Casa Laurietta - das Fenster zum Meer

Allgemeines
Provinz
Palermo
Stadt
Santa Flavia
Vorort
Porticello
Entfernung zum Strand
300 m
Entfernung Ort
2 km Bagheria
Entfernung Stadt
10km Palermo
Entfernung zum Flughafen
50 km Palermo
Gegend
Hafen, Fischerhàuser
Ausblick
Meer
Haus
Zustand
renovierungsbedürftig
Baustil
traditionelles Fischerhaus
Größe
insgesamt 100 qm auf 2 Ebenen Grundfläche
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Bäder
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Versorgungsanlagen Haus
Heizung
nein
Zustand der Elektrizität
zu machen
Zustand Wasser/Abwasser
ok
Fußböden
Steinfliesen
Badfenster
ja
Zustand der Bäder
renovierungsbedürftig
Parkplätze
genug
Die Lage im Detail
Lage
Direkt am Hafen. Keine Probleme der Erreichbarkeit
Größe des Obstgartens
Preis
€ 128.000,00 Vhb. + Provision
Beschreibung

Casa Laurietta

Es handelt sich hier um ein Apartment auf zwei Etagen im Fischerdorf Porticello, was zur Gemeinde Santa Flavia gehört und an der Nordküste Siziliens in der Provinz Palermo liegt.

Ausstattung

Im zweiten Stock befindet sich das Schlafzimmer und der Wohnraum sowie das Badezimmer. Im dritten Stock befindet sich eine Küche sowie eine weitere Toilette mit Abstellräumen und einem Fenster. Vor allem aber gibt es hier die herrliche Terrasse in Richtung Hafen und Meer. Die Terrasse ist sicher 20 m² groß und eröffnet einen 200° Blick über das Meer, den Hafen und über Porticello. Das Haus befindet sich an einer exponierten Stelle des Hafens Porticello, der eines der größten Fisch-Umschlagplätze der Insel Sizilien beherbergt. Hier ist immer Leben. Sei es der Fischmarkt oder auch die Menschen, die auf der Straße palavern, Kartenspielen oder rauchen. Diese Wohnung ist etwas für Liebhaber Siziliens und des Meeres. Die Wohnung ist insgesamt circa 60 m² groß plus der Terrasse. Die Wohnung ist in einem verlassenen Zustand und muss renoviert werden. Es gibt aber keine statischen Probleme und die Immobilie wird auch leer übergeben. Die Größe des gesamten Stockwerks beträgt ca. 50 qm. Davon entfallen im zweiten Stock 43 qm auf Wohnraum, Bad und Schlafzimmer. Der Rest ist Treppenhaus. Im dritten Stock misst die Küche und das Bad zusammen ca. 23 qm, die Terrasse 20 qm.

Umgebung

Es war nicht einfach, den Besitzern zu erklären, dass die momentan dort „gelagerten Möbel“ für mich eher Sondermüll sind..... Der Eingang zur Wohnung erfolgt auf der Rückseite des Hauses in einer Gasse. Parken ist hier kein Problem.

Möglichkeiten

Die Renovierungskosten sind überschaubar, da die Struktur recht gut ist. Ich würde schätzen, dass 40.000 bis 50.000€ gut ausreichen werden, um hier ein besonderes Schmuckstück zu erhalten, was sich sicher auch gut vermieten lässt. Wenn Sie dann dieses Geld zum Teil durch den Eco-Bonus wieder vom Staat zurückerhalten – umso besser.




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Geo-Position
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