringender Bedarf für die riesige Zisterne. Wir denken, dass die beste Verwendung darin bestehen würde, sie in einen Swimmingpool umzuwandeln, was mit einer moderaten Investition erreicht werden könnte.

Wenn Sie das Landhaus in der Nähe von Marsala als Investition in den Tourismusmarkt Siziliens betrachten (und die Lage würde diese Idee sicherlich unterstützen), könnten die beiden Badezimmer und der großzügige Platz in jedem der größeren Zimmer dazu genutzt werden, das Haus in zwei Mikro-Apartments zu unterteilen. Wir würden uns sehr freuen, Ihnen Beratung oder sogar Projektmanagement für alle Arten von Umbauten anzubieten, die Sie an der Immobilie vornehmen möchten. Darüber hinaus verfügt unsere Schwesterfirma Solemar Sicilia über enorme Erfahrung im Bereich der Ferienvermietung und wäre bestens aufgestellt, um Ihnen bei einem solchen Projekt mit Rat und Tat zur Seite zu stehen.

Wenn Sie hingegen die Idee eines dauerhaften Umzugs in den Süden mögen, aber nicht an einen einzigen Ort gebunden sein möchten, ist der Parkplatz abseits der Straße groß genug, um einen Wohnwagen oder ein Wohnmobil unterzustellen. Dies würde Ihnen die Freiheit geben, ganz Sizilien und darüber hinaus zu erkunden.

Alle Unterlagen, einschließlich der wichtigen Bewohnbarkeitsbescheinigung, für das Haupthaus sind vorhanden und korrekt. Dieses Holzhaus verfügt jedoch nicht über die erforderliche Genehmigung – wenn Sie Fragen zu den Auswirkungen dieser Tatsache haben, steht Ihnen unser kompetentes Team vor Ort gerne zur Verfügung und wir werden Sie jederzeit gerne an einen Spezialisten verweisen, wenn wir die Dinge nicht selbst klären können.