Casa Maisonette Porticello

Allgemeines
Provinz
Palermo
Stadt
Santa Flavia
Vorort
Porticello
Entfernung zum Strand
300m
Entfernung Ort
300m Porticello
Entfernung Stadt
12km Palermo
Entfernung zum Flughafen
52km Palermo
Gegend
Fischerort
Ausblick
Meer
Haus
Zustand
neu renoviert
Größe
130qm + 60qm Terrassen
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
5 und 2 Dielen
Anzahl Bäder
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Versorgungsanlagen Haus
Elektrizität
ok
Zustand der Elektrizität
ok
Wasser/Abwasser
ok
Fußböden
z.T. Terracotta
Bäder
1
Badfenster
ja
Zustand der Bäder
gut
Parkplätze
vor dem Haus
Öffentliche Wasserleitung
ja
Kamin
nein
DSL
Glasfaser
Die Lage im Detail
Preis
€ 110.000,00 + 3,6%
Beschreibung

Beschreibung

Das Casa Maisonette befindet sich in Porticello, dem Fischerdorf von Santa Flavia. Die Maisonette-Wohnung hat ungewöhnlicherweise 2 Eingänge: Einen am Ende der Sackgasse, die von der Meer-Promenade (300m) hinaufführt. Hier gelangt man über ein gepflegtes Treppenhaus zum Wohnungseingang im 2.Stock. Ein zweiter Eingang liegt an der kleinen Straße von Porticello nach Santa Elia, von hier lässt sich die Wohnung ohne Treppe ebenerdig betreten. Dort betritt man zunächst eine Dielen- ähnlichen Eingangsraum, rechts davon ein kleines Bad mit Wanne und WC, Fenster zum Innenhof. Links ein großer Raum mit Fenster zur Sackgasse, Installationen für eine Küche oder ein dann sehr großzügiges Bad sind vorhanden. Geradeaus geht es in eine herrliche Diele mit alten Bodenfliesen und schöner Deckenmalerei, alles in perfektem Zustand, Wände und Decken frisch renoviert, ebenso die alten Holztüren. Von dieser Diele erreicht man die weiteren Räume: Links ein großes Zimmer, wieder mit alter Bodenkeramik und Deckenmalerei, die ebenfalls renovierte Flügeltür öffnet sich zu einem Balkon mit Blick zur Sackgasse und zum Meer. Hinter rechts und links je ein weiteres Zimmer, mit Fenstern zu einem Lichtschacht und zur Straße hinter dem Haus. Auch diese Zimmer sind vollständig renoviert, die Böden sind allerdings mit neuen Fliesen versehen. Auf der Rückseite der Diele liegt die andere vom Treppenhaus erreichbare Eingangstür der Wohnung. Dort geht es dann über das Treppenhaus eine Etage höher in die 2. Ebene der Wohnung: Ein großer Raum, der sehr gut geeignet wäre für eine Wohnküche (Installationen sind dafür vorhanden). Von hier aus tritt man durch eine Tür auf die über 60 qm große Dachterrasse mit phantastischem Meerblick.

Ausstattung

Die Wohnung ist neu renoviert und die Küchenanschlüsse vorbereitet. In einigen Räumen überraschen sehr schöne antike Deckenfresken und Bodenfliesen. Eine Heizung ist nicht vorhanden, kann aber nachgerüstet werden.

Umgebung

Porticello ist der Fischerhafen von Santa Flavia, ein sehr authentisches Örtchen mit kleinen Geschäften aller Art, einem Bahnhof, der Sie in 15 Minuten nach Palermo bringt, Apotheken, Ärzten usw. Üblicherweise kann man aber auch alle Waren des täglichen Bedarfs, besonders Obst, Gemüse, Brot, Eier und Fisch direkt vor dem Haus von den fahrenden Händlern kaufen. Viele sehr gute Restaurants findet man am Hafen und auch im Ort oberhalb des Meeres. Ein größerer Supermarkt ist nur 300m entfernt. Der nächste Badestrand 600m.

Möglichkeiten

Das Besondere an dieser Wohnung: Alles ist perfekt renoviert bzw. restauriert. Die alten Fußböden, Decken und Türen wurden dabei weitgehend erhalten und natürlich der tolle Meerblick. Der nächste Supermarkt und eine Trattoria sind nur wenige Meter entfernt.

Die Preisidee des Verkäufers ist € 110.000,00 , wobei er kaum verhandlungsbereit erscheint. Zum Kaufpreis müssen Sie für Provision und sprachlicher Begleitung bis zum Kaufvertrag noch 3,6% hinzuaddieren. 

Viele weitere Informationen über den Ort finden Sie auch hier.

 

 




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