Villa Terrasini

Allgemeines
Provinz
Palermo
Stadt
Terrasini
Entfernung zum Strand
150m
Entfernung Ort
3,5km Terrasini
Entfernung Stadt
40km Palermo
Entfernung zum Flughafen
18km Palermo
Gegend
Villen, Meer
Ausblick
Meer, Berge
Haus
Zustand
gute Struktur, renovierungsbedürftig
Baustil
Villa am Meer
Größe
250qm + 120qm
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Bäder
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Versorgungsanlagen Haus
Heizung
Zentralheizung, Gas
Zustand der Heizung
unklar, aber Heizkörper
Elektrizität
ok
Fußböden
Fliesen
Bäder
etwas altmodisch
Badfenster
ja
Zustand der Bäder
zu renovieren
Parkplätze
genug
Öffentliche Wasserleitung
ja
Schwimmbad
ja, riesig
Kamin
ja
Telefon
möglich
Die Lage im Detail
Lage
an der Küste westlich von Terrasini
Erreichbarkeit
sehr gute Anbindung
Größe des Grundstücks
3000qm
Größe des Gartens
1000qm
Preis
€ 370.000,00 + 3% Provision
Beschreibung

Die Villa Terrasini verkörpert den Wohlstand der 80er Jahre. Riesiges, großzügiges Grundstück mit üppiger Vegetation, beeindruckend großer Swimming Pool, Tennisplatz, 6 Bäder und 5 Schlafzimmer, Wintergarten, großer Salon mit offenem Kamin, Zentralheizung, eine Lagerhalle, die wohl früher als Garage und Abstellplatz für alle möglichen Gartengeräte diente – heute geeignet, um dort eine Wohnung zu realisieren. Das Meer ist nur rund 100m entfernt, keine direkten, störenden Nachbarn – eigentlich passt alles, nur haben die beiden erwachsenen Söhne des ehemaligen Besitzers – einem Industriellen aus Palermo – inzwischen eine andere Arbeit und leben weit weg. Das Haus ist eine Belastung geworden, wenn es nicht verkauft wird, beginnen die richtigen Reaparaturkosten. Das Haus ist seit 8 Jahren verlassen, vorher betrieb ein Sohn hier ein B&B, bevor er nach Salina auf die Eolischen Inseln ging und dort eine Aktivität eröffnete. Um es wieder in Schuss zu bringen, werden wohl € 100.000 nötig sein, die Struktur ist aber perfekt. Kontrolliert und überarbeitet werden muss sicher das Pumpensystem des Pools, die elektrische Anlage, die Heizung.

Der Bade- und Fischerort Terrasini hat eine reizvolle Innenstadt und Strandpromenade mit vielen netten Lokalen; Strände in ca. 4 km Entfernung laden zum Baden auch für Kinder ein, während es in der Nähe der Villa eher kleinere Felsbuchten gibt. 

Wenn Sie nicht selbst mit Freunden oder Ihrer Großfamilie hier wohnen möchten, würde sich diese Immobilie perfekt als B&B eignen. Autobahn und internationaler Flughafen sind nicht weit weg (18km), ohne das man sie hören könnte. Das Dorf auch mit einem Fahrrad erreichbar. Es gibt zwar Nachbarn, doch es handelt sich um große Grundstücke, kein Haus ist in direkter Nähe. Die Innenstadt von Palermo ist 40km entfernt. 

Der Besitzer möchte für diese Immobilie € 370.000 realisieren, vielleicht gibt es noch Raum zum Verhandeln ……….

Zum erzielten Preis müssen Sie eine Provision von 3% inkl. MwSt. einkalkulieren.

 




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