Villa Valentina Seaview, 2 Apartments

Allgemeines
Provinz
Palermo
Stadt
Casteldaccia
Entfernung zum Strand
800m
Entfernung Ort
800m
Entfernung Stadt
11km
Entfernung zum Flughafen
55km
Gegend
Ruhige parkähnliche Wohnsedlung
Ausblick
Meer
Haus
Zustand
im Erdgeschoss beziehbar, im Obergeschoss leichte Verschönerungsarbeiten
Baustil
an Jugendstil angelehnt
Größe
120qm + 130qm
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Bäder
4
Anzahl Schlafzimmer
4
Versorgungsanlagen Haus
Heizung
Gas-Zentralheizung Erdgas, unabhängig für jede Wohnung
Zustand der Heizung
ok
Elektrizität
ok
Zustand der Elektrizität
ok
Wasser/Abwasser
ok
Klimaanlagen
ja
Fußböden
Stein oder Parkett
Badfenster
ja
Zustand der Bäder
ok, oben ggf. renovieren
Keller
Abstellraum
Parkplätze
ein Stellplatz
Öffentliche Wasserleitung
ja
Kamin
ja
Telefon
ok
DSL
Glasfaser möglich
Die Lage im Detail
Lage
am Rande des Ortes in der guten Stube von Casteldaccia
Erreichbarkeit
Sackgasse bis zum Haus. AB-Auffahrt nur 4min. entfernt
Größe des Grundstücks
ca. 600qm
Größe des Gartens
400qm
Preis
€ 200.000,00 + € 170.000,00 + 3% Provision inkl. sprachlicher Begleitung
Beschreibung

Villa Valentina

 

Die Villa, die aus zwei vollkommen unabhängigen Wohneinheiten besteht, wurde in den 30er Jahren des vorherigen Jahrhunderts gebaut, und dient seitdem einer wohlhabenden Familie aus Palermo als Wonsitz. es ist ein klassisches Drei-Generationen-Haus, bei dem die Großeltern im Erdgeschoss wohnten und den Garten nutzten, während im Obergeschoss und dem zweiten Stock die Tochter mit ihrer Familie lebte. Nachdem die Kinder der Tochter inzwischen aus dem Haus sind und sich auch sonst einige Veränderungen in der Familie abspielten, haben sie entschieden, das Haus zu verkaufen und in Palermo zu wohnen.

 

Das Erdgeschoss ist in einem sehr guten Zustand, im Obergeschoss muss nicht nur gestrichen werden, hier sind auch die Küche und die Bäder renovierungsbedürftig.

 

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss zweiter Stock

Gesamter Grundriss

 

Besonders schön ist der Garten mit seiner Sicht über die Villen bis zum Meer. Der Panoramablick von der Terrasse im zweiten Stock ist fantastisch. Von der Sackgasse, an der die Villa liegt, führt auch ein Tor in den Garten, wo Sie auch einen PKW abstellen könnten.

 

Die Verkäufer rufen für dieses Haus € 350.000,00 + 3 % Provision inkl. MWSt auf, wenn es im Ganzen gekauft wird. Einzeln verkauft kostet die Wohnung im Erdgeschoss € 200.000,00 + 3 % Provision inkl. MWSt, die Wohnung im Obergeschoss € 170.000,00 + 3 % Provision inkl. MWSt.




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