Beschreibung

Eine wunderschön renovierte Wohnung mit Meerblick in Castellammare, mit Designer-Einrichtung und Panoramablick auf den Golf

Casa Bianca ist eine komplett renovierte Zweizimmerwohnung mit unübertrefflichem Meerblick. Vom großzügigen Balkon, der sich vom großen Wohnzimmer aus öffnet, genießen Sie einen unverbauten Ausblick, von dem aus Sie direkt auf das Tyrrhenische Meer blicken können – und das aus einer perfekten Lage in der wunderschönen Altstadt von Castellammare del Golfo.

Von außen wirkt das Gebäude völlig traditionell – ein Reihenhaus mit weißer Fassade, in dessen Erdgeschoss sich eine der beliebtesten Pizzerien der Stadt befindet. Die Nachbarschaft besteht aus verwittertem Stein und engen Gassen, jenem gelebten Charme, den nirgendwo sonst so gut findet wie in Süditalien. Sobald man jedoch das Innere betritt, sieht die Sache ganz anders aus. Die Wohnung wurde frisch renoviert und strahlt moderne Coolness aus, mit eleganten Harzböden, Designermöbeln und geschmackvoller Beleuchtung. Das wunderschön gestaltete Ergebnis ist eine Wohnung mit Meerblick in Castellammare, die zeitlosen Charme und zeitgemäßen Komfort vereint.

Insgesamt stehen Ihnen rund 90 m² Wohnfläche zur Verfügung, wobei nur ein Minimum an Platz durch Durchgänge verloren geht. Eine kurze Eingangshalle führt zu zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem offenen Wohnbereich mit einer Designerküche von Lago und jenem perfekten Balkon mit direktem Blick auf die erhöhte Promenade, eine kleine Terrasse eines Restaurants in der Nähe und das offene Meer dahinter. Für maximalen Komfort wird die Wohnung komplett möbliert verkauft und ist ab dem Tag der Schlüsselübergabe bezugsfertig.

Für alle, die ein Haus in Sizilien kaufen möchten, das sich gleichermaßen als persönlicher Rückzugsort oder als hochwertige Mietinvestition eignet, die verlässliche Renditen verspricht, ist Casa Bianca eine ernstzunehmende Option. Die Lage im Herzen eines der begehrtesten Reiseziele der Insel garantiert sowohl Lebensqualität als auch starkes wirtschaftliches Potenzial.

Die Immobilie

Das Gebäude liegt am westlichen Rand der Altstadt, gleich um die Ecke von der arabisch-normannischen Burg, die Castellammare seinen Namen gibt. Während Sie den ganzen Charme des historischen Viertels genießen, garantiert eine große Piazza gleich um die Ecke gute Erreichbarkeit und Parkmöglichkeiten. Der Zugang erfolgt über ein gemeinsames Treppenhaus, das nur von einer weiteren Einheit genutzt wird und komplett renoviert wurde – mit weißen Marmorstufen und frisch gestrichenen Wänden. Es wirkt privat und gepflegt und hebt sich deutlich von den heruntergekommenen Gemeinschaftseingängen ab, die man oft in Mehrfamilienhäusern findet.

Das Betreten der Wohnung ist ein bisschen wie das Anbordgehen einer Luxusyacht oder vielleicht sogar eines Raumschiffs. Die Renovierungsarbeiten wurden gründlich und mit Fachkenntnis und Hingabe durchgeführt. Die Fassade, das Dach und alle technischen Anlagen sind neu, wobei jedes Element nach aktuellen Standards zertifiziert ist. Grauer Kunstharzboden zieht sich durchgehend durch die Wohnung und schafft eine glatte, lichtreflektierende Oberfläche, die den Innenräumen eine fast galerieartige Qualität verleiht. Der Effekt ist modern, minimalistisch und pflegeleicht.

Unmittelbar links davon erstreckt sich der offene Küchen- und Wohnbereich über fast 30 m² und bildet das offensichtliche Herzstück der Wohnung, das sich ganz natürlich zu dem faszinierenden Blick auf den Golf hin öffnet. Die schräge Decke beginnt bei 4 Metern Höhe, was dem Raum ein luftiges, loftartiges Gefühl verleiht und das durch das große Fenster hereinströmende Tageslicht verstärkt. Die Einrichtung – die vollständig im Verkaufspreis enthalten ist – wurde so ausgewählt, dass sie die Aussicht ergänzt, anstatt mit ihr zu konkurrieren. Die Küche stammt von Lago, einer renommierten italienischen Marke, die für ihr kühnes, zeitgenössisches Design bekannt ist, und verfügt über ein in den Esstisch integriertes Kochfeld, sodass Sie kochen können, während Sie auf das Meer blicken. Der etwa 2,5 Meter breite und fast einen Meter tiefe Balkon an der Vorderseite hat genau die richtige Größe für einen Frühstückstisch, sodass Sie jeden Tag mit der Sonne im Gesicht und dem Meerblick vor sich beginnen können.

