Beschreibung

Villa Elisa – Marzamemi

Die Villa Elisa, die sich im Ortsteil Reitani a (3 km von Marzamemi entfernt) befindet, stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Ferienhaus oder eine Sommerresidenz in einer der schönsten und faszinierendsten Gegenden Siziliens suchen.

Nur wenige Schritte vom Meer entfernt, bietet die Villa Elisa ein unvergessliches Wohnerlebnis, mit der Möglichkeit, die großen Außenbereiche der Villa zu genießen, das atemberaubende Panorama der Strände und des kristallklaren Meeres zu bewundern, das sich bis zum Horizont erstreckt, und mehr als 300 Sonnentage im Jahr zu genießen.

Reitani ist ein kleines Dorf, das vor allem in den Frühlings- und Sommermonaten zum Leben erwacht. Es liegt 3 km von dem bezaubernden Marzamemi und weniger als 7 km von Pachino entfernt.
Das Dorf bietet alle wichtigen kommerziellen Aktivitäten, und es gibt keinen Mangel an Bars, Restaurants und Nachtclubs. In weniger als 10 Minuten erreichen Sie Pachino mit allen wichtigen Dienstleistungen und einem Bahnhof.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen.

Über einen separaten Eingang gelangt man auf eine große Veranda, die zwei Seiten des Hauses umgibt. Auf der Rückseite der Villa gibt es auch eine große Garage mit einer Einfahrt, die auch mit einem großen Auto leicht zugänglich ist, wo Sie bequem Ihr Auto parken oder Ihre Sommersachen und Ausrüstung lagern können.

Im Inneren bietet das Haus sehr große Räume. Das Haus besteht aus einem großen Wohnbereich, der dank der großen Fenster und der Fenstertür, die den Zugang zur Außenfront der Villa ermöglicht, sehr hell ist. Eine große Veranda empfängt Sie in einem gepflegten Garten mit Rasen und vier schönen Palmen, die diese schöne Aussicht einrahmen.

Die Küche ist vom Wohnzimmer durch einen Bogen getrennt, der die beiden Bereiche voneinander trennt. Auch hier sorgt ein Fenster mit Blick auf den Garten für einen hellen Raum. Eine Tür führt vom Wohnzimmer in den Schlafbereich. Hier führt ein kleiner Flur rechts und links zu zwei Schlafzimmern und in der Mitte zu einem Bad mit Dusche.

Die erste Etage des Hauses erreicht man über eine Wendeltreppe, die sich in der Diele befindet. Auf dieser Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Schließlich kann man von der sehr großen Terrasse (derzeit nicht ausgestattet) den herrlichen Blick auf das Meer bewundern.

Die Villa ist von einem schönen Garten umgeben, in dem man Momente der Entspannung und Ruhe genießen kann, mit einem Bereich, der für Mahlzeiten im Freien ausgestattet ist, um das milde Klima und die Sommerabende zu genießen. Das Anwesen ist von einer üppigen Hecke umgeben, die ein gutes Maß an Privatsphäre trotz der Anwesenheit von anderen Eigenschaften rund um die Villa bietet.

Die Villa Elisa bietet nicht nur einen Blick auf das kristallklare Meer von Reitano, sondern ist auch nur 150 Meter vom freien Zugang zum Riff entfernt. Ein bezaubernder Meeresbereich für alle, die Felsen lieben.

Nur 300 Meter entfernt befindet sich eines der bekanntesten Strandbäder der Gegend, das für seinen schönen Strand bekannt ist.

Möglichkeiten

Villa Elisa ist eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die ein Haus an einem einzigartigen und bezaubernden Ort kaufen möchten, wo sie unvergessliche Momente erleben und ihren Urlaub in völliger Entspannung und Ruhe verbringen können.

Wer sich für den Kauf eines Hauses in dieser Gegend entscheidet, lebt inmitten der Natur und der Geschichte Siziliens. Die Lage von Reitani ermöglicht es Ihnen, Orte wie Noto, Marzamemi, Modica, Siracusa und Ragusa Ibla in wenigen Autominuten zu erreichen. Genießen Sie die Schönheit der weißen Sandstrände, das kristallklare Wasser des Mittelmeers sowie die Kunststädte und historischen Dörfer in der Umgebung, die von sizilianischer Kultur und Tradition geprägt sind.

Nur etwas mehr als 1 Stunde entfernt liegt der internationale Flughafen Catania mit Verbindungen zu den wichtigsten europäischen Hauptstädten.

Die Villa ist bewohnbar, ohne dass irgendeine Art von Restaurierungsarbeiten erforderlich ist. Alles ist perfekt funktionell und gut gepflegt. Dennoch, für diejenigen, die die Bewohnbarkeit des Hauses verbessern und es noch komfortabler und angenehmer machen möchten, würde unserer Meinung nach eine Investition in die elektrische Anlage, ein Anstrich der Außen- und Innenwände und die Erneuerung der Armaturen der Villa sicherlich eine zusätzliche Note verleihen.

Größe: Villa 115qm; Veranda 15qm, Terrasse 30qm, Garage 25qm; Garten 400qm

Wohnzimmer mit offener Küche
4 Schlafzimmer
2 Bäder
Garage, Veranda, Garten

Annehmlichkeiten:

Wasser: Die Villa hat einen Brunnen und einen Speichertank
Warmwasser: Boiler
Kanalisation: Abwassergrube vorhanden
Gas zum Kochen: Gasflasche
Elektrizität: Die Villa hat einen regelmäßigen Stromanschluss.
Internet: Die Villa verfügt über eine gute Netzverbindung mit ausgezeichneter Download-Geschwindigkeit aus dem Mobilfunknetz.
Fenster: Keine Doppelverglasung
Heizungsanlage: NEIN

Virtueller Rundgang