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Casa Mamma Caura

€ 180.000
SP21, Marsala, Trapani, Italien, ,
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Beschreibung

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Das Casa Mamma Caura in Marsala

Wir befinden uns hier in der Provinz Trapani, nur wenige 100 m vom Meer und der berühmten Anlegestelle zur historischen phönizischen Insel Mozia entfernt. Das Land ist hier relativ flach und es herrschen Olivenbäume und Weinfelder vor. Dazwischen gibt es kleinere Haussiedlungen. Das Haus Mama Maura ist ganz neu wieder aufgebaut worden. Auch hier liegen an zwei Seiten andere Häuser nur etwa 15 Meter entfernt. Das gab früher den Menschen ein Gefühl der Sicherheit und Geborgenheit. Von außen ist das Haus sehr gelungen: Holz Fensterrahmen und Fensterläden, Regenrinnen aus Ton und Tuffstein als beherrschendes Baumaterial. Auch hier ist es sehr ruhig und von hier können Sie mit dem Fahrrad Alles Wichtige schnell erreichen.
Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine Provinz Straße, die letzten 100 m sind ein gut befahrbarer Kies – Feldweg. Das Haus verfügt über einen Anschluss an das kommunale Wassernetz, das Abwasser wird über eine von der Kommune genehmigte Sickergrube entsorgt. Da das Haus komplett abgerissen und neu gebaut wurde, verfügt es über alle Genehmigungen, der Besitzer, ein Arzt aus Palermo, hat penibel darauf geachtet, dass alles legal ist. Das Haus betreten Sie in einen sehr großzügigen Wohnraum mit einem funktionierenden Kamin an denen sich die offene Kochbereich mit einer eingebauten gemauerten Küche anschließt. Da das Haus über ein Schrägdach verfügt, ist die Raumhöhe im Wohnzimmer angenehm hoch und es entsteht ein Gefühl der Grosszügigkeit. Zwei Schlafzimmer sind über einen Flur zu erreichen, eines der Schlafzimmer ist etwas kleiner. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flures befindet sich ein großes Badezimmer. Im innern des Hauses dominieren warme helle braun Töne, die sich mit dem braun der echten Holzfenster sehr gut ergänzen. Der Besitzer hat bei den Möbeln auf die sizilianische traditionelle Art gesetzt und man hat den Eindruck, tatsächlich in einem alten sizilianischen Haus zu sein.
Sehr großzügig ist auch der Innenhof, der zudem Platz bereithält, um ein Jacuzzi aufzustellen und anstatt des etwas mickrigen Zitronenbaums eine schöne Palme zu pflanzen. Außerdem haben wir hier auch Platz, um ein Auto zu parken. Das ganze Gebäude ist weiß gestrichen und passt somit perfekt in diese etwas nordafrikanische Umgebung der Zone.

Der Besitzer hat in allen Räumen Anschlüsse für eine Gas Zentralheizung gelegt, Der Trainer dafür hätte im Raum über der Küche Platz. Da es in dieser Gegend kein Erdgas gibt, könnte der Gastank auf dem angrenzenden Grundstück platziert werden, dessen zusätzlicher Kauf ich Ihnen auch raten würde. Auch wenn dieses 1000 m² große Gartengrundstück durch den kleinen Weg vom Haus getrennt ist, wäre es dumm, diese Möglichkeit eines großen Gartens mit vielen Oliven und Zitronenbäumen nicht zu kaufen. Hier könnte eine zusätzliche Terrasse entstehen, der Gastank installiert und auch sonst als Abstellplatz für weitere Fahrzeuge etc. genutzt werden.

Möglichkeiten

Dieses Haus ist schlüsselfertig. Sie können, müssen aber nicht die Möbel übernehmen. Im Kaufpreis von 180.000 € ist ein komplett neu gebautes Haus mit guten Ausstattungen und vor allem allen notwendigen Dokumenten enthalten. Der Preis ist fair. Ich würde allerdings empfehlen, Auch das angrenzende Grundstück von circa 1000 Quadratmetern für circa 10.000 € dazu zu kaufen. Wenn sie es nicht kaufen, wird es Ihnen wahrscheinlich zukünftig leid tun. Auch wenn sie hier nicht ganzjährig wohnen wollen, lässt sich diese Immobilie sicher sehr gut vermieten, da sie nur 300 m von der Anlegestelle der Boote zur kleinen historischen Insel Mozia entfernt ist und an dieser Küste der bekannteste Hotspot für Kite-Surfing auf Sizilien ist.

Adresse: SP21, Marsala, Trapani, Italien
Ort:
Provinz:
PLZ: 91025
Land: Italien
Objekt ID: 7096
Preis: € 180.000
Immobiliengröße: 110 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
NEUES ANGEBOT
LÄNDLICH
KÜSTE
Umgebendes Grundstück
Terrasse
Garage

Thomas Grüssner

Telefon:+39 091 955561
Email:info@casainsicilia.de

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