Palazzo Melluso Porto Empedocle

Allgemeines
Provinz
Agrigent
Stadt
Porto Empedocle
Entfernung zum Strand
750 m
Entfernung Stadt
10 km Agrigent
Entfernung zum Flughafen
170 km Palermo
Gegend
Altstadt
Haus
Zustand
perfekt erhalten, voll möbliert
Baustil
Jugendstil
Größe
220 qm
Anzahl Stockwerke
1
Anzahl Zimmer
14
Anzahl Bäder
2
Anzahl Schlafzimmer
3
Versorgungsanlagen Haus
Heizung
Gas-Zentralheizung
Zustand der Heizung
perfekt
Elektrizität
ok
Zustand der Elektrizität
ok
Wasser/Abwasser
ok
Zustand Wasser/Abwasser
ok
Klimaanlagen
ja
Fußböden
Parkett
Bäder
sehr gut
Badfenster
ja
Zustand der Bäder
wie neu
Parkplätze
vor dem Haus
Öffentliche Wasserleitung
ja
Kamin
ja
DSL
ja
Die Lage im Detail
Preis
€ 499.000,00 Vhb. + 2,5% Provision inkl. MwSt.
Beschreibung

Diese großzügige Wohnung befindet sich im vierten Stock in einem Jugendstil-Palazzo in Porto Empedocle, dem Hafen von Agrigento, der von Baumeistern aus der Schule des Architekten Ernesto Basile (1857 – 1932) errichtet wurde. Schon beim Betreten des Gebäudes beeindruckt dieses spektakuläre Ambiente, das von dem einstigen Wohlstand seiner Besitzer erzählt. Die bedeutendsten Werke in diesem Haus sind zweifellos die Deckenfresken in zwei Räumen dieser Wohnung, die als typisch für den italienischen Jugendstil stehen. 

Die Wohnung ist 220 qm groß und hat 14 Zimmer sowie 2 unabhängige Eingänge.

Die Wohnung befindet sich vierten Stock und wird nur über ein breites Treppenhaus erreicht.

Grundriss

Ausstattung

Insgesamt beeindruckt in dieser Immobilie der perfekte Zustand der Fresken, der Bodenfliesen und der Dekorationen sowie das warme Licht, das diese Wohnung ausstrahlt.

Gebaut wurde dieser Palazzo einst von Giovanni Melluso, der einer der reichsten Industriellen dieser Stadt war und auch zeitweise das Amt des Vice Konsuls von Dänemark ausübte. . Das Gebäude zeugt vom Wohlstand der Stadt Porto Empedocle gegen Ende des 19ten Jahrhunderts. Im Laufe der Zeit haben die verschiedenen Besitzer versucht, die Originalität der Wohnung durch Restaurierungsarbeiten nicht zu gefährden..

​Die Fenster sind mit antikem Glas und Griffen dekoriert, die wunderschönen antiken Möbel sind ebenfalls aufgearbeitet und befinden sich in einem perfekten Zustand. Die antiken Bodenfliesen aus Keramik wurden entfernt, konserviert und zum Teil als Dekoration in den Parkettboden miteingebaut. Im Salon ist ein wunderschöner Marmorkamin, der perfekt funktioniert und die Wohnung bei Bedarf angenehm heizt.

Diese Wohnung wird in dem Zustand verkauft, wie sie sich befindet. Mit allen Möbeln und der gesamten Ausstattung, zu der natürlich neben der Gas-Zentral-Heizung auch die Klimatisierung der ganzen Wohnung und das Internet mit Glasfaser gehört. Sie könnten theoretisch morgen direkt einziehen.

Umgebung

Der Palazzo befindet sich in der Altstadt. Von hier sind es nur wenige Meter zum Zentrum der Stadt. Der Strand Marinella ist nur 750 m entfernt.

Möglichkeiten

Momentan wird diese Immobilie erfolgreich als B&B Palazzo Melluso genutzt. Die entsprechenden Beurteilungen auf den bekannten Internetseiten mit den besten Noten sprechen Bände.

Wichtig ist zu erwähnen, dass die Fassade des gesamten Palazzo gerade erst neu gerichtet wurde. Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich ganz in der Nähe.

Die Verkäuferin ruft für dieses Schmuckstück € 500.000,00 auf, es ist ganz sicher etwas für Liebhaber. Für die rechtliche, sprachliche und organisatorische Abwicklung bis zum Kaufvertrag berechnen wir 2,5% vom Kaufpreis inkl. MwSt.




Exposé als PDF herunterladen
Geo-Position
Zurück


Solemar Sicilia italienisch Sprachkurse in Sizilien
Italienisch lernen auf Sizilien seit 30 Jahren