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Villa Isabella

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Beschreibung

Villa Isabella ist eine Villa mit zwei Schlafzimmern in der grünen, baumbestandenen Landschaft der sizilianischen Provinz Palermo mit Blick auf das Tyrrhenische Meer.
Wenn Sie mehr über die Geschichte und die Entstehung dieses wunderschönen Anwesens erfahren möchten, das nachhaltiges Leben an der sizilianischen Küste bietet, klicken Sie auf das Hauptangebot für Ökologische Siedlung mit 8ha Land.

Sie können sich auch die beiden anderen Schwesterimmobilien einzeln ansehen, die als Casa Rosso und Rustico Alto aufgeführt sind.

Die Immobilie

500 m entlang der kürzlich gebauten Privatstraße liegt die frisch fertiggestellte Villa Isabella. Es wurde von und für ein professionelles Architektenpaar nach den Grundsätzen des Permakultur-Designs gebaut und verfügt über die neuesten ökologischen und wärmeisolierenden Standards, einschließlich Sonnenkollektoren und einem Wassersystem, das aus den weiter oben auf dem Grundstück angelegten künstlichen Seen gespeist wird. (Isolationsfaktor A++)

Die Fundamente des Hauses sind aus Stein gebaut, aber die gesamte oberirdische Konstruktion besteht aus Holz (natürlich aus nachhaltiger Forstwirtschaft), das nur zum Schluss verputzt wird. Abgesehen von den Vorteilen für die Umwelt bedeutet dies, dass die Villa Isabella resistent gegen seismische Aktivitäten ist, die in diesem Teil des Mittelmeers gelegentlich auftreten. Künftige Änderungen an der Immobilie können mit minimalem Abfall und maximaler Effizienz durchgeführt werden.

Die 100 m2 große Villa verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein großes Bad. Sie verfügt über eine Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und eine Holzfassade mit Steinverkleidung.

Im Außenbereich befinden sich 52.000 m2 Land, das mit einer großen Auswahl an Zitrusfrüchten und anderen Bäumen bepflanzt ist. Neben den beiden Seen wurde ein Bereich als wilder Wald belassen, in dem eine Vielzahl von Kleintieren und wilden Pilzen leben. Dies ist ein potenzielles Paradies des nachhaltigen Lebens an der sizilianischen Küste.

Umgebung

Villa Isabella grenzt im Norden an Rustico Alto und im Süden an Casa Rosso.

In der Gemeinde Lascari gibt es Geschäfte, Supermärkte und einen Bahnhof an der Hauptstrecke von Siziliens Hauptstadt Palermo nach Messina, dem Tor zum Zipfel des italienischen Stiefels. An diesem Küstenabschnitt gibt es eine Mischung aus Sand- und Felsstränden, von denen einer der berühmtesten der Touristenort Cefalù ist, der nur zwanzig Autominuten entfernt liegt. Der nächstgelegene Strand liegt sogar noch näher, gleich hinter Lascari.

Naturliebhaber werden sich besonders darüber freuen, dass dieses Anwesen direkt am Rande des Naturparks Madonien liegt. Ökologen und Naturliebhaber werden sich an der Artenvielfalt und der Topographie dieses wunderschönen Reservats erfreuen.

Möglichkeiten

Wie auf den Fotos zu sehen ist, sind einige kosmetische Arbeiten an dieser Immobilie zu erledigen, die es dem Käufer ermöglichen, sie in seinem eigenen Stil fertigzustellen. Wir stehen in engem Kontakt mit dem Team, das bisher an der Villa Isabella gearbeitet hat, und würden uns freuen, Sie mit ihnen in Verbindung zu bringen, wenn Sie ihre Dienste bis zur Fertigstellung des Projekts in Anspruch nehmen möchten. Bitte kontaktieren Sie uns für Details.

Die Baugenehmigung für zwei weitere Gebäude von je 50 m2 wurde bereits erteilt. Dies würde die Entwicklung einer kleinen Feriengemeinschaft, Gästehäuser, Werkstätten oder Lagereinheiten ermöglichen. Wir würden uns freuen, Ihnen verschiedene Möglichkeiten vorzuschlagen, wie Sie Ihr eigenes Unternehmen in Sizilien gründen können, und Ihnen die kosteneffizientesten Möglichkeiten zur Entwicklung des Grundstücks vorzuschlagen.

Die Villa liegt zwischen den Grundstücken Casa Rosso und Rustico Alto, und der Verkäufer bietet nicht nur einen hervorragenden Preis für den Kauf von zwei oder allen drei Grundstücken, sondern würde auch Angebote in Betracht ziehen, die vorschlagen, die Grenzen zwischen diesen Grundstücken neu zu ziehen, um je nach Bedarf ein größeres oder kleineres Grundstück zu schaffen. Die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt.

Provinz:
Land: Italien
Objekt ID: 7409
Preis: € 290.000
Immobiliengröße: 98 m2
Grundstücksgröße:: 52.000 m2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
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Thomas Grüssner

Telefon:+39 091 955561
Email:info@casainsicilia.de

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