Beschreibung

Dieses charmante Studio mit Meerblick in Termini Imerese ist der perfekte Ausgangspunkt im Herzen der Nordküste Siziliens; frisch renoviert und komplett möbliert verkauft

Appartamento Giusi ist ein charakteristisches Studio mit Meerblick in Termini Imerese. Es befindet sich derzeit in der Anfangsphase einer vollständigen Renovierung, die in den kommenden Monaten abgeschlossen werden soll, und der Verkäufer sucht einen Käufer, der bereit ist, einen Vorvertrag zu unterzeichnen und eine Anzahlung zu leisten, um die Arbeiten zu finanzieren. Dies macht die Immobilie zu einer großartigen Option für jemanden, der ein Ferienhaus mit Geschichte, aber einer brandneuen Innenausstattung sucht, ohne sich um die Logistik und den Zeitaufwand kümmern zu müssen, die mit der Planung eines eigenen Renovierungsprojekts von Grund auf verbunden sind.

Dementsprechend können wir keine virtuelle Tour anbieten, sondern stellen stattdessen „Vorher-Nachher”-Bilder der kompakten Wohnung zur Verfügung, mit Fotos des aktuellen Zustands der Räumlichkeiten und, was noch relevanter ist, digitalen Darstellungen des Endergebnisses. Die Wohnung wird komplett möbliert und mit allen Details ausgestattet verkauft und ist sofort nach der Schlüsselübergabe bezugsfertig.

Das Appartamento Giusi befindet sich im zweiten Stock eines Eckreihenhauses in der Küstenstadt Termini Imerese an der Nordküste, nur 700 m vom Meer entfernt und mitten im Herzen einer traditionellen sizilianischen Gemeinde, die sowohl geschäftig als auch einladend ist.

Sie befinden sich nur eine halbe Stunde vom idyllischen Strand von Cefalù und eine halbe Stunde von den endlosen Reizen Palermos entfernt. Es ist der perfekte Ort für eine Person, die die Möglichkeit haben möchte, von zu Hause aus zu arbeiten und dabei das ganze Jahr über die Sonne zu genießen, oder für ein Paar, das eine Zweitwohnung sucht, die als perfekter Ausgangspunkt für abenteuerliche Kurzurlaube dient, um alles zu entdecken, was unsere Insel zu bieten hat.

Die Immobilie

Das gemütliche Studio ist dreieinhalb Meter breit und knapp sechs Meter tief und dank einer nach Südwesten ausgerichteten Fenstertür gut beleuchtet. Diese öffnet sich zu einem Balkon mit Blick auf die Via Stessicoro. Im Osten haben Sie außerdem einen Blick auf den Hafen von Termini Imerese und darüber hinaus auf das türkisfarbene Wasser des Golfs, der den Namen der Stadt trägt.

Die Böden sind aus aus Portugal importiertem Rosenmarmor, die Wände und Decken sind mit glattem weißem Putz verputzt und die Verkleidungen sind aus hellem, pinienfarbenem Holz. Dazu gehören die Küchenzeile, der Esstisch, die Regale und das Waschbecken im Badezimmer. Majolika-Fliesen im sizilianischen Stil setzen farbliche Akzente in einer langen Küchenrückwand hinter der Küchenzeile, die auch ein Induktionskochfeld, einen Elektroherd und einen geschlossenen Kühl-Gefrierschrank umfasst.

Der Schlafbereich wird mit einem stabilen 140 cm breiten Bett und einer bequemen Matratze ausgestattet. Es wird einen großen Kleiderschrank geben, und eine Teilwand wird diesen Teil des Raumes vom Küchen- und Essbereich abgrenzen. An der gegenüberliegenden Wand führt ein Waschraum zum Badezimmer, das mit einer modernen Duschkabine, einer Waschmaschine, einem Waschbecken, einer Toilette und einem Bidet sowie einem kleinen Trockenschrank unter einer Treppe ausgestattet ist.

Die Wohnung wird mit allem Komfort ausgestattet sein, einschließlich einer Zwei-Wege-Klimaanlage, die den Raum sowohl heizen als auch kühlen kann. Die Fenster sind aus originalem Holz mit Doppelverglasung. Die Elektro- und Sanitärinstallationen werden komplett nach den höchsten modernen Standards erneuert. Der Internet- und Mobilfunkempfang in Termini Imerese ist schnell und zuverlässig, was das Appartamento Giusi zu einem soliden Kandidaten für Remote-Arbeit macht.

Umgebung

Das Gebäude weist außen Gebrauchsspuren auf, ist aber strukturell in einem soliden Zustand. Sie werden freundliche internationale Nachbarn vorfinden, denn laut Angaben des Verkäufers hat kürzlich ein deutsches Paar eine weitere schöne Wohnung in diesem Gebäude gekauft.

Die Via Stessicoro führt Sie direkt ins Zentrum von Termini Imerese, das nur wenige hundert Meter entfernt ist. Die Küstenstadt hat etwa 25.000 Einwohner und bietet eine gute Auswahl an Geschäften, Bars und Restaurants, darunter auch mehrere Supermärkte. Der nächste ist nur 500 m südlich entfernt.

Die Stadt liegt an der Strecke der historischen Rallye Targa Florio, und ein Museum, das der Geschichte des Motorsports in Sizilien gewidmet ist, befindet sich etwas außerhalb des Zentrums von Termini Imerese im Norden. Etwas weiter zurückliegende Geschichte ist in den Ruinen der antiken Kurstadt Imera zu sehen, die der Vorläufer des modernen Termini war, bevor sie im frühen 5. Jahrhundert von den Karthagern geplündert wurde.

Der Bahnhof der Stadt ist weniger als zehn Minuten vom Appartamento Giusi entfernt und bringt Sie überall entlang der Nordküste Siziliens, von Messina im Osten bis zum Bahnhof am Flughafen Palermo im Westen. Wenn Sie das Appartamento Giusi als Zweitwohnsitz kaufen, aber keine Kosten für die Unterbringung eines Autos am Flughafen oder ständige Verhandlungen mit Vermietungsfirmen auf sich nehmen möchten, ist dies ein großer Vorteil.

Potenzial

Der Verkäufer und andere Eigentümer des Gebäudes haben die Möglichkeit geprüft, einen Aufzug einzubauen, und die Baugenehmigung für die Installation eines Aufzugs im gemeinsamen Treppenhaus wurde bereits erteilt. Wenn Sie kurz vor dem Ruhestand stehen oder mit schwerem Gepäck reisen, ist dies ein großer Vorteil für die Zukunft.

Mit dem Kauf des renovierten und komplett eingerichteten Studios mit Meerblick in Termini sichern Sie sich einen einfachen und unkomplizierten Umzug nach Sizilien. Wenn Sie sich den Übergang jedoch noch weiter erleichtern möchten, sollten Sie unser After-Sales-Paket „Willkommen in Sizilien” in Betracht ziehen. Dabei handelt es sich um einen umfassenden Valet-Service, der Ihnen alle Verwaltungs- und Papierarbeiten abnimmt, die mit dem Kauf einer Immobilie und einer möglichen Steueransässigkeit hier verbunden sind (es gibt viele gute finanzielle Gründe, dies in Betracht zu ziehen, insbesondere wenn Sie Renteneinkünfte auf die Insel mitbringen!