Das Hauptschlafzimmer ist etwa 12 m² groß und verfügt über ein eigenes Bad. Es ist mit einem Himmelbett ausgestattet, und ein Juliet-Balkon lässt Licht und Luft herein. Das zweite Schlafzimmer, etwas kleiner, ist intelligent geschnitten, um zwei Einzelbetten unterzubringen, und ein zweites Badezimmer dient dem Rest der Wohnung.

Überall kommen Designer-Leuchten zum Einsatz, und jedes Detail, von den Schaltern bis zu den Türgriffen, wurde mit viel Geschmack ausgewählt. An einem sonnigen Tag, wenn das Licht von den Harzböden reflektiert wird und das Blau des Golfs die Fenster füllt, ist es schwer, sich eine attraktivere Wohnung mit Meerblick in Castellammare vorzustellen.

Drei unabhängige Wärmepumpen sorgen im gesamten Haus für Heizung und Kühlung. Ein Hauswirtschaftsraum beherbergt die technischen Anlagen.

Umgebung

Wenn Sie nach einer Wohnung in Castellammare suchen, könnten Sie sich wirklich keinen besseren Standort aussuchen als den, an dem sich Casa Bianca befindet. Die Bars, Restaurants und malerischen Spazierwege der Altstadt liegen direkt vor der Haustür, und eine Treppe nur wenige Meter vom Eingang entfernt führt den dramatischen Abstieg hinunter zum Stadtstrand. Die Burg, die Hafenpromenade und die Hauptpiazza sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für den täglichen Einkauf finden Sie Supermärkte und alle wichtigen Dienstleistungen in der Neustadt, die bequem zu Fuß erreichbar ist.

Castellammare del Golfo ist eines der beliebtesten Reiseziele in der Provinz Trapani, ein natürliches Amphitheater, das zu einem bezaubernden Yachthafen führt und eine atemberaubende Landschaft mit einem reichen kulturellen Erbe verbindet. Zwanzig Minuten westlich befindet sich der Eingang zur Riserva dello Zingaro, einem geschützten Küstennaturreservat mit unberührten Buchten und Wanderwegen. Ein langer, goldener Sandstrand erstreckt sich entlang des Golfs, durch Alcamo Marina und Balestrate bis nach Trappetto, 15 Kilometer östlich. Im Landesinneren liegen der antike dorische Tempel, das Amphitheater und die heißen Quellen von Segesta nur zwanzig Autominuten entfernt.

Die Stadt verfügt über einen eigenen Bahnhof an der Strecke Palermo–Trapani, der Sie in etwas mehr als einer Stunde mit Siziliens Hauptstadt verbindet. Mit dem Auto ist die Fahrt etwas kürzer, und der internationale Flughafen Falcone-Borsellino der Stadt ist in weniger als 45 Minuten zu erreichen. Eine ruhigere Alternative ist der Flughafen Vincenzo Florio in Trapani, der gleich weit entfernt ist und ein noch größeres Flugangebot bietet.

Potenzial

Casa Bianca befindet sich in perfektem Zustand und erfordert keinerlei Renovierungsarbeiten. Es ist komplett möbliert, voll ausgestattet und sofort bezugsfertig, sei es als Eigenheim oder zur Vermietung.

Wenn Sie sich vom boomenden Tourismusmarkt Siziliens und dem vermietungsfreundlichen rechtlichen Umfeld angezogen fühlen, ist das direkt am Meer gelegene Castellammare als Standort kaum zu übertreffen. Sie zahlen hier nicht die extrem hohen Preise von Taormina oder Syrakus an der Ostküste der Insel, aber die Kombination aus Geschichte, Natur und günstiger Lage in der Region garantiert, dass Sie nie Schwierigkeiten haben werden, Gäste zu finden. Rund 230.000 Urlauber übernachten jedes Jahr in der Stadt. Die meisten kommen während der verlängerten Mittelmeersaison, in der eine Zweizimmerwohnung mit Meerblick 200–300 € pro Nacht einbringen könnte, aber dank der erstklassigen Aussicht werden Sie sicherlich auch im Winter eine Auswahl an Langzeitmietern haben.

Wenn Sie erwägen, eine Ferienwohnung in Sizilien zu vermieten, gibt es kaum einen besseren Ausgangspunkt.

Ebenso ist Casa Bianca genau das Richtige für alle, die nach Sizilien ziehen und nach einem Ort suchen, an dem sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen können – mit ganzjährigem Komfort und einer Lage, die niemals langweilig wird. Dank der drei Wärmepumpen werden Sie sich zu jeder Jahreszeit wohlfühlen, und das lebhafte Angebot der Stadt an Restaurants, Bars und kulturellen Veranstaltungen sorgt auch weit über die Sommermonate hinaus für Abwechslung. Unser Team berät Sie gerne ausführlich und beantwortet alle Ihre Fragen.