Beschreibung

Appartamento Rosario – Porticello

Die Immobilie

Hier handelt es sich um ein toll gelegenes Apartment im 1. Stock eines zweistöckigen Gebäudes mit Dachterrasse im Fischerort Porticello.

Umgebung

Dieser charakteristische und authentische Ort beherbergt den zweitgrößten Fischerhafen Siziliens, der sich vom Haus nur wenige hundert Meter befindet. Kleinere Strände, Bars und Restaurants befinden sich an der hundert Meter entfernten Promenade des Ortes. Trotz des Lebens hier, ist es am Haus eher ruhig.

Beschreibung

Das Haus wurde vor rund 60 Jahren gebaut und bestand ursprünglich aus vier sehr großen Apartments, je zwei pro Stockwerk. Die jetzige Besitzerin hat dies 200qm große Apartment in zwei Wohnungen aufgeteilt, von denen gerade das bergwärts gelegene verkauft wurde. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, zumal auch kein Bad nach der Teilung der Wohnung vorhanden ist. Sie können also dieses Apartment im Innenbereich so gestalten, wie Sie wollen. Da auch die Fenster zu erneuern sind, gehe ich von ungefähr 60-80.000 € an Renovierungskosten aus. Das wird sich lohnen, denn zur Wohnung gehört auch die gesamte Fläche der Wohnung auf der Dachterrasse. Hier könnten Sie zum Beispiel eine überdachte Veranda realisieren; wie Sie auf den Fotos sehen, haben Sie von der Wohnung aber auch vor allem von der Dachterrasse einen sehr schönen Blick auf das türkisgrüne Meer.

Möglichkeiten

Diese Immobilie ist keine Ferienwohnung! Das wäre fast zu schade. Hier können Sie das ganze Jahr über bequem wohnen. Sie brauchen für die täglichen Gänge zum Einkaufen, zum Bahnhof oder in die Apotheke, in die Bar oder in das Restaurant kein Auto. Dieses kann getrost vor dem Haus parken.

Résumé

Diese Immobilie ist nicht billig, aber renoviert wegen der Lage mit der Dachterrasse mit € 2.300,00/qm circa seinen Preis wert.