Beschreibung

Haus mit Meerblick in Siziliens schönstem Dorf auf dem Land

Casa Pace ist ein fünfstöckiges Haus mit sieben Zimmern, das an der Spitze des Bergdorfes Gratteri im Nationalpark Madonie steht. Die unberührte Nordküste Siziliens ist von hier aus leicht zu erreichen, einschließlich des berühmten Strandes von Cefalù im Osten, und die Lage ist eine perfekte Mischung aus Komfort und Rückzug von der Außenwelt. In dieser zeitlosen kleinen Gemeinde haben sich die alten Traditionen der Hausmannskost, der engen Freundschaft und des Dolce-Vita-Lebens in einer Weise erhalten, wie man sie nur selten in so kurzer Entfernung zu den großen europäischen Städten findet.

Die obersten Etagen dieses typisch sizilianischen Anwesens bieten einen spektakulären Blick auf das Meer, auch von der Dachterrasse aus, die ein spektakuläres Panorama auf die Landschaft und das Meer bietet, und nutzen die Vorteile der hohen Lage voll aus.

Das Haus

Auf den fünf Etagen von Casa Pace befinden sich jeweils ein oder zwei Zimmer, wodurch die verfügbare Fläche optimal genutzt wird. Im Erdgeschoss, zu dem man direkt von einer mittelgroßen Straße aus gelangt, befindet sich ein mittelgroßes Zimmer mit einem Kastenfenster zur Straße hin und auf der Rückseite ein Abstellraum mit einem Waschbecken mit Wasseranschluss.

Wenn man die Treppe hinaufgeht, findet man ein quadratisches Zimmer an der Vorderseite des Hauses mit einem Balkon zur Straße hin. Er ist größer, als es die etwas veralteten Fliesen vermuten lassen, und eignet sich gut als Schlafzimmer oder Wohnzimmer. Auf der Rückseite befindet sich ein Badezimmer mit einer kleinen Badewanne.

Im zweiten Stock ist die Aufteilung ähnlich: ein großes Zimmer auf der Vorderseite mit einem Balkon und ein kleineres Gästezimmer, das als zusätzliches Bad oder Arbeitszimmer genutzt werden könnte, mit Blick auf die Straße auf der Rückseite des Hauses. Eine weitere Treppe führt in den dritten Stock, wo zwei miteinander verbundene Zimmer über einen Balkon bzw. eine kleine Terrasse verfügen. Auf dieser Ebene befinden Sie sich über den Dächern der gegenüberliegenden Häuser, und die Neigung des Dorfes bedeutet, dass Sie einen Blick auf die grüne Landschaft und das blaue Mittelmeer in der Ferne haben.

Und schließlich, und das ist wahrscheinlich das Beste, führt die letzte Treppe hinauf zu einer offenen, weiß gefliesten Küche, die auf einen kleinen Balkon auf der Rückseite führt. Wir sind der Meinung, dass der kühne Schritt, das kleine Fenster an der Vorderseite des Hauses zu öffnen und eine Treppe zur darunter liegenden Terrasse zu schaffen, den Raum aufhellen, den Innen- und Außenbereich vereinen und Ihnen eine absolut fabelhafte Aussicht bieten würde.

Bitte beachten Sie, dass wir die Unterlagen für diese Immobilie gründlich geprüft haben, und dass selbst für dieses Dachgeschoss, das erst vor relativ kurzer Zeit von den derzeitigen Verkäufern ausgebaut wurde, alle erforderlichen Unterlagen in Ordnung sind. Es wird keine bösen Überraschungen geben, wenn die Tinte auf Ihrem Kaufvertrag trocken ist.

Umgebung

Casa Pace liegt fast an der Spitze des malerischen Ortes und ist nur wenige Gehminuten von Lebensmittelgeschäften, Apotheken, Restaurants und Bars entfernt. Frisches Obst und Gemüse in bester Qualität gibt es direkt vor der Haustür. Mit anderen Worten: Sie können sich mit allem versorgen, was Sie für die ganze Woche brauchen. Wenn Sie größere Einkäufe machen wollen, ist die Stadt Lascari mit ihren Supermärkten und Geschäften für Kleidung und Elektroartikel nur eine Viertelstunde entfernt.

Wenn Sie wirklich ein großes Einkaufszentrum brauchen, ist Siziliens Hauptstadt Palermo nur eine Stunde entfernt. Dort befindet sich auch der nächstgelegene Flughafen.

