Beschreibung

Das Objekt

Villetta mit drei Schlafzimmern und atemberaubendem Meerblick in der Nähe von San Vito Lo Capo.

Auf der Spitze eines Vorgebirges an der Nordwestspitze Siziliens, im Schatten eines hoch aufragenden Felsens und umgeben vom klarsten Wasser, das Sie je gesehen haben, liegt der Traumstrand von San Vito lo Capo – von der Website this-is-italy.com zum „besten Strand Italiens“ erklärt.

Das kleine Städtchen, das bei Urlaubern aus dem In- und Ausland sehr beliebt ist, ist ein Traum für Liebhaber von Sonne, Meer und Aperitivo. Allerdings kann es in den Sommermonaten sehr voll werden, wie Sie sich sicher vorstellen können.

Die schlauen Einheimischen, die im Sommer von den fabelhaften historischen Städten Trapani und Marsala aus die Küste hinauffahren, unterbrechen ihre Reise kurz vor der letzten Einfahrt nach San Vito und halten in Custonaci, Cornino oder – am nächsten an San Vito gelegen – in der kleinen Stadt Macari. Hier befindet sich unser Casa Macari, eine stilvolle Villa mit drei Schlafzimmern und mehreren Terrassen und Balkonen, die alle den gleichen atemberaubenden Blick aufs Meer bieten.

Das Casa Macari liegt nur zehn Minuten von einem Strand entfernt, der auch in der Karibik oder auf den Malediven nicht fehl am Platz wäre, aber abseits des Lärms und des Trubels des Ferienortes. Wenn das alte Axiom stimmt und die drei wichtigsten Faktoren beim Kauf einer Immobilie tatsächlich „Lage, Lage und Lage“ sind, dann ist Macari der Traum eines jeden cleveren Investors.

Die Aussicht von Balkon und Terrasse ist sogar noch atemberaubender, als unsere Fotos es wiedergeben können. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft, wie auf unseren Fotos und Videos zu sehen ist. Dies ist ein hervorragender Einstieg in den sizilianischen Immobilienmarkt an einem Ort, der so lange beliebt bleiben wird, wie die Menschen weiterhin schöne Strände besuchen. Solch schöne Meerblicke in der Nähe von San Vito Lo Capo müssen unbedingt erkundet werden! Auch ist das Naturschutzgebiet „Lo Zingaro“ und dass des „Monte Cofano“ nicht weit; Einkaufsmöglichkeiten sind nur 5 Minuten entfernt.

Beschreibung

Durch eine kurze Mauer von der öffentlichen Straße getrennt und durch einen kleinen immergrünen Baum geschützt, ist Casa Macari von der nahe gelegenen Provinzstraße aus problemlos zu erreichen. Das elegante Reiheneckhaus liegt am Fuße des markanten Felsenberges, der diesen Küstenabschnitt prägt, und ist Teil einer Siedlung, die sich über mehrere Häuserblocks erstreckt. Man hat den Eindruck, in einer „Residenz“ zu wohnen, wie in den kollektiv verwalteten Wohnanlagen, die es an der sizilianischen Küste gibt – mit demselben einheitlichen Stil und denselben hohen Wartungsstandards. Es gibt jedoch keine Gemeinschaftsgebühren zu zahlen und keine Regeln für den Vorstand der Genossenschaft zu verhandeln.

Das Haus hat eine Gesamtfläche von 105 m2 und besteht aus drei Etagen – einem Halbkeller, einem Erdgeschoss mit zwei Ebenen und einem zweiten Stock. Auf jeder Etage gibt es Terrassen, von denen aus man einen herrlichen Blick auf die Küste hat. Es gibt einen Parkplatz abseits der Straße und einen Garten auf der Rückseite des Hauses, der mit einem Sonnendach und einer festen Sitzbank ausgestattet ist, von der aus man die warme Meeresluft genießen kann. Die lilafarbenen Blumen und grünen Bäume, die diesen Bereich begrenzen, wurden gut gepflegt und die Gartengestaltung ist dezent, maximiert aber den verfügbaren Platz.

In der untersten Etage befinden sich eine Schlafsuite mit Wohnbereich, ein Gästezimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die Decken sind nicht hoch, aber der Raum wurde praktisch gestaltet, und ein offener Lichthof um die Treppe herum – sowie Fenster in jedem Zimmer – sorgen dafür, dass er frisch und offen wirkt. Das gilt auch für die Terrassentür zu einer kleinen Terrasse mit Waschbecken und Dusche. Von hier aus kann man auch den großen Abstellraum des Hauses betreten. Insgesamt beträgt die Wohnfläche ca. 30 m2, wobei der Abstellraum fast noch einmal so groß ist.
Das Erdgeschoss ist in ein Wohnzimmer und eine Küche aufgeteilt. Ersteres ist in einem entspannten, unaufdringlichen Stil mit keramischen Bodenfliesen, Holzverkleidungen und einer langen Dachschräge eingerichtet, die dem Raum eine fast alpine, hüttenähnliche Qualität verleiht. Im Sommer kühl und im Winter durch eine Klimaanlage beheizt, ist dies ein ungewöhnlicher Raum mit einer doppelten Terrassentür, die auf eine möblierte Terrasse mit Blick auf den Garten und natürlich auf das Meer führt. Der Blick auf das Meer in der Nähe von San Vito Lo Capo ist einfach wundervoll.

