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Casa Sperone
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Allgemeines Provinz Palermo Stadt Altavilla Milicia Vorort Sperone Entfernung zum Strand 2km Entfernung Ort 3km Altavilla Entfernung Stadt 16km Palermo Entfernung zum Flughafen 58km Palermo Gegend ruhige Wohngegend Ausblick vom ersten Stock partieller Meerblick Haus Zustand gut Größe 160qm Anzahl Stockwerke 2 Anzahl Zimmer 8 Anzahl Bäder 3 Anzahl Schlafzimmer 3 Versorgungsanlagen Haus Heizung vorbereitet Elektrizität ok Wasser/Abwasser ok Klimaanlagen ja, 5 Fußböden Kacheln und Laminat Bäder 3, z.T. neu renoviert Badfenster ja Zustand der Bäder ok Parkplätze 2 Öffentliche Wasserleitung ja Schwimmbad ja Kamin ja Telefon möglich Die Lage im Detail Größe des Grundstücks 600qm Größe des Gartens 300qm Preis € 220.000,00 Vhb. + 3,6% inkl. MwSt. Beschreibung Casa Sperone
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in einer ruhigen Wohngegend in der Gemeinde Altavilla Milicia, die an der Nordküste Siziliens zwischen Palermo und Cefalù liegt. Wir finden in diesem Ortsteil viele Villen und Häuser, die teils ganzjährig, teils nur in den Sommermonaten bewohnt werden.
Auf dem rund 600qm großen Grundstück befindet sich das zweistöckige Haus mit einem gepflegten Garten, der zum Großteil hinter dem Haus aus einem Rasen, dem Poolbereich und Terrassen besteht. Vor dem Haus ist der Eingangsbereich mit Steinen gepflastert.
Das Haus ist ca. 30 Jahre alt und wurde vor 10 Jahren restauriert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, der in den Garten und auf die Terrasse führt. Der Wohnbereich mit Kamin kann zudem um einen Essbereich ergänzt werden. Eine abgetrennte Küche, ein Bad und ein Abstellraum komplettieren das Erdgeschoss. In den oberen Schlafbereich gelangen Sie über eine Holztreppe; auch im gesamten Obergeschoss – außer den Badezimmern – ist der Boden mit parkettähnlichem Laminat ausgelegt. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sind hier realisiert worden. Das große, in Richtung Meer angelegte Schlafzimmer verfügt über Meerblick.Im Garten ist der mäßig große, aber für eine Familie ausreichende, Pool mit Filteranlage angelegt. Ein Schuppen kann Gartenutensilien beherbergen.
Das Haus macht einen ordentlichen Zustand, große Reparaturen stehen nicht an. Kleinigkeiten wie eine defekte Dachrinne fallen nicht ins Gewicht. Im Wohnzimmer würde man wahrscheinlich noch gerne eine größere Fenstertür einbauen. Eine Zentralheizung lässt sich kostengünstig realisieren, da bereits im ganzen Haus die Heizungsrohre (aus Kupfer) verlegt sind und nur Heizkörper und ein Gasbrenner angeschlossen werden müssen. Am Haus ist ein Erdgasanschluss, in der Straße gibt es schnelles Glasfaserinternet. In der anderen Haushälfte wohnt seit Jahren ein angenehmes deutsches Paar. Alter Baumbestand und hohe Hecken garantieren die Privatsphäre.
Diese Immobilie eignet sich für diejenigen, die keine großen Investitionen für eine Immobilie tätigen wollen und außer den üblichen Schönheitsreparaturen nicht viel Geld investieren möchten. Die Einrichtung kann gratis übernommen werden, ok, für die erste Zeit geht es. Wer nicht gerne allein wohnt, wer gerne wandert und wer auch gerne in der Nähe des Meeres und einer Großstadt wie Palermo wohnen möchte, sollte sich diese Immobilie anschauen.
Der Besitzer ruft € 220.000,00 auf, was als Verhandlungsbasis angesehen werden kann. Zum endgültigen Preis müssen Sie noch eine Provision von 3,6% inkl. MwSt. mit deutschsprachiger Begleitung bis zum Kaufvertrag einkalkulieren.
Weitere Informationen zum Ort finden Sie auch hier . Exposé als PDF herunterladen  Geo-Position Zurück |
