Casa Sperone

Allgemeines
Provinz
Palermo
Stadt
Altavilla Milicia
Vorort
Sperone
Entfernung zum Strand
2km
Entfernung Ort
3km Altavilla
Entfernung Stadt
16km Palermo
Entfernung zum Flughafen
58km Palermo
Gegend
ruhige Wohngegend
Ausblick
vom ersten Stock partieller Meerblick
Haus
Zustand
gut
Größe
160qm
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Bäder
3
Anzahl Schlafzimmer
3
Versorgungsanlagen Haus
Heizung
vorbereitet
Elektrizität
ok
Wasser/Abwasser
ok
Klimaanlagen
ja, 5
Fußböden
Kacheln und Laminat
Bäder
3, z.T. neu renoviert
Badfenster
ja
Zustand der Bäder
ok
Parkplätze
2
Öffentliche Wasserleitung
ja
Schwimmbad
ja
Kamin
ja
Telefon
möglich
Die Lage im Detail
Größe des Grundstücks
600qm
Größe des Gartens
300qm
Preis
€ 220.000,00 Vhb. + 3,6% inkl. MwSt.
Beschreibung

Casa Sperone

 

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in einer ruhigen Wohngegend in der Gemeinde Altavilla Milicia, die an der Nordküste Siziliens zwischen Palermo und Cefalù liegt. Wir finden in diesem Ortsteil viele Villen und Häuser, die teils ganzjährig, teils nur in den Sommermonaten bewohnt werden. 

 

Auf dem rund 600qm großen Grundstück befindet sich das zweistöckige Haus mit einem gepflegten Garten, der zum Großteil hinter dem Haus aus einem Rasen, dem Poolbereich und Terrassen besteht. Vor dem Haus ist der Eingangsbereich mit Steinen gepflastert.

 

Das Haus ist ca. 30 Jahre alt und wurde vor 10 Jahren restauriert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, der in den Garten und auf die Terrasse führt. Der Wohnbereich mit Kamin kann zudem um einen Essbereich ergänzt werden. Eine abgetrennte Küche, ein Bad und ein Abstellraum komplettieren das Erdgeschoss. In den oberen Schlafbereich gelangen Sie über eine Holztreppe; auch im gesamten Obergeschoss – außer den Badezimmern – ist der Boden mit parkettähnlichem Laminat ausgelegt. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sind hier realisiert worden. Das große, in Richtung Meer angelegte Schlafzimmer verfügt über Meerblick.Im Garten ist der mäßig große, aber für eine Familie ausreichende, Pool mit Filteranlage angelegt. Ein Schuppen kann Gartenutensilien beherbergen.

 

Das Haus macht einen ordentlichen Zustand, große Reparaturen stehen nicht an. Kleinigkeiten wie eine defekte Dachrinne fallen nicht ins Gewicht. Im Wohnzimmer würde man wahrscheinlich noch gerne eine größere Fenstertür einbauen. Eine Zentralheizung lässt sich kostengünstig realisieren, da bereits im ganzen Haus die Heizungsrohre (aus Kupfer) verlegt sind und nur Heizkörper und ein Gasbrenner angeschlossen werden müssen. Am Haus ist ein Erdgasanschluss, in der Straße gibt es schnelles Glasfaserinternet. In der anderen Haushälfte wohnt seit Jahren ein angenehmes deutsches Paar. Alter Baumbestand und hohe Hecken garantieren die Privatsphäre.

 

Diese Immobilie eignet sich für diejenigen, die keine großen Investitionen für eine Immobilie tätigen wollen und außer den üblichen Schönheitsreparaturen nicht viel Geld investieren möchten. Die Einrichtung kann gratis übernommen werden, ok, für die erste Zeit geht es. Wer nicht gerne allein wohnt, wer gerne wandert und wer auch gerne in der Nähe des Meeres und einer Großstadt wie Palermo wohnen möchte, sollte sich diese Immobilie anschauen.

 

Der Besitzer ruft € 220.000,00 auf, was als Verhandlungsbasis angesehen werden kann. Zum endgültigen Preis müssen Sie noch eine Provision von 3,6% inkl. MwSt. mit deutschsprachiger Begleitung bis zum Kaufvertrag einkalkulieren.

 

Weitere Informationen zum Ort finden Sie auch hier .




Exposé als PDF herunterladen
Geo-Position
Zurück


Solemar Sicilia italienisch Sprachkurse in Sizilien
Italienisch lernen auf Sizilien seit 30 Jahren