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Apartment Leonardo

€ 120.000
Via Francesco Crispi, Porticello, Palermo, Italien, ,
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Beschreibung

Apartment Leonardo in Porticello

Diese fünf Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Stadthauses in Porticello, dem großen Fischerhafen von Santa Flavia, was zwischen Palermo und Cefalù an der Nordküste Siziliens liegt.

Die Immobilie

Die Wohnung ist in einem guten Zustand und kann ohne großen Aufwand bezogen werden. Die Küche ist renoviert, aber nicht eingerichtet. Auch die Gästetoilette ist komplett erneuert worden. Momentan hat die Wohnung drei Schlafzimmer, die vom Hauptflur abgehen. Außerdem wurde die Wohnung so aufgeteilt, dass es ein Wohnzimmer und ein Esszimmer gibt. Sicherlich könnte man diese Raumaufteilung auch ändern, und ein viertes Schlafzimmer realisieren. An der Westseite des Hauses ist ein Balkon über die gesamte Breite des Hauses, zu der also auch mehrere Zimmer Zugang haben. Da die Wohnung nicht über eine Heizung verfügt, sollten entweder weitere Klimageräte montiert werden oder auch ein Pellet-Ofen, auch wenn das Haus über einen Erdgas Anschluss verfügt, und theoretisch auch eine Zentralheizung installiert werden könnte.

Die Größe der Wohnung beträgt circa 120 m². Über das Treppenhaus gelangt man in die vierte Etage, wo es neben einem Raum auch den Zugang zu einer bestimmt 80 m² großen Dachterrasse gibt. Diese Dachterrasse ist gemeinsamer Besitz aller vier Parteien des Hauses, kann aber nach Belieben benutzt werden. Erfahrungsgemäß halten sich die anderen italienischen Familien kaum hier oben auf. Von dieser Dachterrasse haben Sie nicht nur einen herrlichen Meerblick, sondern Sie können auch die in nur 1 km entfernten Ausgrabungsgebiete der griechisch-römischen Stadt Solunto am Hang des Berges Monte Catalfano sehen.

Die Wohnung ist wie auf den Fotos zu sehen eingerichtet. Wenn vom Käufer diese – auch nur teilweise – gewünscht wird, kann sie ohne Kosten übernommen werden.

Umgebung

Das Haus liegt nur wenige hundert Meter vom Dorfzentrum und dem Hauptplatz von Porticello entfernt, einem charakteristischen Fischerdorf, das nur wenige Minuten von der Stadt Santa Flavia entfernt ist. Frischer Fisch und gutes Brot sowie die Lebendigkeit der Straßen und Gassen mit dem nahen gelegenen Markt und dem ständigen Strom von Menschen werden Ihnen nie fehlen.

In Porticello sind alle wichtigen Einrichtungen zu Fuß erreichbar. Vom Fischhändler, über den Metzger, den Gemüsehändler, den Supermarkt bis hin zum Baumarkt. In der Nähe befindet sich ein Naturschutzgebiet (Monte Catalfano) und das Meer liegt direkt vor der Nase. Die kleine Bucht mit ihren kleinen Stränden, dem kristallklaren Wasser und den Fischerbooten ist nur wenige Gehminuten entfernt.

In weniger als 1,5 km Entfernung befindet sich der Bahnhof Santa Flavia, der Sie in weniger als 20 Minuten ins Zentrum von Palermo bringt. Palermo ist eine faszinierende Mischung aus Geschichte und Moderne, aus Ost und West und legendär für sein Street Food und seine Kunstszene.

Die Autobahn führt in Richtung Osten nach Messina, in Richtung Westen ins schöne Trapani und zu den Stränden von San Vito lo Capo und Scopello und in Richtung Süden zu den griechischen Tempeln von Agrigento, so dass der größte Teil Siziliens innerhalb weniger Autostunden zu erreichen ist. Der Flughafen Palermo bietet regelmäßige Verbindungen zu allen wichtigen europäischen Drehkreuzen und ist etwa 1 Stunde entfernt.

Möglichkeiten

Wie schon oben beschrieben, braucht diese Wohnung keine besonderen Renovierungen, wenn Sie wollen. Erneuert gehört max. das elektrische System, das wohl nur zweiphasig ist. Der Einbau von zwei weiteren Klimageräten zum Kühlen/Heizen wäre sinnvoll. Durch die Dachterrasse ist diese Immobilie im Fischerdorf sehr reizvoll, hier hat man den ganzen Tag Sonne und Blick aufs Meer. Es ist eigentlich die ideale Wohnung, um auch mit mehreren Personen hier ganzjährig zu wohnen. Beim Preis gibt es wohl eher wenig Spielraum, er ist bereits angemessen.

Adresse: Via Francesco Crispi, Porticello, Palermo, Italien
Provinz:
PLZ: 90017
Land: Italien
Objekt ID: 8363
Preis: € 120.000
Immobiliengröße: 120 m2
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Meerblick
Terrasse

Thomas Grüssner

Telefon:+39 091 955561
Email:info@casainsicilia.de

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