Villa Martino in Pachino am Strand

Allgemeines
Provinz
Siracusa
Stadt
Pachino
Entfernung zum Strand
20 m
Entfernung Ort
5 km
Gegend
Villengegend
Ausblick
Strand
Haus
Baustil
Wohnhaus
Größe
2 x 70 qm
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Bäder
2
Versorgungsanlagen Haus
Heizung
nein
Zustand der Elektrizität
ok
Wasser/Abwasser
von der Comune
Zustand Wasser/Abwasser
ok
Klimaanlagen
ja
Bäder
ok
Badfenster
ok
Parkplätze
genug
Schwimmbad
möglich
DSL
möglich
Die Lage im Detail
Lage
in der Nähe der SP 44 am Strand Granelli
Grundstück
direkt am Sandstrand
Größe des Grundstücks
700 qm
Größe des Gartens
470 qm
Preis
€ 340.000,00 Vhb. + Provision
Beschreibung

Diese zweistöckige Villa liegt wirklich direkt am Sandstrand, verfügt über zwei Etagen, hat eine rund 140 qm große Wohnfläche und steht auf einem fast 700 qm großen Grundstück.  Das 1975 gebaute Haus wurde in den Jahren permanent in Stand gehalten und zuletzt im Jahr 2020 mit einer Außenisolierung versehen. Auch wenn das Haus nicht über eine Heizung verfügt, kann es wegen der guten Isolierung und zusammen mit Wärmepumpen ganzjährig bewohnt werden.

Erreichen tun Sie das Haus nach 300 m Schotterstraße, nachdem Sie von der SP 44 abbiegen. Diese Straße kann aber auch bei starkem Regen nicht verschlammen. Es ist das letzte Haus auf der linken Seite in dieser Sackgasse. Um das Haus gibt es einen Garten mit Zierpflanzen, die es gut von den Nachbarhäusern abschirmen. Vom Garten erreichen Sie direkt den Sandstrand; eine Besonderheit, die es auf Sizilien nicht oft gibt. Im Garten wurden sechs Pinien und einige Palmen gepflanzt, dazu typische mediterrane Macchia und Kaktusfeigen.

Ausstattung

Im Außenbereich befindet sich zudem eine Dusche, eine Toilette und im hinteren Bereich ein Barbecue mit einer Steinplatte. Das Wasser kommt direkt von der Gemeinde, es ist auch trinkbar. Das Warmwasser wird über einen Elektroboiler erzeugt, natürlich könnte man hier auch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installieren.

Das Haus hat einen Eingang, der direkt in das Wohn-Esszimmer mit Kochnische führt; außerdem ist im Erdgeschoss noch das Badezimmer mit einer geschlossenen Dusche. Vom Wohnzimmer können Sie direkt durch den Garten aufs Meer schauen. Vor der Küche befindet sich eine überdachte Terrasse, die Sie durch eine Fenstertür erreichen. In der Nähe der Küche gelangt man über eine Marmortreppe nach oben, wo sich drei Schlafräume und ein Badezimmer mit Dusche befinden. Von hier oben haben Sie einen besonders schönen Blick aufs Meer und den Strand.

Umgebung

Der 3 km lange Strand von Granelli ist bekannt für seinen feinen Sand und das flach abfallende Meer. Ein ganz in der Nähe befindliches Naturschutzgebiet beherbergt Flamingos, Reiher und andere Vogelarten.

Ganz toll ist aber der Sonnenuntergang, den Sie hier täglich genießen werden. Am nahen Lido gibt es zumindest in den Sommermonaten Bars, in den Sie Ihren Aperitivo genießen können. Abends laden Restaurants oder der nahe Agriturismo zu leckerer lokaler Küche ein. Der nächste Supermarkt ist nur 7 Kilometer entfernt, im nahegelegenen Dorf Pachino finden Sie zahlreiche Geschäfte, Bars, Banken und Restaurants. Bekannte Hotspots wie das Küstendorf Marzamemi, der südlichste Strand Italiens das Capo Passero und Isola delle Correnti sind ganz in der Nähe. Die Autobahn ist 19 Kilometer entfernt und kann in 20 Minuten leicht erreicht werden.




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