Baugrundstück mit Meerblick und Olivenhain

Allgemeines
Provinz
Palermo
Stadt
Termini Imerese
Entfernung zum Strand
5 km Campofelice
Entfernung Ort
10 km Termini
Entfernung Stadt
34 km Palermo
Entfernung zum Flughafen
80 km Palermo
Gegend
Ackerland, Weideland, Oliven
Ausblick
Berge und Meer
Haus
Zustand
Gut gepflegtes Grundstück
Die Lage im Detail
Erreichbarkeit
SS113, Bundestraße, dann 4 km z.T. Schotterstraße
Grundstück
Baugenehmigung für Haus mit 80 qm + Magazzino
Größe des Grundstücks
8000 qm
Größe des Olivenhains
110 Olivenbäume
Preis
€ 15.000,00 + Provision
Beschreibung

Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein gepflegtes Stück landwirtschaftlicher Fläche, auf dem Sie ein Haus mit bis zu 80 qm und ein Magazzino (Garage, Stall, Abstellraum) bauen können - der dann später zu einem Wohnraum werden könnte. Das Grundstück mit Meer- und Bergblick liegt an der Nordseite der Ausläufer des Madoniengebirges in einer Höhe von ca. 160 - 170 Meter über N.N. Verkauft wird es von einem 85jährigen Ehepaar, dessen zwei Söhne in Norditalien leben und mit dem Grund nichts anfangen können. Das vom Vater geplante Hausobjekt hier ist aus diesem Grund gescheitert. Alle Bäume wurden von ihm selbst angelegt. Jetzt verkauft er schweren Herzens. 

Ausstattung

Das Grundstück hat eine rechteckige Form und sowohl eine Ebene - wo sich der Hausbau anbietet - als auch einen leicht ansteigenden Hügel, der mit 110 Olivenbäumen bepflanzt ist. Die große Anzahl an mittelgroßen Olivenbäumen liefert in guten Jahren sicher 300 Liter Olivenöl. Der oberste Bereich des Hügels ist reine Weide. Im mittleren Bereich gibt es zahlreiche Obst- und Nussbäume, Zitronen und Mandarinen. Das Grundstück ist umzäunt, muss aber repariert werden. Es gibt bereits eine Einfahrt und für den Weg zu einem möglichen Bauplatz sind keine Steigungen zu bewältigen. Der Boden ist sehr fruchtbar und lehmig. Wasser kommt von einer Gesellschaft, Strom gibt es noch nicht. In ca. 600m Entfernung ist der nächste Strommast; wenn man also dort eine Baustelle eröffnet, muss ENEL dort auch den Strom hinliefern. 

Umgebung

Am meisten hat mich bei diesem Grundstück der tolle Blick begeistert. Nicht nur das meer ist zu sehen, sondern auch die 2000er der Madonien. Ganz in der Nähe ist zudem eine Ausgrabungsstätte der Römer, in Termini gibt es warme Quellen und einen Concordia-Tempel. Von hier sind Sie nach einer etwas beschwerlichen Fahrt über die Schotterstraße von ca. 3,5 km gleich auf der Bundesstraße, von wo Sie in 2 Minuten auch die Autobahn erreichen. Die Strände sind nah, Cefalu in 20 Minuten mit dem Auto fast vor der Tür.

Möglichkeiten

Sie können dieses Grundstück als ersten Schritt zur Eroberung Siziliens betrachten und einfach dort sein, im Herbst mit Freunden Oliven ernten. Sie können hier aber auch ein schickes Landhaus bauen; mit drei Schlafzimmern, 2 Bädern, einer Wohnküche. Ein Pool? Warum nicht. Dazu noch einen Abstellraum, eine große überdachte Terrasse, ein Carport. Gerne schicke ich Ihnen auch das Certificato Destinazione Urbanistica, in dem die Comune Termini Imerese den Bau eines Hauses dieser Größe garantiert.

 




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