Beschreibung

Torre Maqueda Apartments – Neu renovierte Prestige-Apartments zum Verkauf in Palermos historischer Altstadt

Überblick
Im farbenfrohen und lebendigen Herzen von Palermo, direkt hinter der wichtigsten Fußgängerstraße der Stadt, bieten die zum Verkauf stehenden Torre Maqueda Apartments Komfort, Stil und eine unschlagbare Lage mitten in einer der spannendsten Städte Europas.

Entlang der belebten Via Maqueda – von der beeindruckenden Konzerthalle des Teatro Politeama und den eleganten Boutiquen im Norden bis hin zum imposanten Bahnhof Centrale im Süden – bieten die Düfte und Eindrücke von Restaurants, Bars und farbenfrohen Schaufenstern ein wahres Fest für die Sinne. An Sommer-Sonntagabenden scheint sich hier die ganze Stadt zu treffen, um den traditionellen Spaziergang, die passeggiata, zu genießen. Wenn Sie ein Haus kaufen möchten in einem der großen kulturellen Schmelztiegel Siziliens, ist dies eine perfekte Gelegenheit.

Das Projekt Torre Maqueda erhebt sich mitten im Zentrum dieses lebendigen Viertels, nur 200 m vom Opernhaus Teatro Massimo entfernt, das als eines der akustisch perfektesten Europas gilt, und nur 300 m von der berühmten Kreuzung Quattro Canti, an der die vier historischen Stadtviertel Palermos zusammentreffen.

Hier erleben Sie Palermo in seiner besten Form: wachsend, sich schnell modernisierend, sozial, spontan und künstlerisch. In Torre Maqueda haben Sie die seltene Gelegenheit, eine Zwei-Zimmer-Wohnung zu erwerben, ohne sich mit den Herausforderungen einer Renovierung alter Immobilien befassen zu müssen. Die neuen Apartments werden in perfektem, makellosem Zustand verkauft – vollständig renoviert und komplett möbliert.

Die Immobilie
Die verbleibende Wohnung zum Verkauf misst 55 Quadratmeter und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Wohnküche.
Die Wohnung wird mit bodentiefen, doppelt verglasten Fenstern und Verdunklungsvorhängen ausgestattet sein. Helles Naturholz und elegante Farbtöne werden die glatt verputzten Wände akzentuieren, während eine Kombination aus pflegeleichten Fliesen und Parkettböden für eine hochwertige Atmosphäre sorgt. Die Badezimmer werden großzügig gestaltet sein und über große, barrierearme Duschen mit flachen Duschtassen sowie hochwertige Sanitärkeramik verfügen.

Die Möbel werden vom Palermo-Showroom des hochwertigen Einrichtungsherstellers Longho geliefert. Ein besonderes Highlight wird ein innovatives und vielseitiges Beleuchtungskonzept sein, das mit Spots, indirekter Beleuchtung und Lichtleisten arbeitet, um gezielt Akzente zu setzen und gleichzeitig eine gleichmäßige und angenehme Ausleuchtung zu gewährleisten.

Die Küchen werden offen gestaltet sein und in den Wohnbereich übergehen, der mit großen Fernsehern und komfortablen Schlafsofas ausgestattet wird, wodurch sich die Schlafkapazität der Wohnungen erweitern lässt.
Die Wohnungen werden der Energieklasse C entsprechen. Sie verfügen über unabhängige Heizsysteme, energieeffiziente Fenster sowie eine moderne Warmwassertherme.
Im Außenbereich steht ein privater Innenhof zur exklusiven Nutzung der Bewohner zur Verfügung.

Umgebung
Die Lage von Torre Maqueda könnte kaum zentraler und praktischer sein. Die Anlage verdankt ihren Namen der berühmten Via Maqueda, die sich nur wenige Meter vom Eingang entfernt befindet. Hier finden Sie eine große Auswahl an Geschäften, hervorragende Restaurants, köstliches Street Food, beliebte Bars, Musik, Kunst, festliche Veranstaltungen und lebendiges Familienleben – kurz gesagt: alles, was Sizilien so besonders macht.
Früher befand sich in diesem Gebäude eine Fabrik für Kleidung und Stoffe. Tatsächlich war die Gegend einst ein Zentrum dieses Handels, und entlang der Via Sant’Agostino gibt es noch heute einige kleine Geschäfte, die hochwertige Stoffe zu guten Preisen an lokale Schneider und Näherinnen verkaufen.
Nur wenige Straßen hinter der Wohnung beginnt das lebhafte Treiben des Capo-Straßenmarktes, sowohl im wörtlichen als auch im übertragenen Sinne. Auch die anderen beiden berühmten Märkte der Stadt – Vucciria und Ballarò – sind nicht weit entfernt.
Die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörende Architektur der einzigartigen arabisch-normannischen Kathedrale der Stadt ist nur 700 m entfernt und in etwa zehn Minuten zu erreichen. Die beeindruckende neue Marina, mit tanzenden Springbrunnen und ausgezeichneten Restaurants, erreicht man in etwa fünfzehn Minuten zu Fuß. Ebenso die exklusiven Geschäfte der Via Libertà, darunter Dolce & Gabbana, Prada und Gucci.
Der wunderschöne Bahnhof Palermo Centrale aus der Jahrhundertwende ist ähnlich nah gelegen, mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Messina, Catania und Cefalù sowie zu den großen Städten des italienischen Festlands – Neapel, Rom und Mailand. Vom Hafen der Stadt können Sie auch per Schiff das Tyrrhenische Meer überqueren. Der internationale Flughafen Falcone-Borsellino ist mit Bus, Bahn oder Auto in etwa 40 Minuten erreichbar.
In Bezug auf Lage gehören diese Wohnungen sicherlich zu den besten Immobilien, die derzeit in Palermo zum Verkauf stehen.

Potenzial
Selbstverständlich ist mit der umfassenden und hochwertigen Restaurierung von Torre Maqueda, die gerade durchgeführt wird, keinerlei zusätzliche Investition erforderlich, um Ihre neue Wohnung aufzuwerten. Denken Sie daran, dass sie sogar möbliert verkauft wird.
Palermo ist ein wachsender Tourismusmarkt und entwickelt sich zunehmend zu einem Hotspot für digitale Nomaden. Wenn Sie daran interessiert sind, eine oder mehrere dieser Einheiten als reine Investition zu erwerben, kann sich unsere Schwesterfirma Solemar Sicilia um alles kümmern. Diese etablierte Agentur verfügt über jahrzehntelange Erfahrung darin, anspruchsvollen Reisenden luxuriöse Apartments auf Sizilien zu vermitteln. Man geht davon aus, dass diese Immobilien etwa 20.000 € pro Jahr einbringen können.
Solemar Sicilia übernimmt alle praktischen Aufgaben der Vermietungsverwaltung (Organisation von Check-ins und Check-outs, Reinigung, Wartung und bürokratische Angelegenheiten). Außerdem beantragt die Agentur auf Wunsch für jeden Käufer eine Ferienvermietungslizenz – ohne zusätzliche Kosten.
Sollten Sie aufgrund Ihres Immobilienkaufs in der Lage sein, Ihren steuerlichen Wohnsitz nach Sizilien zu verlegen, befinden Sie sich in einer äußerst vorteilhaften steuerlichen Situation. Zögern Sie nicht, uns nach weiteren Details zu den finanziellen Möglichkeiten oder zu anderen Aspekten dieser spannenden neuen Apartments im historischen Zentrum von Palermo zu fragen.