Ebenfalls nur eine halbe Autostunde entfernt liegen das herrliche Ferienparadies Cefalù, die vielen anderen mittelalterlichen Dörfer des Naturparks Madonie und die langen, unberührten Strände von Campofelice und Mazzaforno. In den Madonien können Sie alle möglichen Outdoor-Sportarten betreiben, vom Trekking bis zum Fallschirmspringen, und im Winter sogar Ski fahren!

Alle berühmten Attraktionen der historischen Insel, darunter die griechischen Tempel von Agrigent, die Türkische Treppe, der Ätna und charaktervolle alte Hafenstädte wie Siracusa und Marsala, sind in Tagesausflugsnähe. Selbst wenn Sie vorhaben, den ganzen Sommer in Ihrem neu erworbenen Haus mit Meerblick auf Sizilien zu verbringen, könnten Sie die Insel mehrere Jahre hintereinander besuchen, bevor Sie alles ausprobiert haben, was es zu tun, zu sehen – und natürlich zu schmecken gibt!

Gratteri (über das Sie hier eine ausführliche Beschreibung lesen können) ist eine freundliche Gemeinde mit alten Wurzeln und vielen Einwohnern, deren Familien seit Jahrhunderten in den engen Gassen zu Hause sind. In den letzten Jahren hat jedoch eine wachsende Zahl internationaler Einwanderer damit begonnen, die Vorteile des günstigen Immobilienmarktes zu nutzen und einen Hauch von Nordeuropa in diese mediterrane Stadt zu bringen. Wir haben mehreren dieser Neuankömmlinge beim Kauf und einigen bei der Renovierung ihrer neuen Häuser geholfen und würden uns freuen, unsere neuen Freunde vorstellen zu dürfen. Schauen Sie sich einfach an, was dieser magische Ort zu bieten hat…

Möglichkeiten

Vielleicht haben Sie schon von den berühmten „1-Euro-Häuser in Sizilien“-Aktionen von Städten wie Sambuca di Sicilia und Gangi gehört. Sie versprechen ein unglaubliches Preis-Leistungs-Verhältnis, aber die damit verbundenen Auflagen in Form von obligatorischen Investitionen und die erforderlichen extremen Renovierungsarbeiten (in einem geschlossenen Markt, in dem jeder Handwerker in der Stadt weiß, dass Sie gesetzlich verpflichtet sind, die Arbeiten durchführen zu lassen) können dazu führen, dass die Rechnungen weit über das hinausgehen, was Sie sich vorstellen können. Gratteri bietet Ihnen die Möglichkeit, durch eine etwas höhere Vorauszahlung und die Inanspruchnahme der unglaublichen öffentlichen Subventionen, die für umweltfreundliche Renovierungen zur Verfügung stehen, das Haus mit Meerblick in Sizilien zu bekommen, von dem Sie träumen – und das zu tatsächlich niedrigeren Gesamtkosten.

Eine Renovierung in einem fremden Land kann eine beängstigende Aussicht sein, aber wir haben viele Jahre Erfahrung in der Durchführung genau dieser Art von Projekten. Ein weiterer Vorteil für Sie ist, dass wir in der Region Gratteri über ein dichtes Netz von Kontakten zu Architekten, Bautrupps, Dekorateuren und – was vielleicht am wichtigsten ist – zu den örtlichen Behörden verfügen, die alle Arbeiten absegnen und genehmigen müssen. Wir würden uns freuen, Ihnen unsere Dienstleistungen nach dem Kauf anbieten zu können, von der Einführung bis zur Überwachung Ihrer gesamten Renovierung.

Wo würden wir Ihnen raten, hier anzufangen? Der Außenbereich braucht eine Auffrischung, wobei die robusten Marmorbalkone sicherlich erhalten bleiben können. Die Verkabelung und die Sanitäranlagen müssen erneuert werden, und ein Gasanschluss und ein Gaszähler wären auf lange Sicht eine kluge Investition. Die Bodenplatten sind in gutem Zustand, aber viele der Fliesen sind veraltet und die Küche muss auf jeden Fall modernisiert werden.

Wenn Sie wissen möchten, was wir von den notwendigen Arbeiten halten und eine genaue Kostenschätzung erhalten möchten, nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf und lassen Sie uns dabei helfen, Ihre Vision für Casa Pace zu präzisieren und zu budgetieren. Unser freundliches, deutschsprachiges Team wird auf Sie warten!

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