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Villa Petrosino direkt am Meer

€ 380.000
Petrosino, ,
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Beschreibung

Allgemeines

Provinz: Trapani
Stadt: Petrosino
Vorort: Biscione
Entfernung zum Strand: 20 m
Entfernung Ort: 500 m Petrosino
Entfernung Stadt: 10 km Marsala
Entfernung zum Flughafen: 30 km Trapani
Gegend: Küste
Ausblick: MEER

Haus

Zustand: bewohnbar
Baustil: 70er Jahre
Größe: 200 qm + 50 qm
Anzahl Stockwerke: 1
Anzahl Zimmer: 6
Anzahl Bäder: 3
Anzahl Schlafzimmer: 3

Versorgungsanlagen

Heizung: nein
Zustand der Elektrizität: ok
Klimaanlagen: ja
Zustand der Bäder: ok
Garage: ja
Parkplätze: genug
Öffentliche Wasserleitung: möglich
Brunnen mit Pumpe: ja
Kamin: ja

Die Lage im Detail

Größe des Grundstücks: 3.700 qm

Beschreibung

Die Villa Petrosino liegt an der Westküste Siziliens direkt am Meer unweit des Städtchens Petrosino im Ortsteil Biscione. Das einstöckige 200 qm große Haus wurde 1972 auf einem ca. 3.700 qm großen Grundstück gebaut und verfügt als eines der wenigen Häuser direkt am Meer über eine Wohnberechtigung. Von der 150 qm großen überdachten Terrasse hat man einen schönen Blick in den Garten bis hin zum Meer. Teil der Immobilie ist zudem eine 50 qm große Garage.

Das Haus steht in spektakulärer Alleinlage am Meer und auch zukünftig darf in dieser Gegend nicht gebaut werden. Über die vorschriftsmäßige Eintragung des Hauses liegen entsprechende Dokumente vor.

Ausstattung

Die Wohnfläche des Hauses verteilt sich auf drei Schlafzimmer, drei Bäder, eine große Küche von 25 qm, einen Korridor und ein Wohnzimmer. Hinter dem Haus wurden zudem ein Pool und eine Bocciabahn angelegt.

Die Villa ist im Stil der 70er Jahre gestaltet, was sich insbesondere an den verwendeten Bodenbelägen sowie Wandfliesen erkennen lässt. Ehrlicherweise sollte man wissen, dass die Immobilie zwar in den Sommermonaten vom Besitzer bewohnt wird, aber nach meiner Meinung umfassend renoviert gehört und das nicht nur wegen “unmoderner” Ausstattung.

Umgebung

Durch seine Alleinlage ist die Immobilie äußerst ruhig gelegen. Die nächsten größeren Städte Marsala und Mazara del Vallo sind ca. 10 km entfernt und bieten eine intakte Infrastruktur.

Möglichkeiten

Als Sommerresidenz ist dieses Haus unter Umständen direkt bewohnbar; als ganzjähriger Wohnsitz müssten allerdings Renovierungsarbeiten erfolgen, zudem keine Zentralheizung, sondern nur ein Kamin vorhanden ist.
Interessant wäre der Ausbau der Garage zu einer eigenen kleinen Wohneinheit, denn diese verfügt bereits über ein eigenes Badezimmer.

Da derzeit und bis Ende 2021 sehr großzügige Zuschüsse zur Renovierung zur Verfügung stehen, ist es eher ein Vorteil, dass hier renoviert werden muss. Näheres dazu finden Sie hier.

Der Verkaufspreis der Immobilie beträgt 380.000 €, wobei dieser als verhandelbar anzusehen ist.

Auf den erzielten Verkaufspreis fällt eine Provision von 3% an. Diese beinhaltet die deutschsprachige Begleitung bis zum Kaufvertrag.

Adresse: Petrosino
Provinz:
PLZ: 91020
Land: Italien
Objekt ID: 90
Preis: € 380.000
Immobiliengröße: 200 m2
Grundstücksgröße:: 3.700 m2
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
KÜSTE
Möbliert
Meerblick
Pool
Garten
Umgebendes Grundstück
Terrasse
Garage
Bebaubarkeit

Thomas Grüssner

Telefon:+39 091 955561
Email:info@casainsicilia.de

Kontaktaufnahme

Anfrage:

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