Beschreibung

Modernes Apartment mit Terrasse und Meerblick

Appartamento Ida ist eine wunderschöne Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem großen umlaufenden Balkon, der einen zauberhaften Meerblick mit einer besonderen Note bietet. Das 2011 erbaute Apartment wurde nie bewohnt und wird in makellosem Zustand verkauft, sodass ein schneller und einfacher Einzug möglich ist.

Das Apartment liegt etwas außerhalb von Messina an der Nordspitze der Ostküste Siziliens und bietet ein einzigartiges Panorama, das sowohl die Straße von Messina als auch das italienische Festland auf der anderen Seite des Meeres umfasst. Kalabrien, die Spitze des Stiefels, der Sizilien angeblich ins Mittelmeer tritt, ist so nah, dass man fast glauben könnte, man könnte den schmalen Kanal schwimmend überqueren. Tagsüber sieht man die sanften grünen Hügel und nachts die Stadt Reggio Calabria mit ihren funkelnden Lichtern.

Ida bietet 100 m² hellen, luftigen Innenraum, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer über 20 m² großen Terrasse mit Meerblick. Es befindet sich in einer stilvollen Wohnanlage mit zahlreichen Außenparkplätzen und verfügt außerdem über eine private Doppelgarage mit einer Fläche von 30 m².

Mit einem Bahnhof nur wenige Meter von Ihrer Haustür entfernt und der Hauptstraße in unmittelbarer Nähe ist dies eine günstig gelegene Immobilie, die nach extrem hohen Standards fertiggestellt wurde. Wenn Ihnen diese Ecke der Insel gefällt und Sie sich nicht auf ein kompliziertes Renovierungsprojekt einlassen möchten, sollten Sie sich diese Immobilie auf jeden Fall genauer ansehen…

Die Immobilie

Ida befindet sich im vierten (und vorletzten) Stock eines modernen „Palazzo”-Komplexes und ist in einen halboffenen Wohnbereich und einen Bereich unterteilt, den die Italiener als „Nachtzone” bezeichnen würden und in dem vier Personen bequem schlafen können. Der breite und makellose gemeinsame Flur, der mit dem Aufzug erreichbar ist, öffnet sich durch die Eingangstür der Wohnung zu einem langen Wohnzimmer mit zwei Fenstertüren direkt vor dem Eingang. Der dahinter liegende Balkon erweitert sowohl den verfügbaren Platz als auch die Aussicht und ist nach Südosten ausgerichtet, sodass der Raum von der warmen Morgensonne durchflutet wird.

Hinter Ihnen und zu Ihrer Linken führt ein breiter Torbogen zur Küche, die bereits mit einer gefliesten Rückwand ausgestattet ist. Die Böden in diesem Teil der Wohnung sind praktisch vollständig mit hochwertigen Keramikfliesen ausgelegt. Wenn Sie den Flur betreten, der Sie zu den Schlaf- und Badezimmern führt, wechselt der Bodenbelag zu diagonal verlegtem Walnussparkett. Die Küche hat ein nach Nordosten ausgerichtetes Fenster und Zugang zum Balkon.

Wenn Sie den Flur betreten, ist das erste Schlafzimmer, zu dem Sie gelangen, das größere der beiden mit einer Fläche von etwa 25 m² und einem weiteren Fenster, das perfekt ausgerichtet ist, um die Morgensonne einzufangen. Gegenüber befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, das mit einer farbenfrohen Mischung aus Blau und Weiß gefliest ist, die Sie daran erinnert, wie nah Sie am Meer sind. Ein dekadentes kleines Detail sind die Hydromassagedüsen in dieser Badewanne, mit denen Sie Ihren eigenen Mini-Whirlpool schaffen können!

Das Gästezimmer ist nach Nordosten ausgerichtet und bietet einen weiteren herrlichen Meerblick entlang der Küste in Richtung Messina. Das zweite Badezimmer ist mit braunen und ockerfarbenen Mosaikfliesen ausgestattet und verfügt über eine schöne große begehbare Dusche.

Das herausragende Merkmal der Wohnung ist die geräumige Balkonterrasse, auf der Platz für alle Terrassenmöbel ist, die Sie für ein sonniges Frühstück oder ein Abendessen mit dem sanften Rauschen der Wellen in der Nähe benötigen.

