Das Haus der drei Cousins

Allgemeines
Provinz
Palermo
Stadt
Pollina
Entfernung zum Strand
8 km
Entfernung Ort
15 km Cefalu
Entfernung Stadt
70 km Palermo
Entfernung zum Flughafen
90 km Palermo
Gegend
Altstadt
Ausblick
vom 2. Stock Meerblick
Haus
Zustand
Total zu restaurieren
Baustil
Antikes Bergdorf
Größe
ca. 220 qm
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Bäder
3
Anzahl Schlafzimmer
6
Versorgungsanlagen Haus
Heizung
möglich
Wasser/Abwasser
ok
Zustand der Bäder
alles zu erneuern
Öffentliche Wasserleitung
ja
Kamin
möglich
Telefon
möglich
DSL
möglich
Die Lage im Detail
Preis
€ 29.000,00 Vhb. + Provision
Beschreibung

Das Haus der drei Cousins

Hier handelt es sich um drei nebeneinander liegende zu restaurierende oder auch komplett zu ersetzende Häuser. Vorteil: Hier könnten sich mehrere Zusammentun und aus diesen sich vertikal entwickelten Wohneinheiten drei horizontale rund 100 qm große Wohnungen machen.  Dadurch sparen Sie den Platz, den jetzt drei Treppenhäuser einnehmen, Sie müssen weniger Treppen steigen. Nachteil: Es müssen drei Kaufverträge gemacht werden (bei dieser Art von Ruinen halten sich die Steuer- und Notarpreise allerdings in Grenzen) und nur das oberste Stockwerk hat wirklich Meerblick. Die Immobilie liegt an einer nicht zu befahrenden Straße ganz in der Nähe des Theaters und der Piazza. Sicher können Sie bei der Restaurierung dieser Immobilie auch Zuschüsse erhalten, so dass sich die Restaurierungs- und Baukosten reduzieren lassen.

Natürlich können Sie auch die vertikale Bauweise beibehalten und drei unabhängige Häuschen realisieren. So hat jeder seinen Meerblick vom Balkon des Obergeschosses.

Ausstattung

Bis auf das Haus in der Mitte, sind alle in einem Ruinenzustand. Was Sie dort erhalten müssen ist die Fassade, der Rest kann oder besser muss, neu gebaut werden.

Umgebung

Diese Immobilie befindet sich ganz in der Nähe der Piazza und auch nicht weit vom Rathaus und dem Theater – Pollina ist nicht sehr groß. Das Haus ist nach Norden ausgerichtet, sehr schöner Blick.

Möglichkeiten

Diese Immobilie ist eine gute Gelegenheit für diejenigen, die sich vielleicht zusammen mit Freunden ein helles Haus ohne mühsame Treppen steigen zu müssen (wir werden alle älter) zulegen wollen. Nutzen Sie die momentanen Zuschüsse des italienischen Staates! Die Besitzer wollen für diese Immobilie noch 29.000€, was mir als zu viel erscheint. Realistisch werden wohl eher 26.000€ sein – für alle drei zusammen! Unsere Tipps zu Pollina hier.




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