Beschreibung

Das Apartment Tommaso befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 400m) zum Hauptbahnhof von Palermo und zum Markt Ballarò. Auch wenn die Lage des Apartments im dritten Stock ruhig ist, sind Sie in nur wenigen Gehminuten mitten im Trubel der Altstadt von Palermo.

Die Wohnung

Es handelt sich um eine rund 70 m² große Wohnung im dritten und letzten Stock einer sicher 50 Jahre alten Wohnanlage der italienischen Eisenbahn, die gerade erst vollkommen neu restauriert worden ist.

Sie betreten die Wohnung in einem Flur von dem das Badezimmer und die Waschküche auf der rechten Seite abgehen; auch gleich am Anfang auf der rechten Seite gibt es ein Schlafzimmer mit einem Balkon. Im hinteren Bereich des Flures befindet sich der Salon auf der rechten Seite und dahinter die Küche. Auch wenn die Wohnung nicht groß ist und nur an zwei Seiten Außenseiten des Gebäudes sind, hat diese Wohnung doch sieben Fenster beziehungsweise Balkontüren – alle èbrigens mit Isolierglas und Fensterlàden. Die ganze Wohnung ist mit Holzlaminat ausgelegt; alle Decken sind abgehängt und es gibt dort eine große Anzahl von LED leuchten. Auch das elektrische System wurde komplett erneuert, genau wie das Badezimmer.

Die Wohnung wird in einem neuwertigen Zustand übergeben, weil das junge Paar, dass diese Wohnung beziehen sollte, nur wenige Wochen vor der Hochzeit ihre Meinung über ein gemeinsames Leben geändert hat. Die Wohnung verfügt über einen Autostellplatz im Innenhof dieser Wohnanlage, was ob der Zentrumslage etwas sehr Seltenes ist. Außerdem verfügt dieses Gebäude auch über einen neuen Fahrstuhl, der Sie direkt vor der Wohnungstür absetzt. Die Wohnung hat eine eigene unabhängige Gasheizung.

Möglichkeiten

Dieses Apartment ist nicht nur eine Investition in eine komfortable 3-Zimmerwohnung, in der Sie nichts investieren müssen außer dem Kaufpreis und der Möblierung. Sie können diese Immobilie vortrefflich vermieten, aber natürlich auch hier selbst wohnen, auch wenn Sie älter sind, brauchen Sie vor dem Treppensteigen keine Sorge zu haben.Die Wohnung selbst ist sehr ruhig gelegen.

Der Verkäufer möchte für diese Wohnung 125.000 € haben, da er sie nachweislich ausgegeben hat. Nach unserer Einschätzung würde das Kaufen einer vergleichbaren zu restaurierenden Wohnung in der Altstadt + der aktuellen Baukosten mehr kosten, als für diese Wohnung verlangt wird.

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