Die Wohnung ist mit doppelt verglasten Fenstern und stabilen Holzrahmen effizient isoliert, verfügt über einen modernen Gasboiler mit Warmwasserversorgung und wird in allen Räumen durch Heizkörper beheizt. Zu den Sicherheitsmerkmalen der Wohnanlage gehören elektrische Tore und eine Video-Gegensprechanlage, während die Treppenhäuser und Gemeinschaftsräume einen hervorragenden ersten Eindruck hinterlassen, mit bodentiefen Fenstern, die den unverbauten Meerblick optimal zur Geltung bringen.

Ida ist in einwandfreiem Zustand und eignet sich offensichtlich als Zweitwohnsitz oder als attraktive Mietimmobilie für Urlauber (jede Wohnung mit Meerblickterrasse in dieser Gegend hat das Potenzial, eine Goldgrube für Investoren zu werden), bietet aber auch alles, was Sie für ein ganzjähriges Leben benötigen, wenn Sie sich entscheiden, dauerhaft nach Sizilien zu ziehen.

Umgebung

Die kleine Stadt Mili Marina liegt in einer grünen Umgebung, flankiert von Hügeln, Feldern und der Küste. Alle Geschäfte, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen, sind zu Fuß erreichbar, ebenso wie Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen.

Die Immobilie liegt zwei Minuten von der Autobahn A18 entfernt, obwohl die Lage des Hauses und die robuste Verglasung den Lärm fernhalten. Die Zugfahrt in die Innenstadt von Messina dauert nur 14 Minuten, was angesichts der Nähe zum Bahnhof eine Gesamtfahrzeit von nur 15 Minuten bedeutet! Und keine Sorge, wir sprechen hier nicht von einem chaotischen Bahnhof voller Pendler, sondern von einer ruhigen Haltestelle einer Vorortlinie, an der die Züge ein- bis zweimal pro Stunde halten.

Mit dem Zug erreichen Sie das Touristenparadies Taormina in einer Stunde und Siziliens zweitgrößte Stadt Catania in weniger als zwei Stunden. Die Fahrzeiten mit dem Auto betragen 45 bzw. 70 Minuten.

Messina ist eine charakteristische Hafenstadt mit 230.000 Einwohnern. Mit allen Einkaufszentren, Freizeiteinrichtungen und der Infrastruktur, die man von einer Stadt dieser Größe erwarten würde, dient sie auch als Tor zum italienischen Festland, mit einer kurzen Fährverbindung, die mehr oder weniger durchgehend in Betrieb ist. Zu den lokalen Sehenswürdigkeiten zählen eine prächtige normannische Kathedrale und ein Stadtzentrum im Stil der Belle Époque, das nach einem Erdbeben um die Jahrhundertwende weitgehend wieder aufgebaut wurde.

Die spektakulären und ökologisch beeindruckenden Äolischen Inseln liegen gleich um die Landzunge herum und gehören zu den vulkanreichsten Archipelen der Welt und zu den malerischsten Bootsausflugszielen. Im Süden liegen die fruchtbaren Hänge des Ätna, die hervorragende biologisch angebaute Produkte und einige der beliebtesten Weine Südeuropas hervorbringen.

Potenzial

Aufgrund einer Veränderung ihrer persönlichen Lebensumstände sind die Eigentümer von Appartamento Ida motiviert, schnell zu verkaufen, sodass wir glauben, dass ein für beide Seiten vorteilhaftes Angebot sehr lohnenswert ist.

Wie Sie sich aufgrund der jüngsten Baugeschichte und der Tatsache, dass die Wohnung nicht bewohnt wurde, vorstellen können, muss Ida nichts unternommen werden, um einen komfortablen und modernen Wohnraum zu schaffen. Abgesehen von der Einrichtung und dem Kaufprozess sind lediglich monatliche Kondominiumgebühren in Höhe von 50 € zu berücksichtigen, die jedoch die Instandhaltung und Reinigung des gesamten Komplexes garantieren.

Um einen möglichst schnellen und reibungslosen Übergang zu gewährleisten, umfasst unser „Welcome to Sicily”-After-Sales-Paket Unterstützung bei allen Angelegenheiten, von der Anmeldung Ihrer Versorgungsleistungen und Ihrer Registrierung bei der örtlichen Gemeinde bis hin zu Empfehlungen für expatfreundliche Bank- und Finanzberatung. Wir besorgen Ihnen sogar eine neue SIM-Karte für Ihr Telefon!

Was auch immer Sie sich für das Appartamento Ida vorstellen, sprechen Sie noch heute mit uns über dieses schicke Apartment mit Terrasse und Meerblick. Wir würden uns freuen, Ihnen dabei zu helfen, Ihren Traum zu verwirklichen!

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