Beschreibung

Appartamento Nino – Palermo

Wohnung Nino – Palermo

Im historischen Zentrum von Palermo, nur etwas mehr als einen Kilometer vom Hauptbahnhof und weniger als 500 Meter vom Teatro Massimo entfernt, bieten wir eine herrliche Wohnung mit Fresken an der Decke und Blick auf den Park der Villa Filippina zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich in einem prächtigen Gebäude aus dem Anfang des 20. Jahrhunderts und liegt in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen. Das Gebäude wurde komplett renoviert und die Fassaden sind perfekt, ebenso wie das Atrium und das Treppenhaus. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die Wohnung befindet sich im zweiten von vier Stockwerken.

Man betritt die Wohnung über eine große Eingangshalle. Auf der linken Seite befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Freskendecken und Blick auf die herrliche Baumallee der Via Claverio.
Gegenüber der Eingangstür befindet sich ein kleines Schlafzimmer/Arbeitszimmer, während auf der linken Seite eine große, sehr helle Halle und eine bewohnbare Küche zu finden sind.

Von der Diele aus hat man Zugang zu einer schönen kleinen Terrasse. Ebenfalls auf der linken Seite befindet sich ein großes Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Am Eingang befindet sich eine Treppe, die zu einem Zwischengeschoss führt. Früher waren diese Räume für die Bediensteten bestimmt. Heute jedoch gibt es einen großen offenen Raum mit einem zusätzlichen Badezimmer. Hier erlauben die Deckenhöhen von 190 cm die volle Bewohnbarkeit der Räume.

Die Immobilie ist zwar bewohnbar, aber renovierungsbedürftig. Die Fensterrahmen mit Doppelverglasung sind in einem ausgezeichneten Zustand. Die Wände hingegen sind sanierungsbedürftig, ebenso wie die Bäder. Die originalen Fußböden aus dieser Zeit sollten erhalten werden, während es sinnvoll wäre, ein zusätzliches Bad zu schaffen, indem man den kleinen Raum vor dem Eingang nutzt.

Aufgrund ihrer Lage, der Schönheit des Gebäudes, ihrer Größe und der mit Fresken bemalten Decken braucht die Wohnung einen neuen Eigentümer, der ihr wieder zu altem Glanz verhilft.

Preis: 450.000,00 Euro
Größe: 171 Quadratmeter
Lage: 38.121559, 13.351264

1 großer Salon
1 Diele
1 bewohnbare Küche
1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad
1 Kleines Schlafzimmer / Arbeitszimmer
1 Open Space mit zusätzlichem Bad (im Zwischengeschoss)

Die Wohnung ist ausgestattet mit:

1 Klimaanlage in der Diele
Doppelt verglaste Fenster
Kommunales Wasser
Städtische Kanalisation
Warmwasserboiler
Heizungsanlage mit unabhängigem Kessel