Beschreibung

Die Villa Mezzapelle am Rande von Marsala ist aus hochwertigem Material großzügig gebaut worden. Es hat drei Schlafzimmer, zum Teil mit begehbarem Kleiderschrank und zwei Toiletten. Wasser kommt über die komunale Wasserversorgung und über drei Brunnen, welche das Haus und die Bewässerung der Bäume abdecken. Geheizt wird über eine Gastherme, der Tank hierzu befindet sich separat hinter dem Haus.

Die Villa ist groß (170m2) und hat ein separates Esszimmer, Küche sowie ein Wohnzimmer mit Kamin. Hinzu kommen 60m2 Sommer- und 40m2 Winterterrasse. Das Haus hat einen schönen Blick aufs Meer und einen großartigen Blick auf den Sonnenuntergang hinter den Egadischen Inseln.

Das vor 19 Jahren fertiggestellte Haus ist unterkellert und die Sommerterrasse ist wunderschön in Richtung Meer ausgerichtet und ermöglicht jeden Morgen und jeden Abend einen wundervollen Blick auf das Meer, den Sonnenuntergang, und die Inseln. Das Haus ist groß und bietet ohne weiteres Platz für fünf Leute. Es ist komplett fertig, lediglich ein zweites Bad müsste noch fertig gemacht werden. In der Garage befindet sich Platz für mehrere Autos und bietet dennoch genug Abstellplatz. Das Grundstück ist mit über 8000 m² groß, und hat einen großartigen Obst- und Olivenbaumbestand.

Die Stadt Marsala erreicht man in circa 15 Minuten. Auch das Meer erreicht man in circa 15 Minuten.

Alles an dem Haus ist hochwertig gebaut. Die Fensterbänke aus Marmor, die Fenster und Balkontüren aus Massivholz, die Außenmauern aus Hohlkammer Beton, nicht Sandstein.

Die Bodenfliesen sind aus Terrakotta, die Dachziegel von Hand gebrannt. Das Einzige was dem Haus meiner Meinung nach fehlt, ist ein Pool.

Zudem besteht die Möglichkeit, auf das Haus aufzustocken, sofern die Höhe von 8 m unterschritten bleibt. Demnach wäre ein Aufbau mit weit über 100 m² möglich. Was die potenzielle Wohnfläche aufs über 300 m² anheben würde.

Der aufgerufene Preis beträgt als Vhb. € 400.000,00, was aufgrund der verwendeten Materialien und der Lage gerechtfertigt erscheint.