Immobilien auf Sizilien

Casa Lumera. Ganz offensichtlich war dies einst das Haus einer wohlhabenden Familie, die inzwischen in Norditalien wohnt. Das in der Altstadt befindliche Haus ist kein typisches Fischerhaus, wie die anderen hier im Ort. Auch wenn die reine Wohnflaeche pro Etage nur rund 55qm betraegt, so erkennt man doch an der Fassade, den Balkonen, den Fenstern, den Fliesen und vor allem an den Deckenverzierungen, das hier wirklich reiche Buerger gewohnt haben. Der jetzige Besitzer ist Uni-Professor in Norditalien und wohnte in diesem Haus bis vor wenigen Jahren zumindest im Sommer. Nun hat wohl die ganze Familie die Lust an Sizilien verloren und das Haus zum Verkauf angeboten. Hier nun die detaillierte Beschreibung.

Ausstattung

Eingang zu ebener Erde. Sie kommen ins helle und geraeumige Treppenhaus.

Das  Erdgeschoss ist nur nach ein paar Stufen erreicht. Haustür zur Wohnung. Flur, von dem rechts ein fast quadratisches Zimmer abgeht (8qm); ein grosses Fenster mit Läden; schöne Fliesen, Deckenmalerei und Gebälk. Vom Flur geht hinten rechts dann ein weiteres Zimmer (16qm) mit zwei Fenstern ab, ebenfalls mit Läden; Decke mit Malerei und Gebälk. Schmale Küche (6qm) mit Fenster; von hier geht eine Treppe ins Untergeschoss, wo sich ein geräumiges Bad befindet.

Der 1. Stock hat eine ähnliche Raumaufteilung, ohne das Bad.. Anstatt der Küche gibt es einen dritten schmalen Raum. Flur, von dem rechts ein fast quadratisches Zimmer abgeht (8qm); ein grosses Fenster mit Läden; schöne Fliesen, Deckenmalerei und Gebälk. Vom Flur geht hinten rechts dann ein weiteres Zimmer (16qm) mit zwei Fenstern ab, ebenfalls mit Läden; Decke mit Malerei und Gebälk.

Der 2. Stock beherbergt natürlich auch eine vollkommen unabhängige Wohnung mit einer ähnlichen Raumaufteilung. Flur, von dem rechts ein fast quadratisches Zimmer abgeht (8qm); ein grosses Fenster mit Läden; schöne Fliesen, Deckenmalerei und Gebälk. Vom Flur geht hinten rechts dann ein weiteres Zimmer (16qm) mit zwei Fenstern ab, ebenfalls mit Läden; Decke mit Malerei und Gebälk. Auf der inken Seite ein kleiner Abstellraum ohne Fenster. Daneben das Badezimmer/WC mit Fenster.

Der 3. Stock ist ebenfalls eine unabhängige Wohneinheit. Sie kommen in ein fast quadratisches Zimmer mit Fenster und Meerblick. Dann ein weiteres Zimmer, was als kleine Küche mit kleiner Toilette daneben ausgestattet ist. Von hier geht auch durch eine Fenstertuer auf die Dachterrasse (30qm). Herrlicher Blick aufs Meer in das Dorf.

Möglichkeiten

Das Haus ist noch in einem guten Zustand. Ideal wäre, die verschiedenen Wohneinheiten zu erhalten und sie touristisch zu vermarkten. Die Preisidee des Verkäufers ist Verhandlungssache. Die Vhb.beträgt € 320.000,00 + 3,0% Maklerprovision inkl. MWSt - wenn Interesse besteht, einfach anschauen und ein Angebot machen, der hier genannte Preis vom Verkäufer ist noch etwas zu hoch. Was fehlt, sind vielleicht 2 Bäder insgesamt. Mit den derzeitigen staatlichen Zuschüssen "Eco-Bonus" würde sich eine Renovierung lohnen.

Weitere Infos zu Santa Flavia

Hier eine Uebersicht der oertlichen Straende

Geo-Position

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