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Das Haus der drei Cousins

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Beschreibung

Allgemeines

Provinz: Palermo
Stadt: Pollina
Entfernung zum Strand: 8 km
Entfernung Ort: 15 km Cefalu
Entfernung Stadt: 70 km Palermo
Entfernung zum Flughafen: 90 km Palermo
Gegend: Altstadt
Ausblick: vom 2. Stock Meerblick

Haus

Zustand: Total zu restaurieren
Baustil: Antikes Bergdorf
Größe: ca. 220 qm
Anzahl Stockwerke: 3
Anzahl Zimmer: 12
Anzahl Bäder: 3
Anzahl Schlafzimmer: 6

Versorgungsanlagen Haus

Heizung: möglich
Wasser/Abwasser: ok
Zustand der Bäder: alles zu erneuern
Öffentliche Wasserleitung: ja
Kamin: möglich
Telefon: möglich
DSL: möglich

Beschreibung

Hier handelt es sich um drei nebeneinander liegende zu restaurierende oder auch komplett zu ersetzende Häuser. Vorteil: Hier könnten sich mehrere Zusammentun und aus diesen sich vertikal entwickelten Wohneinheiten drei horizontale rund 100 qm große Wohnungen machen. Dadurch sparen Sie den Platz, den jetzt drei Treppenhäuser einnehmen, Sie müssen weniger Treppen steigen. Nachteil: Es müssen drei Kaufverträge gemacht werden (bei dieser Art von Ruinen halten sich die Steuer- und Notarpreise allerdings in Grenzen) und nur das oberste Stockwerk hat wirklich Meerblick. Die Immobilie liegt an einer nicht zu befahrenden Straße ganz in der Nähe des Theaters und der Piazza. Sicher können Sie bei der Restaurierung dieser Immobilie auch Zuschüsse erhalten, so dass sich die Restaurierungs- und Baukosten reduzieren lassen.

Natürlich können Sie auch die vertikale Bauweise beibehalten und drei unabhängige Häuschen realisieren. So hat jeder seinen Meerblick vom Balkon des Obergeschosses.

Ausstattung

Bis auf das Haus in der Mitte, sind alle in einem Ruinenzustand. Was Sie dort erhalten müssen ist die Fassade, der Rest kann oder besser muss, neu gebaut werden.

Umgebung

Diese Immobilie befindet sich ganz in der Nähe der Piazza und auch nicht weit vom Rathaus und dem Theater – Pollina ist nicht sehr groß. Das Haus ist nach Norden ausgerichtet, sehr schöner Blick.

Möglichkeiten

Diese Immobilie ist eine gute Gelegenheit für diejenigen, die sich vielleicht zusammen mit Freunden ein helles Haus ohne mühsame Treppen steigen zu müssen (wir werden alle älter) zulegen wollen. Nutzen Sie die momentanen Zuschüsse des italienischen Staates! Die Besitzer wollen für diese Immobilie noch 29.000€, was mir als zu viel erscheint. Realistisch werden wohl eher 26.000€ sein – für alle drei zusammen!

Objekt ID: 5745
Preis: € 29.000

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Thomas Grüssner

Telefon:+39 091 955561
Email:info@casainsicilia.de

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