Wenn die Sonne langsam und lebhaft im Westen untergeht, fast direkt vor Ihnen, ist dies ein perfekter Platz für ein Essen im Freien, groß genug für Ihren Haushalt und ein paar Gäste, wenn nötig!

Über eine kurze Treppe und einen Eingangsbereich gelangen wir in die Küche, die mit großzügigen Schränken und allen Geräten ausgestattet ist, die man erwarten würde, darunter ein Backofen und ein Geschirrspüler. Sie ist groß genug, um bei Bedarf auch als Essbereich zu dienen, und bietet einen charmanten Raum, in dem Sie sich sofort wie zu Hause fühlen werden. Auch hier wird alles, was Sie sehen (außer ein paar persönlichen Gegenständen), zusammen mit der Immobilie zum Verkauf angeboten.

Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, einem Heizkörper und einer Klimaanlage. Das eigene Badezimmer ist groß genug für eine Badewanne. Der Balkon auf dieser Ebene ist in vielerlei Hinsicht das Tüpfelchen auf dem „i“, denn die zusätzliche Erhöhung bietet einen wahrhaft herrlichen Panoramablick, bei dem das direkte Sonnenlicht den ganzen Tag über einen Regenbogen von Farben hervorhebt, darunter das Terrakotta-Dach, die grünen Bäume, die das Haus vom Strand trennen, und natürlich die beiden Blautöne von Meer und Himmel.

Umgebung

Die wichtigste Frage bei einem Strandhaus wie diesem ist natürlich, wie weit Sie laufen müssen, um ins warme Mittelmeer zu springen! Wenn Sie es vorziehen, vor Ort zu baden, sind Sie nur etwa 300 m von einer schönen kleinen Bucht entfernt – nahe genug, um die Außendusche bei Ihrer Rückkehr zu nutzen, um den Ort sauber zu halten!

Die nächstgelegene Stadt ist Trapani, eine historische Stadt, die in der Bronzezeit gegründet wurde und in der heute etwa 70.000 Menschen leben. Sie ist berühmt für ihren Fischereihafen, die barocke Architektur und den langen Sandstrand, der die historische Altstadt flankiert. Die nahe gelegene Stadt Marsala ist nicht weniger reizvoll, und die Salinen an der Küste, die die beiden Städte trennen, sind ein beliebter Ort, um ein Abendessen zu genießen und die spektakulären Sonnenuntergänge zu bewundern.

Liebhaber der freien Natur werden von der Wanderung in die Berge zum malerischen Hügelstädtchen Erice begeistert sein, und Abenteuersportler sollten sich die örtlichen Sportkletter- und Kitesurfing-Clubs nicht entgehen lassen, die von der frischen Meeresbrise profitieren, die die Westküste der Insel sanft umweht.

Macari ist nur eine Autostunde vom internationalen Flughafen Falcone-Borsellino entfernt, und nur fünfzehn Minuten weiter liegt das pulsierende Zentrum der Metropole Palermo, die fünftgrößte Stadt Italiens und seit 2018 auch Kulturhauptstadt. Die spektakuläre arabisch-normannische Architektur wurde von der UNESCO anerkannt, und der Ruf der Stadt als Paradies für Streetfood ist begründet.

Potential

Es sind keine besonderen Wartungsarbeiten erforderlich, um das Casa Macari sofort und ganzjährig bewohnbar zu machen, wenn Sie sich entscheiden, dauerhaft nach Sizilien umzuziehen. Natürlich ist ein Ferienhaus mit solch einem unglaublichen Meerblick in der Nähe von San Vito Lo Capo’s unberührtem Sand auch keine schlechte Idee!

Das Haus ist an das öffentliche Strom- und Abwassernetz angeschlossen. Das Wasser kommt aus einer Zisterne, aber dieser 20.000 Liter fassende Tank wird wöchentlich von der Gemeindeverwaltung aufgefüllt, so dass eine vier- oder fünfköpfige Familie den Unterschied wahrscheinlich gar nicht bemerken würde.

Ein Hochgeschwindigkeits-Internetanschluss ist möglich über unser Smartphone und bot uns bei unserem letzten Besuch eine Download-Geschwindigkeit von 50 Mbps.
Welche Vision Sie auch immer für Casa Macari haben, sprechen Sie noch heute mit uns. Wir würden uns freuen, Sie auf Ihrem Weg begleiten zu dürfen!
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